随着暑气渐渐消退，传统的销售旺季“金九银十”即将到来。今年7月芜湖楼市行情一改往年的平淡，强势逆袭。而这种楼市成交的火热态势是否止步于8月？芜湖新房市场表现如何？
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8月芜湖商品住宅成交2083套
全年整体呈上升趋势
365淘房数据统计，2020年8月，芜湖市区商品住宅供应上市1674套，商品住宅成交2083套，约26.0万方，新房市场成交量高于供应量，住宅成交环比7月下降约12.6%。从成交层面来看，8月较7月延续小幅微降态势，不过相对于全年来说，还是呈上升趋势，也显著好于去年同期。
从各个区域的成交情况来看：鸠江区以820套拔得头筹，成交面积约10.8万方，弋江区成交约792套，成交面积约9.7万方；镜湖区成交538套，成交面积约5.1万方；三山区成交40套，成交面积约0.4万方。
城东与城南依然是芜湖新房市场的主力板块。今年，随着大量新楼盘的集中入市，购房者有了更多的选择，其次，市场热门项目仍占据成交主力。
从成交面积段分布来看，成交主要集中在90—120平这个面积段，成交量916套，占比44%；120—144平成交量为729套，约占总成交套数的35%；90平以下成交量为125套，约占总成交套数的6%；144平以上成交量为313套，约占总成交套数的15%。
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多数开发商“暖场热身”
为“金九”布局发力
8月份向来被视为“金九银十”前重要的蓄客阶段，芜湖各项目大小节点不断，为下半年的“大战”做着充足准备。
信达玥珑湾3#加推（365淘房实拍）
据365淘房统计，8月份芜湖新房市场共有七个项目加推或首开，包括信达玥珑湾、融创公元2020、荣盛观城观邸等热门楼盘。其中荣盛江城观邸在8月30日迎来首开，火热程度也是势不可挡。
荣盛江城观邸开盘现场（来源于开发商）
另外，也有很多楼盘未卖，活动先行，碧桂园望江来、拓基弘阳时光里等楼盘纷纷在8月份开放城市展厅或营销中心，活动现场无不人气火爆，吸引了一批又一批市民前来参观。
拓基弘阳时光里售楼部开放（365淘房实拍）
同时，开发商也推出各种活动为“金九银十”持续暖场。如非遗艺术体验课堂、水上乐园、电音音乐节等等，精彩不断！
伟星政务壹号音乐节现场（来源于开发商）
虽然从成交数据来看，8月份成交量较7月有所下降，但更多的开发商将目光瞄准接下来的“金九银十”。业内认为：目前多数项目有意放缓推盘节奏，实际开发商尚在布局以期后续发力。九月已来，真正的“重头戏”该如何上演，我们共同期待！
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