多宗稀缺地块招商进行时芜湖开发商拿地意愿会否增强

来源：365淘房 2016-04-29 16:16 

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365淘房朱雪梅 近日，芜湖市土地收储中心发布了《2016年度芜湖市市区经营性用地招商计划情况表》（下称《计划》）。根据《计划》2016年度芜湖土地招商地块31宗，总出让面积达4870亩。其中镜湖区、鸠江区仍是出让主力。对此365小编从各大芜湖开发商处了解到，部分优质重点地块倍受关注。【后附出让计划表】

商住用地依旧占主力镜湖区多宗用地

据悉，2016年度芜湖土地招商地块31宗，总面积达4870亩，其中镜湖区1408亩、鸠江区1858亩、弋江区785亩、三山区502亩、经开区317亩。由此可见镜湖区、鸠江区出让量较大。

芜湖房地产资深媒体人士夏成俊

“2016年芜湖土地出让量较大，这与芜湖房地产市场发展息息相关。此外，芜湖市加快棚户区改造成效显著，土地储备增加。而此次土地出让的最大亮点是镜湖区，该区域由于地处市中心，配套设施齐全，生活便利等因素成为购房者较为青睐区域，因此房源去化速度较快，土地供应也随之增加。” 芜湖房地产资深媒体人士夏成俊表示，未来两三年镜湖区新房成交将迎来成交高峰。

白金湾营销总监苏传波

从2016年芜湖土地出让计划来看，商住一体性质地块占据比例依然非常高，并主要集中在镜湖区和鸠江区。对此，白金湾营销总监苏传波表示，“政府推出商住用地，也是有自己考虑，有人聚集的地方就会有商业，像人口聚集的镜湖区就需要配套商业来满足居民生活和消费的需求。而城东新区，其商住地块和文化旅游或将吸引开发企业的目光。”此外，苏总认为，作为开发商来说，是否会出手拿地，相信各家都会有明智的考虑。

伟星房产策划总监张蓉

2016年优质地块成关注焦点开发商：值得期待

根据《2016年度芜湖市市区经营性用地招商计划情况表》显示来看，2016年芜湖市市区范围内有多个重点地块待出让，其中包括镜湖区仪表厂二期地块、造船厂地块、万家牌地块；弋江区长江南路1#B地块、长江南路3#地块、弋江区政府南侧地块等；鸠江区北京东路A、B地块，神山公园以东C地块，大阳垾南侧地块......这些拥有稀缺价值的优质地块成关注焦点，更让开发企业“虎视眈眈”。

伟星房产策划总监张蓉表示，如果有优质地块，伟星会考虑拿地。而苏总表示，2016年芜湖土地的出让，对于开发商来说是值得期待的，也是鼓舞人心的，此外也说明芜湖市政府对经济发展是充满信心的。而芜湖市政府在房地产市场向好发展的时刻有计划、有节奏的推地，是符合市场需求的，更有利于房地产市场健康有序发展。