芜湖房贷利率优惠开始收紧 部分银行暂停二手房贷款
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365淘房 陶园园 近期北京、上海等一线城市相继收缩首套房利率优惠，房贷政策收紧的风声越来越紧。3月27日下午，365小编摸底了芜湖各大银行发现，目前芜湖部分银行已开始逐渐收紧房贷利率优惠政策，同时二手房贷部分银行已暂停办理，此外外地人在芜湖办理房贷的限制条件有所增加。【咨询电话：4008908365转502】
房贷优惠收缩已成趋势 部分银行二手房已停贷
365小编走访的几家银行发现，虽然整体的房贷政策未有大的变动，但部分银行工作人员也向365小编透露，在全国信贷政策都在收紧情况下，未来取消折扣可能是趋势。而且部分银行房贷政策已调整到位，以浦发银行为例，首套房贷款利率优惠从原来的下浮10%起上调4个百分点，最高优惠为94折，此外非首套房、二手房贷款利率优惠也不同程度回收。单首套房首付最低20%，目前多数银行依旧执行。
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浦发银行最新放贷政策 |
同时365小编还发现，除了银行贷款优惠回收外，各家银行的放款时间也开始增长。“现在商业贷款在手续齐备的情况下需要一周左右的时间才能放款，组合贷款或者公积金贷款在1个月左右时间，放款速度相交去年政策宽松的时候慢了一些。”部分楼盘置业顾问跟小编反馈道。
芜湖房产中介行业协会会长童升 |
新房贷款收紧现象同样出现在二手房市场。据芜湖房产中介行业协会会长童升介绍道，“从近期经手的二手房贷款来看，二手房贷款速度确实慢了不少。而且现在好多银行一季度贷款额度已经饱，部分银行已经开始停止个人二手房贷款。”
稳定楼市 外地人购房门槛逐渐提高
银行贷款除了要提供本地联系人外开始升级到要提供芜湖本地人担保。相关银行工作人员表示，“在国家抑制投机、投资政策前提下，我们也确实提高了外地人在芜湖买房门槛，以前银行要求外地人提供芜湖本地人联系方式，以便在购房者在出现号码变更情况下能联系上，现在部分银行对于征信不佳、还款能力不足的购房者直接要求提供芜湖本地担保人才能放贷。”
“相较去年8、9月楼市投资客较多时候，现在买房的人基本都是芜湖本地的购房者了，买房子也基本是用来自住。虽然也有一部分外来购房者，但主要都是准备来芜湖安家发展的“外溢族”。”某楼盘销售经理跟小编表示。
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