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新的一年，芜湖楼市又将迎来一波纯新盘，为市场带来更多新鲜血液，增添楼市的活力，那这么多的新盘中究竟又有哪些是购房者最期待的呢？让我们一起来看看这些楼盘的最新动态吧！
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城北也有楼盘上新啦！2023年1月15日，芜湖城北2239号宗地正式定名卓瑞悦光年，同时其临时展厅也同步开放，地址位于芜湖市经济技术开发区千岛湖路109号凤鸣湖公寓。【买房请咨询：4008908365转802】
2239号宗地（经开区嵩山路北侧2-1#地块）东至千岛湖路、南至规划支一路、西至规划支二路、北至华山路；土地面积65064.76m2（约97.6亩）；土地用途为居住；容积率为≤2.0；建筑密度≤30%。
据了解，经开区嵩山路北侧2-1#地块（2239号宗地）于2022年12月20日芜湖华瑞地产有限公司通过拍卖方式竞得国有建设用地使用权，土地出让金26600万元（约272.54万元/亩），地块楼面价约2044元/㎡。
地块位于城北，目前在售新盘不多，地块动工后或许会给城北的小伙伴们新添一个购房好选择；另外周边区域各项配套醇熟，还有新商业和学校规划，邻近小区房价不高，比较适合刚需购房者入手。
近期官方公布了芜湖鸠江区扁担河以东2#地块（2228号宗地），定名为梦溪观澜小区，计划动工时间为2023年7月，计划竣工时间为2026年7月。
该分为两个地块，其中地块一东至经四路，南至二横港水系，西至徽州路，北至神山路东延，地块二东至经三路，南至二横港水系，西至经四路，北至神山路东延，项目用地地面积90939.81平方米，容积率≤2.0，总计容面积约181879.62平方米，绿化率≥35%。【芜湖买房请咨询：4008908365转802】
2022年10月21日芜湖宜居置业发展有限公司9.84亿元通过拍卖方式竞得鸠江区扁担河以东2#地块（2228号宗地）国有建设用地使用权。
梦溪观澜小区位于扁担河区域，近年来扁担河正在飞速发展，在交通改造、配套日益齐全的同时，也迎来了众多房企扎堆入驻，发展潜力强劲，很多购房者都十分看好这个区域，关注度也颇高。
芜湖鸠江区扁担河以东3#地块（2225号宗地）也在近期公布了案名，项目定名大信府，计划动工时间为2023年5月，计划竣工时间为2028年5月。
城东2225号宗地总占地面积42002.55平方米，容积率≤2.0，总计容面积约84005平方米，其中住宅面积约82675平方米，配套面积约1330平方米。地库面积约23906平方米。小区绿化率≥35%，建筑密度≤25%。【芜湖买房请咨询：4008908365转802】
2022年10月11日，芜湖交投置业有限公司通过拍卖方式以4.4亿元竞得鸠江区扁担河以东3#地块（2225号宗地）国有建设用地使用权。
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大信府也同样位于扁担河区域，这也就意味着扁担河区域未来将有多个新盘供购房者选择，目前扁担河区域的楼盘性价比较高，想在这个区域买房的购房者可以关注一下。
芜湖2221#宗地的项目规划建筑方案设计的批前公示也已经出来了，项目定名为紫金苑。
据悉2221号宗地（高新区西湾园区曼顿庄园南侧地块），北至纬二支路、南至纬三路、西至空地、东至经五支路；土地面积44746.54m2；容积率≤2.1。【芜湖买房请咨询：4008908365转802】
据了解，2022年8月3日芜湖聚凯房地产开发有限公司以17200万元夺得芜湖2221号宗地！楼面地价1830元/㎡！
根据项目批前公示可以看出，项目将打造8栋高层，地块内还将配建一处15班幼儿园以及配建一处党群服务中心。
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买房人注意！芜湖市自然资源和规划局公开了（2213#宗地）项目规划建筑方案设计的公示，该项目定名为芜湖发能西湾华庭。
2213号宗地位于芜湖江北集中区，南至米芾路，北至蛟矶路，西至雍宁路，东至西湾路。项目用地面积约63014㎡，地上计容建筑面积126022㎡，地下建筑面积33204㎡。【芜湖买房请咨询：4008908365转802】
2022年6月9日上午，广东发能房地产有限公司通过拍卖方式以2.51亿成功竞得江北西湾花园南侧的2213号宗地！楼面价为1992元/㎡。
从批前公示中可以了解到项目总体布局比较方正，共规划了16栋住宅，楼栋主要以小高层和高层为主。住宅最低13层（1层架空），最高20F。
项目主入口在米芾路上，附近还将建有一个口袋公园。两个地库的出入口靠蛟矶路和西湾路。此外该住宅区约1392平方米的健身活动场地，靠蛟矶路一侧设有2栋1F商业及1栋2F物业社区活动用房。
总结：
2023年芜湖购房者的选择性又多了，这些纯新盘尽管楼盘市场定位不同，但都有自身的亮点，那么以上这些楼盘你更看好哪个呢？
还是那句话，买房的需求依然在，而且政策也越来越向好，各方都在积极为市场稳融资稳预期稳信心，买房是人生大事，结合自己的预算和需求，找准定位，才能找到真正适合自己的房子。
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