7月芜湖住宅成交均价5918元/平 业内预判房价还会上涨
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365淘房 李瑾英 进入传统楼市淡季，芜湖7月楼市成绩单是否转淡？据365淘房芜湖站数据系统显示，2016年7月1日-7月31日，芜湖楼市商品住宅成交3030套，成交面积近35万方，成交金额达20多亿元。值得一提的是，7月市区商品住宅成交均价为5918元/平，同比上涨6.8%，环比上涨6.8%，达到近一年以来的峰值。【7月芜湖商品住宅成交TOP10】【买房咨询热线：400-8908-365转802】
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淡季不淡 7月楼市商品住宅销售持续火热
上半年芜湖楼市一路飘红，进入7月，热度依旧不减。7月商品住宅成交3030套，比起金三银四红五月略有下滑，但相比去年同期上浮了近73%；成交面积34.55万方，比去年同期上涨71%，这热度堪比三伏天！
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7月2日东方龙城木兰苑2#楼开盘盛况 |
这从近期开盘场景即可窥见一斑，7月2日东方龙城木兰苑开盘，吸引了近500组购房者冒着雨去抢房，可谓“一房难求”，许多购房者早早排队拿号，购房者王先生告诉小编：“很早就关注了东方龙城了，觉得这里的房子很好，本月认筹后通知今天上午9点放号，结果到售楼处一看，全是人，看来想在这里买房的人确实很多，连夜来排队取号了。”同样7月16日，信达蓝湖郡售楼部现场上演火爆盛况，优质房源吸引了不少购房者连夜排队，即便是炎炎夏日笼罩之下的“烧烤天气”，也无法阻挡人们的抢房热情，现场百人汇聚，1小时劲销9成！
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7月16日信达蓝湖郡14#楼开盘1小时劲销9成 |
对于目前这种持续火热的态势，宇业集团执行副总裁、芜湖宇尚地产有限公司总经理郭磊峰表示：“7、8月芜湖楼市持续向好是可预见的，这与目前市场加速去库存是分不开，市场上优质房源已经所剩不多了。”
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宇业集团副总裁芜湖宇尚地产有限公司总经理郭磊峰 |
中央城营销副总宋球超也深有体会，“7月尽管盛夏气温升高，不论是案场的看房客户还是成交情况，都与上半年基本持平，打破了传统淡季的魔咒。政府一系列去库存组合拳实现了效果，芜湖市场又缺少新房源补仓，造成了如今的楼市火爆现状，但芜湖楼市还是较为平稳的，预计后期也会稳中有升。”
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华仑·朗诗绿郡营销总监厉先金 |
7月成交均价达近一年峰值 业内预测还会继续上涨
2016年7月，芜湖市区商品住宅成交均价达到5918元/平，达到近一年的峰值，这与365小编从各大售楼处摸底得知，6月和7月热门楼盘的对外销售均价基本都提高了300-500元/平不等。
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中央城营销副总宋球超 |
对于房价上涨，感受最深的就是购房者，7月2日在东方龙城木兰苑开盘现场，购房者告诉小编：“现在肯定要买了，这次开盘价格又涨了。最关键是排队可能都买不到房。”业内人士分析，房价上涨与楼市供销比走低、去化速度加快、棚户区改造和政策利好是分不开的，均预测房价还会继续上涨。
宇业集团执行副总裁、芜湖宇尚地产有限公司总经理郭磊峰预判后期芜湖房价会加速上涨，华仑朗诗绿郡营销总监厉先金认为，“由于芜湖楼市库存量不多，房价还会继续上涨，如果有购房需求的购房者，建议把握时机抓紧入市。”
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