政府救市频频出手,一级市场房企拿地积极地王频出,众多利好刺激之下给原本不温不火的楼市添一把火,市场热不热从今年下半年苏州各大土拍市场即可见端倪,园区两块土地成功出让之后,不少楼盘一夜之间封盘涨价,如此疯狂的楼市成众多人的感慨。据365新房中心统计,上周苏城各区7盘推新近千套房源入市征战金九,其中包括金辉优步花园、狮山御园抢跑首开;招商长堤,俪珠华庭、正荣华府以及山湖一号迎来大型加推;旭辉美澜城依旧保持细水长流态势坚持每周加推,上周共计近千套房源集聚入市,补给楼市仓储,成交去化9成。
 
 
项目名称
区域
板块
套数
面积
高新区
高新区狮山
254
32735.6
高新区
高新区科技城
109
12029.3
高新区
高新区浒通
97
9754.28
高新区
高新区横塘
74
7853.29
高新区
高新区马涧
68
6566.02
高新区
高新区马涧
65
6193.94
高新区
高新区狮山
62
7487.14
高新区
高新区浒通
57
6141.16
高新区
高新区浒通
50
4450.21
高新区
高新区浒通
38
3851.41
 
龙湖时代天街
龙湖时代天街:
龙湖时代天街由中国地产10强龙湖地产联合世界高端品牌倾力打造的TOP级天街系商业产品。项目投资近100亿,整体规划集合SOHO办公、5A级写字楼、中高端精品购物中心、超5星级酒店、高端住宅、高级公寓、文化艺术中心、休闲人文时尚街区8大业态,将打造成为苏州最顶级的一站式商业综合体。
销售动态:
龙湖时代天街三期住宅已于9月12日开盘,目前116平房源已售罄,另140平房源所剩不多,仅十几套,价格20000元/㎡左右。目前购房优惠为2万享4万,具体一房一价。咨询电话:400-8181-365转8313。
 
山湖湾
山湖湾:
山湖湾地处科技城行政与中央配套双核心区域(中央配套区——江南山水与国际气质相融合的国际化社区)。南邻风景优美的诺贝尔湖,背靠大阳山国家森林公园。
销售动态:
山湖湾,主力在售南区2期枫丹里,房源位于4#、8#、11#、13#,户型面积100-140㎡,均价9000元/㎡左右,案场优惠为1万享4万。另在售一期高层现房8#、14#、19#、20#,户型面积104、124㎡,均价8800-9000元/㎡左右,总价80万/套起,1万享4万。咨询电话:400-8181-365转8326。
 
南山柠檬城
南山柠檬城:
本项目位于苏州市新区城铁新城的核心位置,东临苏浒路,南面紧邻在建中的中环快速路。城铁新城占地3.66平方公里,属于苏州高新区北扩西进的重点发展区域,,以商务办公、大型商贸、高档住宅为主,全力打造成为城市副中心。
销售动态:
南山柠檬城,5月底新加推23#,户型面积93㎡、94㎡、128㎡,目前均价8800-8900元/㎡;14#售价最高,户型面积93㎡、94㎡、128㎡,均价9200-9300元/㎡。 目前项目购房优惠为1万享3万,准时签约98折商贷99折。咨询热线:400-8181-365 转 6713。
 
 
项目名称
区域
板块
套数
面积
工业园区
工业园区湖东东
127
13428.58
工业园区
工业园区湖东东
83
8535.58
工业园区
工业园区湖东东
59
6640.06
工业园区
工业园区湖东
57
6474.56
工业园区
工业园区湖东斜塘
51
6457.83
工业园区
工业园区高教区
45
4874.87
工业园区
工业园区胜浦
37
4578.71
工业园区
工业园区湖东斜塘
35
3928.43
工业园区
工业园区胜浦
33
3988.86
工业园区
工业园区湖东CBD
32
3058.15
 
天地源七里香都
天地源七里香都:
天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设,项目位于园区湖东中央生活区的核心位置,方洲路与钟南街交汇处,西临姑苏区行政中心。轻轨1号线、3号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错,织就多维交通。以项目为原点,繁华为半径,5分钟车程辐射整个湖东CBD,10分钟车程辐射湖西CBD。
销售动态:
七里香都8月30日推出25#高层、31#洋房共194套房源,高层均价18000元/㎡,洋房均价19500元/㎡,咨询热线:400-8181-365 转8686。
 
