1、我名下目前有一套房有贷款,我自己一个人还,房本写的我一个人名字。婚后买的。如果离婚是不是我老公就算离异单身,可在滨海新区空港买一套,算首套?3成首付?
 答:可以购买,算首套,首付最低三成。
  2、我本市户口,贷过两次款,卖掉一套还有一套有房贷,还能买房子吗?
 答:本市户口仍然可以再买,只是有过贷款记录,银行会按二套的房贷政策执行。但有的银行则累计计算,所以您可以买,但银行不做贷款。所以具体因银行而定。
  3、本市户口,在天津名下一套有贷款,老婆名下一套外地有贷款,还可以天津买吗?算几套?
答:可以。认房是认的天津房子,所以只要在天津只有一套房子,本市人就可以在全市范围内再买一套,但你家庭名下有两套房贷,要付全款。在不限购的滨海可以全款买多套。
   4、(女,本市人)名下有两套房无贷款(有过贷款不过清了),准备贷款买滨海万达的房子,所以刚离婚,可现在新政出来后,她只能全款买,目前无全款的能力,她老公名下多处房产,如果他们再复婚,把她名下的房产更名到老公名下,再离婚买万达可行吗?夫妻之间变更房主怎么操作?

答:可行,夫妻房产更名不收契税,前提是更名的房产不能有贷款,如果再买算二套。

  5、本市家庭两套房贷,一套夫妻组合公积金的也卖了,现在只剩滨海一套按揭未还清,请问在武清再买算几套,贷款是六成吗?离婚后又怎算呢?
 答:意思是说目前夫妻名下只有一套房子,那么还可以在武清买房。只是因为之前有过贷款记录,所以再买银行贷款算二套,首付六成。离婚的话,不知之前那两套房子是否是双方共同贷款买的,如果是,那么依然算二套。
  6、本市户口家庭现有两套住房,贷款均未还清,想还清一套卖了,再买一套,还有资格吗?

答:本市户籍在限购区域限购两套,所以您要是卖一套后依然可以再买房,不卖的话,只可以在滨海买。

  7、请问妻子婚前有房产,目前还有贷款,丈夫无房产,任何贷款记录,离婚后净身出户,算首套吧?
 答:算首套,首付三成。
  8、我和媳妇有两套房,我是贷款人,女方无任何贷款记录,也无提取公积金记录!但是房本上女方是共有产权人,即小本上有他名字!请问如果我们离婚女方净身出户,女方是天津本地户口,以女方名义买房能否按首套算?
 答:只要联网查不到女方的记录,离婚后再买房就算首套。可能还要分银行,具体可咨询下贷款银行。
  9、我和我老公都是外地户口,现有一套武清的住房,房子写的我的名字,婚后买的,有贷款,如果现在离婚了,我老公是不是就可以在滨海新区买一套?
 答:不离婚,满足社保条件就可以在滨海新区买房,只是银行贷款会算二套,首付六成。离婚的话,您老公可以在天津任何区域买房,首套,首付三成起。
   
 
©2006-2014 365地产家居网 江苏三六五网络股份有限公司
B2-20110162 信息网络传播视听节目许可证 1009365 号
文明办网上文明上网 举报电话:025-86656195