不少业主是第一次买房子,好不容易盼到交房了,却往往不知所措。什么时间收房最好?交房手续怎样办才省时省力?新房验房注意事项有哪些?现在房子的质量是越来越不过关了,所以在交房时一定要验房,只要验出了问题,开发商一般会整改。如果没有验房,交房时签过字以后,再发现问题就很难整改了。毛坯房验收也可以说是装修的第一步,基础做好,后面才更好实施。365淘房小编为大家整理一些验房注意事项和验房流程知识,让装修业主对新房验收有初步的了解。
什么是收房?收房的一般程序是什么?

收房一般都是按照业主和开发商的约定,拿齐材料(包括身份证明材料、购房合同、收据等)即可收房。交付房子与交付条件不符,业主可以拒绝。比如规划设计发生了变更、合同或者楼书不符、交付逾期、基础配套设施与公共配套设施不符等情况下,业主是可以拒绝收房的。【详情】

收房手续有哪些?
到了收房现场才知道新房入住手续是一个比较繁琐的过程,不象想象中的去物业拿趟钥匙就OK那么简单。那么,收房手续有哪些?如何正确收房?下面,365淘房小编就把新房办理收房入住手续的具体流程为大家简单介绍一下。【详情】
具体如何收房?需要注意什么?
.对于如何来收房的问题,很多购房者的思路不是很清晰。实际上,收房时主要有三个问题。作为购房者,应首先审查房屋是否具备交房条件。关于交房条件,在合同的第八条有明确约定。[详情]
 
新房收房攻略 教你如何收房?
因房屋质量等问题引起的收房纠纷,一直是最多发的房产纠纷类型。找个验房师帮着一块去验房,不失为好主意,但他们往往收费不菲,专业水平也参差不齐。对于购房的业主来说,提前掌握一些收房知识十分必要。除了办理一些常规手续,最重要的收房环节就是验房。【详情】
 

出现质量问题向开发商提供书面证据
律师表示,购房者在买新房时,出现质量问题,一定要出示书面证据,在收房截止日期内,到现场与开发商协商,协商无果,购房者可拒绝收房。
 
 
先验房再签字
交房时,开发商大多数采取先交钱填表、签文件、再验楼的伎俩,目的是让消费者先签了收房认可书再验楼。一定要先验房后交费、签文件。否则发现问题时,业主会很被动。

 
查验开发商是否擅自更改了规划
某些开发商为了增大可售面积,可能擅自更改规划,除非因不可抗力的因素开发商不能随意更改规划。如果有更改,应取得规划管理部门的批准,须通知所有业主,并征得业主的同意。
 
 
公共配套是否达到约定标准
房屋所在小区相配套的停车设施、娱乐设施及教育、商业、饮食等各种公共建筑与购房人的日常生活息息相关,购房者收房时应查验小区的公共配套是否符合约定标准。
     
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