芜湖房价地图出炉!100万、200万......哪些盘更值得买?

来源:365淘房 2019-09-15 06:42

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传统的楼市金九银十已经开启,不少购房者蠢蠢欲动,想借着这个楼市销售节点完成自己的买房计划!对于他们来说,最关心的莫非是房源房价

*图片来源朋友圈

与此同时,多家楼盘也表现积极,各大板块动静不断,老盘推新、新盘入市,房价梯队随之也发生了些许变化。根据芜湖楼市在售楼盘的最新情况,小编整理了份主城区最新的房价金字塔。(本案信息仅供参考,具体以售楼处说法为准。买房详情请咨询4008908365-802) 

图片来源于365淘房制作

从上图不难看出,100万以内的楼盘主要集中在城北、城东(距离政务中心较远)、城南(三山)......在这三个区域存在一些拉低区域均价的“福利盘”。刚需置业可以优先考虑这些楼盘!

总体来说,如今在芜湖置业,要想区域和户型选择空间较大,总预算至少150万及以上

在此,小编对芜湖主城区在售楼盘就总价方面作了详细的统计(不含公寓和别墅),根据你的预算来看看置业芜湖还可以选择哪些区域、哪些楼盘和哪些户型?买房详情请咨询4008908365-802 

预算区间:100万以内

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预算在100万以内,目前芜湖主城有5家楼盘可供选择,分别是鸠江区金都檀宫信德悦城,经开区的新里城三山区的昌建融创枫丹壹号。这几个项目适合预算较低的自住刚需客买房详情请咨询4008908365-802 

新里城入手门槛低,靠近轨道交通1号线(在建)泰山路站,自身及周边配套都较为成熟!而且,根据2019年最新学区划分,新里城的小学学区为育瑞实验小学和城北实验小学,也算是配套再度升级,如果您在城北工业区上班,那买这个盘就更加合适了!

信德悦城位于轨道交通2号线(在建)沿线,距离梦溪路站较近,面积小、总价低,而且户型面积多为目前芜湖市场上稀缺的紧凑两居室。

金都檀宫前期房源已交付多年,小区自身环境、配套都不错,虽然距离市中心相对较远,但是自身及周边配套足以满足生活需求。另外,依托芜湖政务城市东进规划思路,未来发展空间极大。

预算区间:100万-150万以内

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预算100-150万,弋江区鸠江区可供选择的楼盘稍多一些。预算内大部分楼盘起步价在120万以上,户型选择上也有所限制,100㎡以上的大户型占多数。买房详情请咨询4008908365-802 

值得一提的是,皖新春江明月雅旭新乐府目前是所属区域内的低价楼盘,也成当前芜湖市场上的网红楼盘,100平出头的三房设计,是刚需客踏入城南改善板块的不错选择。

凤鸣湖公寓新华联铂悦府都是尾盘在售,房源面积可选择性比较小,虽然单价较低,但是面积较大,抬高了整体的销售总价。对于大面积房源需求急迫的置业者可以考虑!

预算区间:150万-200万以内

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预算150-200万是芜湖目前主力在售楼盘,户型上选择空间也比较多鸠江区是供货主力军。买房详情请咨询:4008908365-802 

伟星芜湖院子从前期交付看,环境、品质都不错。周边公园环绕,配套完善,资金允许的情况下,可以考虑。

伟星雍璟台同样为伟星品牌房企打造,位于镜湖区和鸠江区的交汇处,坐享两区配套。项目目前有高层和洋房可供选择,不管是刚需还是改善都较为适合!

大发融悦东方,位于城东政务板块,周边均为成熟小区,最大的特点,目前是准现房在售,买房想看实景的可以考虑!

预算区间:200万-250万以内

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预算200-250万,基本以150平左右的改善户型为主了。也有单价相对较低的楼盘,但是因面积较大,总价必然不低。买房详情请咨询:4008908365-802

保利信达熙悦府,保利大牌房企开发,也备受芜湖购房者青睐,目前主要是10层高的洋房在售,得房率相对较高。距离政务中心较近,共享政务中心的配套。

伟星长江之歌二期天誉位于城南滨江板块,是稀缺的滨江房源,又是伟星品牌房企开发的项目,尽管价格不菲,也还是有不少购房者买单,目前在售房源已经不多了,欲购从速!

伟星芜湖院子东院就是伟星芜湖院子的二期项目,主打低密度精装洋房,居住舒适度会比较高,讲究生活品质、在意居住环境的购房者较为适合入手!

预算区间:250万以内

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总体来看,这个价位的楼盘主打高端概念,面积均为150平以上。客群一般以自住为主。买房详情请咨询:4008908365-802

伟星玖璋台均为四房和五房设计,终极改善型购房者的优质选择,兼顾地段与品质。位于鸠江区公园大道东 中央公园南。项目紧邻中央公园、雕塑公园、神山公园,享三大公园自然风华

伟星公园天下也是终极改善的不错选择,临近5000亩神山公园,周边是万达商圈,景色宜人,配套齐全。

芜湖2019金九银十上市量

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据统计,2019年九十月份,芜湖楼市共计11盘将推新,其中三大纯新盘预计首开面市,关于这三个盘的首开价格是广大购房者关注的焦点,价格具体会是多少呢?我们拭目以待!买房详情请咨询:4008908365-802

写在最后

对于刚需自住来说,目前局势还是比较严峻的。如今买房成本在明显增加,个人建议不要追求完美,权衡利弊,可以考虑先上车再说,犹犹豫豫只会让上车门槛更高

对于改善层面的买房人来说,无须过于着急,建议结合环境、交通、学区、规划各方面进行对比,不存在最好的楼盘,最适合你的就是最好的买房详情请咨询4008908365-802

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