芜湖房贷进一步收紧 多银行建议外地人贷款提供担保人

来源:365淘房 2017-07-28 08:14

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365淘房 夏冰清 近期多地房贷政策再次收紧,芜湖又有何变化?7月27日,365小编致电芜湖市各大银行得知目前房贷几乎已无利率优惠,甚至部分银行针对首套房利率都有所上浮。同时银行放贷把关进一步严格,对于外地户口且在外地的人员(以下简称“双外”)在办理房贷申请时建议有本地户籍居民进行担保,更有银行明确表示为抑制投机性购房需求,针对“双外”将不予放贷。(以下信息仅供参考,具体以各银行回复为准)【咨询电话:4008908365转502

芜湖各大银行最新房贷政策(仅供参考)

芜湖各大银行最新房贷政策(仅供参考)

在365小编咨询的芜湖八家银行的贷款政策中,目前各家银行的新房首套房首付比例仍维持在20%起,利率基本没有折扣,二套房的首付基本是30%起,二套房利率普遍上浮10%-20%。银行工作人员同时表示,首付比例越高越有助于购房者向银行申请放贷,即使是首套房也建议首付30%起。二手房贷款更为严苛,部分银行现已暂停二手房贷款业务。建行在网上回应网友咨询时更是明确指出“我行目前由于受宏观政策调控,贷款规模收紧,放款逐步受限,七月下旬接上级行通知,暂且只能发放基准利率以上(含基准利率)的住房按揭贷款”。

同时外地购房者在芜湖购房申请贷款限制条件逐渐增多,审查越加严格。建设银行要求“双外”新房首套房支付三成起,新房二套房支付四成起,且需要本地人作为担保。为打击投机性购房需求,多家银行表示对于“双外”的贷款申请,需要申请人证明购房用途并非出于投资,同时必须有本地户籍持有者进行担保。更有银行明确表示,针对“双外”将不予放款。

据业内人士透露,目前房贷放款周期最长已达两个月,未来还有可能更长,后期房贷政策还将进一步收紧。

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