澜调国际
澜调国际:
路劲地产精品系作品,位踞金鸡湖大道东端豪宅区,为园区CBD、CLD双核心,是苏州罕有的水岸精装官邸,自面市即受到海外华侨、国际友人等各界精英的青睐。
销售动态:
9#01、02单元已经开始预约,户型面积88、102平,预计8月底开盘。二期高层均价17000元/㎡(不含精装),面积88-143㎡,88平米两房,102平米两房或三房,128平米三房,140平米四房,170平米四房。另外,澜调国际一期少量珍藏大平层在售,2#户型面积212平米,均价24000元/㎡(含精装)。咨询热线:400-8181-365转7075。
 
九龙仓时代上城风华里
九龙仓时代上城风华里:
九龙仓时代上城四期风华里,作为时代上城的集大成之作,即将公开!
项目 位于金鸡湖东板块,地处现代大道与琉璃街交汇处,拥有园区主干道、中环快速路等优势交通资源。更紧邻地铁1、5号线,周边白塘公园、东沙湖生态公园两大生态绿肺环绕。周边的诚品书店,新光天地,永旺梦乐城等即将开业。这是风华正茂的时代,值得人更值得时光永恒追随!
销售动态:
九龙仓风华里暂无房源在售,预计10月份加推新房源,咨询热线:400-8181-365 转 138173。
 
 
项目名称
区域
板块
套数
面积
姑苏区
姑苏区平江新城
73
8170.24
姑苏区
姑苏区平江新城
68
9034.15
姑苏区
姑苏区金阊新城
45
4563.78
姑苏区
中心城区环线内
39
6178.32
姑苏区
姑苏区金阊新城
21
2417.69
姑苏区
姑苏区沧浪新城
13
1682.46
姑苏区
姑苏区平江新城
12
1750.6
姑苏区
中心城区环线内
6
724.35
姑苏区
姑苏区平江新城
5
658.76
姑苏区
中心城区环线内
5
515.92
 
齐门人家
齐门人家:
齐门人家·梅巷花园位于古城齐门外大街与苏站路交汇处,苏州的黄金中轴线上。周边生活配套设施完善,距观前、石路、万达商圈距离很近,社区自带临街商业配套,隔河另有规划7万方的商业综合体。
销售动态:
齐门人家6月19日加推10#、13#楼约149套,户型面积108㎡、126㎡。目前在售2#、4#、5#、6#、15#、16#楼,户型面积93㎡(2房2厅1卫)、108㎡(3房2厅1卫)、126㎡(3房2厅2卫),价格最低9688元/㎡起,均价11300元/㎡!优惠情况:团购60㎡-90㎡惠8千享3万,90㎡-110㎡惠8千享4万,110㎡以上惠8千享5万。咨询电话:400-8181-365转9591。
 
中锐姑苏尚城
中锐姑苏尚城:
锐姑苏尚城项目由中锐集团与沙钢集团合作投资,由苏州中锐金汇置业有限公司开发,项目位于苏州平江新城内苏站路北、江乾路以东,紧邻万达广场、观前商圈,紧靠姑苏区政府 ,位处平江新城核心区域。
销售动态:
中锐尚城花园四期在售高层3号楼(01)室23套、6号楼59套,共82套房源,户型面积90㎡、141㎡、143㎡、183㎡,价格15500-17000元/㎡,均价16500元/㎡,优惠2万抵5万。在售一期二期三期8#、9#、11#、12#、15#、16#、18#、20#、21#楼,仅剩几套90㎡、99㎡、115㎡户型房源、均价14500元/㎡,一二三期团购优惠2万享5万!电话:400-8181-365转 9728。
 
星光耀广场
星光耀广场:
星光耀广场是由目前中国规模最大的房地产私募股权基金——星浩资本,斥巨资打造的。项目位于金阊新城板块,也是目前苏州最具发展潜力的城市副中心。
销售动态:
星光耀花园预计6、7月加推38-115㎡的商铺,目前正在预约中,预计价格在30000元/平。在售二期15#、18#、20#、21#楼,价格9000-9300元/㎡,面积约88-150平。一期在售5#7#9#10#楼,价格9500-10000元/㎡,面积在约90-150平。目前优惠为1万享5万,准时签约99折。咨询电话:400-8181-365 转 5935。
 
 
项目名称
区域
板块
套数
面积
吴中区
吴中区尹山湖
160
15203.29
吴中区
吴中区尹山湖
148
16098.53
吴中区
吴中区尹山湖
110
10905.2
吴中区
吴中区越溪
104
11110.41
吴中区
吴中区木渎
100
9266.8
吴中区
吴中区尹山湖
86
8848.3
吴中区
吴中区木渎
83
9284.77
吴中区
吴中区木渎
78
9576.11
吴中区
吴中区尹山湖
77
7465.69
吴中区
吴中区尹山湖
61
7248.7
 
