吴江5月再迎土拍 绿地单价22000元/㎡再次布局吴江

来源:365淘房 2016-05-23 18:40

手机看资讯

传送到手机分享给朋友随身阅读

关注微信看猛料

365淘房 继4月11吴江大型土拍后,整体楼面价高达8101元/平米,再次刷新吴江房价。时隔短短一个月,5月23日,吴江将迎来今年的第二场大型土拍。此次土拍共挂牌出让9宗地块,其中4宗纯住宅地块、3宗纯商业地块、一宗商住混合地块、1宗商业综合地块,今天仅拍卖4宗住宅用地,绿地斩下18号地块,成交楼面价22000元/平米。

吴江土拍外来房企少 新城绿地土拍僵持不下 

再限购和限价的小道消息不断传出后,吴江的土拍也低调收场。在今天的四块土地中,16号地块持续时间长达2小时以上,新城和绿地僵持不下,以50元/平的单价加价,从报价仅10420元/平米,拍到最后单价21900元/㎡,全城拍卖200余轮,在新城和绿地僵持不下时,不时有K2,碧桂园,旭辉等开发商加价,但仅仅加一次价格后就不再举牌。

 

16、17、18号地块 

从土拍过程中不难看出,新城,绿地为不在房地产市场中销声匿迹,不惜高价拿地,立足吴江,势在必得。其中,18号地块吸引了朗诗,旭辉,碧桂园,招商,中新置地等12家地产。从地块本身看,16号、17号、18号三宗地块相邻。地块周边在售的项目有朗诗太湖绿郡、瑞景国际、金科廊桥水岸、绿地江南华府等中高端项目,在售均价17000-25000元/平米,目前16、17号地块单价21900元/平米,18号地块单价22000元/平米,目测吴江的房价还有上升的空间。

华润低调囊入19号地块 成交单价12500元/㎡

与16、17、18号地块相比,19号地块显得冷淡许多。19号地块仅仅吸引了旭辉、中房、亚通、华润4家开发商报名,短短几分钟内,华润以5.7353亿元拿下19号地块,成交单价12000元/平米,溢价率60%。

 

从19号地的区位图中可以看出,19号地块有一定的区位优势,地块位于城南花苑的正南方,一公里范围内,交通条件优越,南北路有松陵大道、鲈乡南路、花园路、长安路等,东西路有云龙西路、联杨路,并且距离G15常台高速较近。长安花苑小学,笠泽实验初中等学校资源密集。受老小区影响,周边生活配套一应俱全,超市餐馆遍布,综合来看华润得此地还是很超值的。

吴江本年度第二场土拍已拉下帷幕,在限购限价的双重打击下,开发商们并没有想象中的那么积极,土拍价格结果也比较接地气,绿地,华润,新城再次布局吴江,吴江今后的价格将呈现出怎样的趋势,我们将拭目以待。返回苏州365淘房>>

  • 独家团购
  • 订阅楼盘优惠

365推荐

换一换

热门楼盘

热门专题

进入专题频道
  • 365直击:2016苏州第二场大型土拍

  • 365独家:刚需小白买房置业手册

  • 金三银四苏州住宅成交14621套

  • 五一后楼市新政大畅想 苏州会限购吗?

  • 红五月61盘推新约6700套房源入市

365直播

进入网络直播

26日直播|包打听走进大成珺 网友在

2014-09-26 14:00:00

大成珺项目位于木渎金枫路西、中山东路北,地处快速发展的城... 【详情】