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关于商品房网上销售加密钥匙管理有关问题通知

http://wh.house365.com 2006-07-24 11:59  365地产家居网   [我要纠错]  进入讨论>>

各房地产开发企业、各房地产代理销售公司: 为了加强我市商品房网上销售管理,规范我市商品房销售人员的行为,保障芜湖市商品房网上销售管理系统的安全,根据《芜湖市商品房网上销售管理办法》的规定,现将芜湖市商品房网上销售管理系统(以下简称管理系统)用户及加密钥匙管理的有关问题通知如下: 一、管理系统用户分类 管理系统用户包括超级管理用户、企业用户、企业授权用户(以下简称授权用户)。超级管理用户是指对管理系统进行管理和维护的系统管理人员。 企业用户是指各房地产开发企业和房地产代理销售公司使用管理系统的单位。 授权用户是指为使用管理系统,由企业用户授予不同权限的自然人(售房人员)。 二、管理系统注册管理规定 1、管理系统实行实名注册制度,企业用户和授权用户使用管理系统前只有参加系统应用培训,并通过考试,才能取得入网注册资格。 2、取得入网注册资格的企业用户应持公司和个人有效身份证件、授权委托书和注册申请书等到芜湖市房地产产权产籍管理处(以下简称产权处)办理注册手续,配备加密钥匙。 3、取得入网注册资格的授权用户应持有效身份证件、授权委托书及注册申请书等到产权处办理注册手续,配备加密钥匙。 三、管理系统使用管理规定 1、管理系统授权用户的管理实行流程权限管理(即使用权限)和权限分级管理(即权限分配)的多级管理模式。 2、授权用户权限在不同的工作流程分为新增、修改、删除和浏览的权限。 3、企业用户的权限是除拥有授权用户的权限外,还有变更和撤销授权用户使用权限及管理授权用户密码的权限。每个开发企业和代理销售公司拥有一名企业用户,可由企业申请后授权。 4、超级管理用户的权限是除拥有企业管理人员的权限外,还有系统维护、密码维护及新增、变更和撤销用户管理人员权限的权限。超级管理人员由产权处确定。 四、管理系统安全管理规定 1、管理系统实施统一加密技术,每个授权用户均使用加密钥匙,以保证系统安全及信息安全。 2、企业用户调离本公司或不管理商品房网上销售工作的,企业必须及时向产权处书面申请,变更相关的操作权限设置。授权用户更换开发企业的,由企业用户及时在网上进行权限更改,确保本公司房屋销售安全。 3、企业用户调离本公司或不管理商品房网上销售工作的,企业没有及时向产权处书面申请变更其权限,或授权用户离开本公司,企业用户没有及时收回其权限的,所造成的后果由开发企业和代理销售公司自行承担。 4、企业用户和授权用户应妥善保管好自己的加密钥匙、用户名及密码。如果加密钥匙遗失,须及时书面向产权处申请注销加密钥匙。 5、遗失加密钥匙或密码给开发企业的商品房销售造成后果的,由该开发企业或代理销售公司及相关责任人自行承担,给芜湖市商品房网上销售系统造成损失的,芜湖市房地产管理局将追究遗失单位和遗失责任人的责任。 五、本通知自2006年8月1日起执行。 特此通知 芜湖市房地产管理局二○○六年七月十八日
来源:芜湖房地产信息网  【地图找房】   【手机365】  【及时地产资讯

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