重挫!四连跌!2月芜湖二手住房成交量创近一年新低(图)

来源:365淘房 2017-03-04 09:04

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

芜湖二手房|二手房行情|2月|成交 

365淘房 李欢 自2016年11月起,芜湖二手房市场成交量持续萎缩,据芜湖365淘房统计显示,2月二手住房成交984套,环比下降35.94%;成交面积9.41万㎡,环比降幅近四成。创近一年来新低。进入365淘房二手房频道】【咨询电话:400-8908-365转702

推荐阅读:

实效精准!365春晓看房团撬动芜湖楼市购买力

买房卖房疑问一网打尽 2017年芜湖购房手册上线

最贴心攻略!芜湖市住房公积金最新使用手册上线

哪种过户方式最省钱?芜湖市不动产登记业务速查

2017年1月芜湖二手房挂牌价格 

传统淡季 2月芜湖二手房成交量持续萎缩

据芜湖365淘房二手房数据统计显示,2017年2月,芜湖市二手房成交1046套,较上月下降37.40%;成交面积为9.69万㎡,较上月下降43.77%;挂牌均价为8094元/㎡,较上月略升1.01%。其中,二手住房成交984套,较上月下降35.94%;成交面积为9.41万㎡,较上月下降37.43%;挂牌均价为7810元/㎡,较上月略增1.00%。从各区挂牌价来看,部分区域挂牌价涨幅收窄甚至略有回落。

芜湖华诚房产经理魏曙东

芜湖华诚房产经理魏曙东

2017年2月芜湖二手房市场量能持续萎缩,二手住房成交量跌破1000套,处于近一年成交量最低谷。据业内人士分析,2月份二手房成交大幅下跌一方面是由于春节长假拉低作用明显,另一方面受到正月的返程潮和阴雨连绵的天气影响,看房量未在短时间内上升,购房者的购房热情和成交的恢复仍需要一定时间。同时365小编走访了多家中介门店,发现单体类型的门店来访与成交均遇冷,而连锁门店则表现得相对较好,成交量回落较小。芜湖华诚房产经理魏曙东告诉小编:“2月门店生意不算差,来电来访量没有出现明显下滑,当然特定时间节点参考的标准也会下调,但受益于公司拥有多家门店拥有可观数量的可售房源,成交量还是达到了门店月度预期目标。”

芜湖众达地产万科城店店长谢峰

芜湖众达地产万科城店店长谢峰

多数业内人士笑看后市:未来市场稳健房价保持小幅震荡

“我本人还是比较看好芜湖市二手房市场的未来的,存量房的时代渐近已是不争的事实,二手房市场会有更多的机遇,2月单月成交低谷只是暂时的,过年期间成交下滑实属正常,更何况还有一部分几近达成成交的交易被延迟至次月。”当被问及“如何看待后市”时,众达地产万科城店店长谢峰笑言,“当然仍有购房者在等政策,但是‘政策’不是你想等就能等的,在没有政策出台以及新一轮成交量飞涨的前提下,芜湖二手房市场将稳健向前,房价保持小幅波动”。

芜湖铭宇地产中央城店店长徐珊

芜湖铭宇地产中央城店店长徐珊

对于目前二手房的市场行情,芜湖铭宇地产中央城店店长徐珊认为,通常1或2月份是全年二手房成交的低谷期,缩量会影响房东对价格的预期从而导致价格小幅下调,而随后的金三银四成交必定会回升,加上2017年芜湖市将棚改近两万套房,这将大幅提升了房产经纪人对后市的信心指数,行业发展动力增强,进而促进市场稳步向上。房价也会在此环境下得到正面刺激,稳中略升依然可期!

芜湖|365|二手房 

扫码关注365芜湖二手房微信公众号获取更多信息

>>>关注新浪微博“芜湖365淘房”或搜索微信“whhouse365”获得更多资讯。返回芜湖365淘房>>

  • 独家团购
  • 看房报名
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

进入专题频道
  • 315特别策划:拒绝虚假房源

  • 芜湖赏花地图出炉

  • 三八女神节特别策划

  • 2017年芜湖购房手册

365直播

进入直播频道

直击|城市relax大赛开启

3月4日下午

2017年3月4日下午,伟星时代之光万达、苏宁城市展厅同步开... 【详情】