新吴区发力一改颓势 惠山上榜楼盘仍在“6字头”
来源：365淘房
2016-07-12 13:29
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无锡365淘房 随着房地产开发企业对新版商品房备案系统逐步适应，无锡商品房备案成交量逐步回归正常。7月11日，全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）备案成交量为2.29万平方米，环比增幅21.56%；全日备案成交套数199套，环比增加28套。其中绝大多数成交被住宅产品包揽：成交量2.26平方米，环比增幅20.86%；成交套数195套，环比增加27套。
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商品住宅分面积段备案成交分析
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下半年伊始，楼市成交量较之上半年稍有回落，季节性特征初显。楼市主力需求产品仍以120平方米以下面积段户型为主，这在7月11日的分面积段成交面积结构图中有明显体现。当日，90平方米以下面积段户型及90-120平方米面积段户型备案成交总面积过万平方米，占成交总量的比例超过50%。当日商品房成交量排行榜上，5个上榜楼盘的套均成交面积均低于120平方米，一定程度上反应了当日市场主力需求产品的结构性特征。
区域商品房备案成交量分析
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分区来看，7月11日，滨湖区以近7000平方米备案成交量领先其余四区，夺得区域成交榜首。值得一提的是，当日滨湖区备案成交量环比降幅逾20%。而新吴区继多日低迷后，也开始发力，以环比上涨84.04%的涨幅、约5400平方米的备案成交量仅次于滨湖区，获得区域成交第二名。
当日热销楼盘排行榜
7月11日商品房成交量排名
| 楼盘名称 | 所属区域 | 销售套数 | 销售面积（㎡） | 套均面积（㎡） | 参考价格（元/㎡） |
| 富力城 | 新吴区 | 29 | 2923.93 | 100.83 | 9500 |
| 万科海上传奇 | 滨湖区 | 23 | 2228.39 | 96.89 | 12900 |
| 嘉利华府庄园 | 惠山区 | 14 | 1436.83 | 102.63 | 6700 |
| 明发国际新城 | 惠山区 | 10 | 1183.85 | 118.39 | 6200 |
| 无锡万达文化旅游城 | 滨湖区 | 11 | 1116.01 | 101.46 | 9200 |
7月11日夺得日榜冠军的是新吴区的富力城，日成交29套，该盘此前已多次登上日成交、周成交榜，成交一度领跑新吴区。滨湖区、惠山区仍旧是榜上的两大热门主力，区域内各有两盘登榜，万科海上传奇更是连续3日登榜。相比于滨湖区上万的成交单价，惠山区上榜两盘均维持6字头。返回无锡365淘房>>
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