一次性买两套房能领取吗?芜湖安家补助申请详细流程

来源:365淘房 2017-08-11 08:30

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365淘房 叶亚运 告诉大家一个不幸的消息,距离安家补助政策截止的时间仅剩143天!随着截止时间的到来,最近不少网友咨询关于安家补助的问题,比如一次性购买两套房,可以享受补贴吗?让我们一起来看看网友的疑惑。【房博士热线: 400 8908 365转502】

 案例一:婚前各自一套房,婚后能申请安家补助吗?张先生2013年10月买了属于自己的首套房,买房当时为单身。一年后,张先生结婚了。今年拿房办理不动产权证,随后准备办理安家补助政策,但媳妇儿婚前也购买了自己的首套房,但各自产证上不写对方姓名。张先生迷茫了,这种情况能不能拿到安家补助呢?

案例分析

据芜政〔2013〕51号和芜人社秘〔2015〕123号文件规定,2013年6月2日以后签订购房合同,符合首套房、学历、在芜就业参保等条件,且申请人申请当月必须具有在我市缴纳社会保险费记录(含城镇职工社会保险缴费、灵活就业人员社会保险缴费、城镇居民养老保险缴费),在缴纳契税、办理产权登记后,可以向房屋座落地所在区经办部门申请安家补助政策。

 此外,根据《关于优化高校毕业生购房安家补助办理流程的通知》(财非税〔2016〕222号),夫妻双方婚前各自购买首套房、婚后申请购房安家补助的,各自均视为首套房申请安家补助。根据政策规定,张先生和他的妻子婚前各自购买首套房,婚后申请安家补助,都可以申请补贴哦!

案例二:一次性买两套房,哪套房可以申请补贴?小董(化名)2017年在芜湖购买了两套期房,拿房都要到2018年7月拿房。那么,同时购买两套,能享受其中一套房作为首套申请安家补助吗?办理时间方面又有什么需要注意的呢?

案例分析

根据芜政〔2013〕51号和芜人社秘〔2015〕123号文件规定,2013年6月2日以后签订购房合同,符合首套房、学历(或职业资格、职称)、在芜就业参保等条件,且申请人申请当月必须具有在我市缴纳社会保险费记录(含城镇职工社会保险缴费、灵活就业人员社会保险缴费、城镇居民养老保险缴费),在缴纳契税、办理产权登记后,可以向房屋座落地所在区经办部门申请安家补助。

针对小董的情况,签订购房合同时间在前的为首套房,并符合学历、在芜就业参保等条件,拿到房产证后可以申请安家补助。

那么如何申请安家补助?具体流程是什么?需要提交什么材料?一起来看详细攻略!

一、申请时间

首先需要强调的就是申请时间,根据最新规定,购买的二手房要在2017年12月31日之前完成申请安家补助,逾期不再受理。购买的是期房要在2017年12月31日之前签订购房合同,经市住建委网上备案,在拿到房产证之后符合安家补助规定所有条件方可申请。

二、申请条件

1、购房时间:所购房屋如果是一手商品房,其购房合同签订的日期需在2013年6月2日至2017年12月31日;如果是二手房,其房产证登记日期需在2014年6月6日至2017年12月31日。

2、购房面积:房屋建筑面积小于144平方米,不包括跃层面积。有跃层面积的,总面积减去跃层面积的剩余面积小于144平方米。

3、购房记录及现有房情况:所购房屋必须是申请人及家庭新购买的首套住房。新购买首套普通自住商品住房:是指申请购房补助家庭(购房人、配偶、未成年子女,同下)签订一手房购买合同或办理二手产权证时点,在我市房屋产权产籍登记系统中无任何其他房屋登记信息(包括房屋转移、房屋注销信息)。咨询电话:4008908365转502】

4、按学历申请:需具有本科及以上学历或专科学历。按职称申请:需具有中级及以上专业技术职务或初级专业技术职务。按职业资格申请:具有技师及以上职业资格或高级工职业资格。

5、补贴标准:本科及以上学历高校毕业生或具有技师级以上职业资格、中级及以上专业技术职务的人才,其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税和2万元安家补助的总额。专科学历高校毕业生或具有高级工职业资格、初级专业技术职务的人才,其购房补助标准为所购房屋需缴纳房产契税的50%和1万元安家补助的总额。

三、申请材料

芜湖大学生安家补助政策申请详细材料

四、各项申请表及发票示例

申请表:

芜湖大学生安家补助政策申请表

契税完税证明示例:

芜湖大学生安家补助契税完税证明

购房发票示例:

芜湖大学生安家补助购房发票

社保缴费证明示例:

芜湖大学生安家补助社保缴费证明

 学历证明模板

芜湖大学生安家补助学历证明模板

五、办理地点

镜湖区:区人社局   

地点:长江中路51号一楼大厅

鸠江区:区企业服务中心  

地点富强路69号(安徽中加学校对面)

弋江区:区人社局   

地址:弋江区为民服务中心2楼,花津南路12号

三山区:区人社局

经开区:区财政局

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