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江阴提出“工业房产”概念 “借天生地”集约用地

来源:无锡日报 2007年06月25日 09:18 365地产家居网 点击: 评论
本报讯 (记者朱海录)将废弃的奶牛场、河沟劣地和未利用的百余亩土地进行整治,斥资近亿元建设总面积14万平方米的五层标准厂房,与传统的普通厂房相比,节约用地400亩。地处江阴城郊结合部的兴业园标准厂房项目,成为该市工业集约用地的典范。昨从江阴国土部门了解到,多层标准厂房、农民集中居住等“借天生地”的新理念,拓宽了江阴经济发展空间,三年净增有效耕地1.15万余亩,已建成三层及以上多层标准厂房88万平方米。
  江阴人均耕地只有0.67亩。如何破解经济发展中的瓶颈?江阴提出“工业房产”新概念,引导“厂房向高空发展,资本向高投入发展,产业向高科技发展”,规定凡是能进标准厂房的项目,一律进入标准厂房,使土地资源得到最大程度的利用,引导和鼓励各种投资主体建设标准厂房,并在用地指标上给予政策倾斜。
  高江阴提出“工业房产”概念 “借天生地”集约用地柿拷ㄉ璐笈曜汲Х康耐保醣“招商引资”为“招商选资”,严把项目关和土地产出关。明确进入开发区和工业集中区的项目,每亩土地投入分别不低于250万元和200万元,产出分别不少于400万元和300万元。夏港镇工业集中区内江阴虹桥机械制造有限公司,建造的近4000平方米的标准厂房投运后,产出密度超过亩均300万元。
  农村“三集中”是江阴“借天生地”集约用地的又一大法宝。新桥镇通过推行“农民住宅向镇区集中,农田向规模经营集中,工业向园区集中”,五年来,新建农民商办产品房72.4平方米,集中居住的人口占新桥全镇八成以上,仅通过住宅集中一项,就已节约土地1200多亩。

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