据说10余家品牌房企相继考察 芜湖这块宝地究竟有何魅力
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等了4个月，2019年芜湖土地市场首宗地块拍卖公告终于于4月30日下午在万众期待中出炉。公告显示该地块位于弋江区仓津路东侧，5月21日拟拍卖，起拍楼面地价3672元/平。采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式，按照价高者和缴纳教育等基础及配套设施代建资金最多者得的原则确定竞得人。据小道消息爆料，目前已有超10家房企实地考察，意向强烈。究竟该地块有什么魔力？今天小编带大家一探究竟。
*图片来源芜湖365淘房制作
仓津路以东地块区位及现状
弋江区仓津路东侧A地块（1901号宗地）北至规划支路、南至安师大附属小学、西至仓津路、东至仓津路东侧B地块。地块面积约62643平方米，土地规划用途为住宅性质。
图片来源芜湖市公共资源交易服务网
小编实地走访地块发现，目前整个地块较为平整，地块内有天然水系。
图片来源365淘房实拍
地块周边楼市数据分析
周边在售热门楼盘住宅出售、出租价格（截止到2019年4月）
以上数据仅供参考*来源365淘房数据中心
周边热门楼盘住宅存量（截止到2019年4月）
以上数据仅供参考*来源365淘房数据中心
居城南腹地 享醇熟配套
✔交通配套
仓津路以东占据众多交通利好，项目周围有全线高架且无红绿灯的弋江路，城市交通主干道仓津路和文津东路，此外马塘立交已经建成通车，大大加紧了城东和城南的联系，地块周边还有多条公交线路经过，出行十分便捷！同时，芜湖市两大交通重点工程：轨道交通1号线与城南过江隧道也近在咫尺。
图片来源365淘房实拍
✔生活配套
仓津路以东地块宗地位于城南板块的核心区域，享醇熟配套：柏庄时代广场、柏庄生活商圈、弋江嘉园生活商圈、中央城财富街、德胜广场等众多商业、娱乐休闲配套环伺，生活可以说是非常便利。
图片来源365淘房实拍
图片来源365淘房实拍
✔教育配套
地块周边学区林立，且教育资源较为优越，包括安徽师范大学附属小学东校区、芜湖城南实验中学、芜湖市第十二中学，京狮春暖花开幼儿园、柏庄丽城幼儿园等等。附近还有安师大、中医药高专等大学。学术氛围较为浓厚。
图片来源365淘房实拍
✔医疗配套
地块周围医疗资源较为丰富，有芜湖市眼科医院、芜湖市中医院新院区及部分社区医院。
图片来源365淘房实拍
编后语
1、高教园区学府环绕 学术氛围浓郁
仓津路以东地块位于城南大学城核心，安师大附小（包括东校区、西校区及现安师大附小）、芜湖市第十二中学以及安徽师范大学南校区等高效环伺，学术氛围浓郁。
2、区域内两大品牌房企项目在售 竞争压力大
目前区域内有新盘雅旭新乐府、碧桂园塘溪源著在售，且两大项目都为品牌房企打造的高端住区，将对仓津路以东地块产品有更高的要求。
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