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芜湖最新房价地图出炉!100万、200万...哪些盘更值得买?

来源:365淘房 2020-08-07 08:32

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对于很多人来说房子是必须品。为了孩子上学要买房!娶个媳妇要买房......最近也有不少的网友咨询小编,100万、200万、300万...可以买哪里好房?【买房咨询热线:4008908365转802】【芜湖买房qq群:852643826】

与此同时,多家楼盘也表现积极,各大板块动静不断,老盘推新、新盘入市,房价梯队随之也发生了些许变化。根据芜湖楼市在售楼盘的最新情况,小编整理了份主城区最新的房价金字塔。(信息仅供参考,具体以售楼处说法为准)

从上图不难看出,100万以内的楼盘主要集中在城北、江北、城南较偏远位置....这些地方存在一些拉低区域均价的“福利盘”。刚需置业可以优先考虑这些楼盘!

总体来说,如今在芜湖置业,要想区域和户型选择空间较大,总预算至少150万及以上。

在此,小编对芜湖主城区在售楼盘就总价方面作了详细的统计(不含公寓),根据你的预算来看看置业芜湖还可以选择哪些区域、哪些楼盘和哪些户型?

预算区间:100万以内

预算在100万以内,目前芜湖主城有9家楼盘可供选择,分别是城东的金都檀宫信德悦城高速东方御府,城南的华强江山府昌建融创枫丹壹号海螺永盛花园,城北的新里城,江北的芜湖宝能睿城金鹏珑玺台,这几个项目适合预算较低的自住刚需客。

新里城海螺永盛花园芜湖宝能睿城金鹏珑玺台入手门槛较低。

其中新里城靠近轨道交通1号线(在建)泰山路站,自身及周边配套都较为成熟。如果您在城北工业区上班,那买这个盘就更加合适了!

信德悦城位于轨道交通2号线(在建)沿线,距离梦溪路站较近,面积选择性大、总价低,而且户型面积多为目前芜湖市场上稀缺的紧凑两居室。

高速东方御府有高层和低密度多层两种建筑类别可供选择,离在建的轻轨2号线梦溪路站也不远,在售户型基本都很方正,可利用率高。

金都檀宫前期房源已交付多年,小区自身环境、配套都不错,并且自身及周边配套足都可满足日常生活所需。

预算区间:100万-150万

 

预算100-150万,弋江区可供选择的楼盘最多。预算内大部分楼盘起步价在120万以上,户型选择上也有所限制,100平以上的大户型占多数。

伟星万科潮起中江为万科和伟星两大品牌联袂推出的第一个项目,靠近在建的轻轨2号线的海晏路站。项目最小99平的三室两厅一卫户型,无论自住或是日后出手都是不错的选择。

值得一提的是,春江明月誉峰目前是所属区域内的高性价比楼盘,也成当前芜湖市场上的网红楼盘,多个户型的三房设计,目前在市场上很受欢迎。

信达玥珑湾是今年7月新开的楼盘,目前2次开盘2度售罄,当之无愧的城中红盘。3#楼预计8月中下旬开盘,为2个单元,2梯4户,24层高设计,有兴趣的购房者可以关注一波。

新城大都会雅旭新乐府都拥有低密度多层和高层两种建筑类别。

其中新城大都会项目配建儿童活动场地、老年活动场地、健身活动场地等,98-127平的户型选择性较大。

雅旭·新乐府是旭辉集团和雅居乐集团强强联合的开山之作,项目绿化率高达40%,在售的四种户型设计的都很好,利用率极高。

预算区间:150万-200万

预算150-200万是芜湖目前主力在售楼盘,户型上选择空间也比较多。

伟星政务壹号为今年6月新开的楼盘,有高层和低密度多层两种建筑类别,101—211平多种户型可供选择。内部规划自带商业,配有菜场、幼儿园、社区卫生服务站等基础生活空间,最低150万即可入住此高品质住区。

伟星雍璟台同样为伟星品牌房企打造,位于镜湖区鸠江区的交汇处,坐享两区配套。项目目前有高层和低密度多层可供选择,不管是刚需还是改善都较为适合!

伟星国宾台落地青弋江,建筑类别主要为高层,小区内规划泳池、运动场所、商业街等社区配套。项目几大户型的样板间也都实景呈现,有兴趣的购房者可以实地考察一波。

大发融悦东方位于城东板块,周边均为成熟小区,最大的特点,目前是准现房在售,买房想看实景的可以考虑!

中御公馆位于弋江区利民东路31号,内部规划有48班制知名小学、商业步行街区、SOHO办公。住宅业态涵盖高层、复式高层、平层以及城南少有的叠墅。项目叠墅D2#、D6#楼和高层D17#楼也即将开盘。

预算区间:200万-250万

预算200-250万,基本以改善户型为主了。

伟星芜湖院子环境、品质都不错。周边公园环绕,配套完善,资金允许的情况下,可以考虑。

伟星芜湖院子东院就是伟星芜湖院子的二期项目,主打低密度精装低密度多层,居住舒适度会比较高,讲究生活品质、在意居住环境的购房者较为适合入手!

伟星公园天下也是改善的不错选择,周边是万达商圈,景色宜人,配套齐全。

预算区间:250万以上

总体来看,这个价位的楼盘主打高端概念,面积大多200平以上。客群一般以自住为主。

伟星玖璋台均为四房和五房设计,终极改善型购房者的优质选择,兼顾地段与品质。位于鸠江区公园大道东,中央公园南。项目紧邻中央公园,雕塑公园,享自然风华。

伟星长江之歌二期天誉位于城南滨江板块,是稀缺的滨江房源,又是伟星品牌房企开发的项目,尽管价格不菲,也还是有不少购房者买单,目前在售房源已经不多了,欲购从速!

 写在最后: 

对于刚需人群来说,如今买房成本在明显增加,个人建议不要追求完美,权衡利弊,可以考虑先上车再说,犹犹豫豫只会让上车门槛更高。

对于改善层面的买房人来说,无须过于着急,建议结合环境、交通、学区、规划各方面进行对比,不存在最好的楼盘,最适合你的就是最好的。

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