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地块区位示意图 |
365地产家居网 芜湖讯 2013年10月31日，淮矿东方蓝海以7.979亿元斩获镜湖区汀棠公园C地块（1330号宗地），楼面地价高达3337元/平方米。而汀棠公园东侧D地块在2014年芜湖拟出让重点地块之列，该地块无论从地块位置还是成熟配套方面，都让芜湖众多大牌开放商对其“虎视眈眈”，那么汀棠公园东侧D地块将会被芜湖哪个大牌开放商拿走，我们拭目以待。
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一、地块位置和现状
汀棠公园东侧D地块，东至弋江北路、西至九华中路、南至赤铸山路、北至钱桥路。该地块出让面积369.2亩，土地用途是商业、居住，净地交付，目前是一块荒地。
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汀棠公园东侧D地块现状 |
二、地块周边楼盘数据分析
1、该地块南邻巨龙城市花园、北有钱桥小区、西邻淮矿东方蓝海1330地块、东侧和伟星城仅隔一条马路。周边小区有伟星圣地雅歌、利华锦绣家园、信达荷塘月色、宏金金色水岸等，沿赤铸山路向东可以直达伟星幸福里、恒大华府、万科城等多个楼盘。
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伟星城实景图 |
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巨龙城市花园实景图 |
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天和苑实景图 |
2、该地块周边的住宅项目出售价格和出租价格数据
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该地块周边的住宅项目出售价格和出租价格数据 |
3、该地块周边的商业项目出售价格和出租价格数据
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该地块周边的商业项目出售价格和出租价格数据 |
三、周边环境分析
1、交通状况
该地块东至弋江北路、西至九华中路、南至赤铸山路、北至钱桥路。2014年1月1日，赤铸山路全线贯通，现芜宁路立交桥也正在改造。因此该地块交通便捷，在汀棠公园站下车即可到达，公交线路有6路、17路、32路、37路、102路、111（晚）路、228路等。
汀棠公园站 |
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九华中路 |
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赤铸山路和神山公园 |
2、生活配套
该地块紧邻汀棠公园，公园风光迤逦美如画，以后居住在这里的人儿，逛公园就在自家的楼下，此外5分钟就能到达神山公园。两大公园环抱，惬意生活轻松享有。
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汀棠公园实景图 |
世界500强企业欧尚超市、白金五星标准汉爵阳明大酒店就在周边，于此吃穿住行一体化的生活环境轻松享受。
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欧尚、汉爵阳明大酒店 |
著名建材商城红星美凯龙、欧亚达正元家居、福海家具城让业主装修房子无忧；房地产大厦、鸠江区政府及正在建设的赛格电子市场也紧邻该地块。
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红星美凯龙 |
3、教育配套
距离该地块最近的学校有二十九中、棠桥小学。第二十九中学是安徽省示范初中、全国现代教育技术实验学校、市级文明单位标兵。
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芜湖市第二十九中学 |
近年来，棠桥小学发展迅速，学校扩建工程已经于2009年9月完成，目前占地面积25054平方米，体育场占地面积7815平方米。
棠桥小学 |
4、商业配套
该地块5分钟城市生活圈有市中心繁华商业地带中山路步行街、凤凰美食街-沃尔玛商圈、城东未来商圈以及万达广场等。包含业主所有的购物、教育、休闲娱乐、生活所需，这里集聚各种高端消费、生活于一体，也是芜湖市最具代表性、最繁华的区域。
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中山路步行街 |
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凤凰美食街 |
