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“房地产炸弹”随时炸毁全局 早排除隐患早安全

http://wh.house365.com 2006-07-03 14:39  365地产家居网   [我要纠错]  进入讨论>>

认为房地产牵一发动全身、中央难免投鼠忌器的想法相当冒险。因为中央虽有顾虑,但房地产泡沫当然愈早退烧愈好,否则后患更大。市场愈不相信宏观调控效力,中央可能出手愈重。

房地产的确已发展为国民经济重要支柱之一,推动多种工业与服务业,促进经济繁荣,亦造就消费。但若房地产市场出现大滑坡,确会严重冲击经济,香港人吃过1997年金融危机后楼市泡沫爆破的苦果,深有体会。

中央对香港经济做了大量调研,对房地产重挫的经济后果,当然了解甚深,正因为如此,要遏抑房地产过热的意愿,可能更强。

今年第一季内地固定资产投资增长达27.7%,银行新增贷款已达全年目标一半,经济过热苗头明显,关键之一正是房地产。若任由房地产继续升温,固定资产投资与银行贷款只会更炽热,不但房地产泡沫更大,泡沫更会扩至更多经济环节,并为银行制造更多潜在的呆坏账炸弹。

房地产过热就像人体发烧,吃退烧药当然有一些副作用,中央要小心下药,以防药力过猛,但任由体温再升,只会危害整个人体健康,后果堪虞。

但不论内地房市场,还是国企股市场,至今未见明显降温,此是相当危险局面,因这无疑迫中央出重招,硬令房地产退烧,此可能引起的经济震撼更大。中央力求经济持续健康发展,不会让房地产泡沫继续膨胀,酿成更大危机,本地投资者在内地置业、投资内地地产股,对此要有清晰认识。

清晰认识。

来源:经济参考报  【地图找房】   【手机365】  【及时地产资讯

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