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重庆开发商拉高新特区房价 只因地价暴涨100%

http://wx.house365.com 2007-06-26 07:43 365地产家居网 进入讨论>> 点击:

本报综合消息 重庆房地产开发商借获批“新特区”消息,趁机拉高房价,个别楼盘价格拉高幅度超过20%。本次房价上涨背后的另一因素是,当地热点区域地价一年来暴涨100%以上。


  新楼盘快速拉高价格“昨天去看房子才每平方米3600元,今天再去看,居然要3800元了。”家住重庆市渝中区巴渝世家的刘先生24日对《第一财经日报》记者抱怨说,开发商太没道理了,说涨就涨。


  刘先生遇到的情况并非个别。《第一财经日报》记者22日、23日对重庆市房地产界认同度较高的几个新楼盘实地调查发现,在过去几天中,这几家新楼盘价格,每平方米售价上涨幅度多在200-700元之间,其中一个楼盘近期价格上涨900元,上升幅度超过20%。其中,“劲力 五星城”,该楼均价几天前为4100元,但23日已涨到4800元。


  二手房价格随即跟进据重庆市国土资源和房地产信息中心网站信息显示,该市主城区24日住房成交均价为3190元,成交392套,与23日成交套数478套下跌约18%。这表明当部分住房价格拉高后,成交量有所减少。


  重庆市目前的每平方米房屋均价是3190元,不过在几个核心区域及热点区域,期望用这一价格买到新房是不现实的。6月份,重庆市北部经开区、北部高新区、渝中区的住房成交均价(套内)分别为4881元、3855元和3981元。


  此外,当地二手房价格大致比3个月前涨了每平方米50元-100元不等。


  《第一财经日报》记者22日在重庆市最繁华的渝中区解放碑附近几家房产中介公司了解到,解放碑附近的二手房每平方米大致在4000元左右,但这些二手房价格大都采用建筑面积计价,如果折算成套内面积或使用面积,其每平方米价格在5000元左右。

右。

来源:江南晚报 编辑:未知地图找房】 【手机365

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