弘阳上湖
弘阳上湖:
弘阳·上湖由苏州弘阳地产倾力打造,是南京弘阳集团进驻苏州的首个力作,专为都市“青奢族”度身定制。项目位于吴中区尹山湖板块核心位置,占地面积约6.99万㎡,总建面积约20.97万㎡。
销售动态:
弘阳上湖9月12日加推4#楼,约200多套房源,户型面积78平、106平,价格12000元/平左右。目前在售高层2#、3#、5#、6#、7#,在售面积为78、88、106、114、136平,价格11000-12000元/平左右,剩余一些高楼层房源。优惠1.5万享5万,准时签约再享99折。咨询热线:400-8181-365转9892。
 
保利悦玺
保利悦玺:
悦玺,保利·观湖国际三期公寓精品。尹山湖板块正核心,一路相隔正观尹山湖,百步直达地铁郭苑路站、省级名校苏大附中、郭巷中心小学,真正的地铁上盖、学府住区。
销售动态:
保利悦玺预计9月加推40#楼,约96套房源,户型面积95平、125平。43#楼户型面积95平,110平,125平,2梯4户,均价13000元/平,剩余约30套房源。在售37#、38#楼,均价13000元/平。现有2万抵5万的优惠活动。咨询热线:400-8181-365转9831。
 
鑫苑湖居世家
鑫苑湖居世家:
湖居世家处于苏州市最后一片自然水域—尹山湖核心位置,毗邻尹山湖东岸线,坐拥一线湖景资源。
销售动态:
湖居世家项目别墅样板房及景观示范区已于9月19日正式对外开放,目前湖景联排别墅产品在售中,面积135-150平米,总价260万起,产品包含挑空空间、前后花园、露台等高附加值赠送,兼顾居住的舒适性;瞰湖小高层均价11000元/㎡,面积90-129平,目前所剩房源不多;另外项目墅区5F电梯洋房产品即将面世,面积在125-140平,预计10月初开始预约。咨询热线:400-8181-365转5373。
 
 
项目名称
区域
板块
套数
面积
相城区
相城区高铁新城
103
10155.4
相城区
相城区活力岛
80
6880.42
相城区
相城区中心
64
6682.36
相城区
相城区活力岛
62
6766.53
相城区
相城区中心
61
7602.9
相城区
相城区活力岛
55
6538.65
相城区
相城区高铁新城
53
5527.44
相城区
相城区活力岛
53
5639.25
相城区
相城区乡镇太平
46
4828.29
相城区
相城区高铁新城
40
3689.18
 
金科观天下
金科观天下:
金科观天下位于苏州相城区高铁新城澄阳路与南天成路交叉口,占地约6万方,总建19万方,小区绿化率达到37%。高品质景观串联丰富邻里交流空间,营造一个温馨的邻里生活住区。
销售动态:
金科观天下预计7月底8月初加推楼王5号楼,总高29层,共100多套,面积95、124平,预约优惠1万抵3万。主售高层3#楼,面积89平、95平,折后均价8800-9000元/平左右,具体看楼层,购房优惠1万抵3万。另1#4#楼少量剩余在售,面积89㎡、91㎡、95㎡、101㎡、106㎡、121㎡,1#楼9000元/平米,4#楼9600元/平米。购房热线400-8181-365转6939。
 
万科VC小镇
万科VC小镇:
万科VC小镇,是万科为苏城打造的第11个人居社区。建筑面积约50余万方,引入了风靡全国的幸福系和万科全新的V-KIDS计划,将是苏州首个儿童主题社区。从建筑品质、社区配套、社区服务等各方面,为苏城打造一种更新、更好的生活方式。
销售动态:
万科VC小镇目前在售11#楼,主力户型83平三房、95平四房,均价10750元/㎡。1#楼主力户型68平,仅剩余10余套。咨询热线400-8181-365转3631。
 
卓兴澜庭:
卓兴澜庭位于相城区高铁新城太东路与聚金路交汇处,占地面积3万多平米,建筑面积近8万方,绿化率达37.89%,项目由5栋高层住宅和1.2万方社区商业组成。采用ArtDeco简洁优雅的建筑外立面,整体布局采用多层商业沿街、高层住宅后退的方式,尺度亲切宜人,居住氛围浓厚。立体交通驱纽,快速畅达苏州各板块商圈,出行便捷。
销售动态:
卓兴澜庭8月29日首次开盘,首推1#-3#-4#-5#,居家7600/㎡,户型面积为89平、141平,已于2015年7月21日拿到3-5号楼预售许可证。咨询热线:400-8181-365转184553。
 
 
 
监制:陶慧敏 制作:陶慧敏 365淘房出品
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