导读
   2014年楼市可真不太平!1月苏城楼市成交平淡,2月国内降价潮突至、谣言四起,3月苏州住宅成交5080套,同比下降2成怪象频出,4月苏州房贷利率上浮、政府救市呼声再起,5月楼市如何仍是“雾里探花”,政策风云变幻,上演了楼市版“步步惊情”。但是不管是现在还是古代,有房才有家的概念已经深入人心,不管楼市如何的变化,对房子的爱恋依旧不变。接下来的时间就由小编带你品鉴2014楼市故事。
观点对峙楼市拐点真会来么
综合:降价?涨价?真相难分 观点对峙楼市拐点真会来么
    一段时间以来,有关内地楼市的走向争议再次“喧嚣”起来。有的喊地产“崩盘”,也有的唱多“涛声依旧”。对于下一步楼市的看法,地产业内也出现分歧:李嘉诚“做空”,王石直言“情况不妙”,王健林却批楼市崩盘论“弱智”,称“地产只是总体看上去不如去年火”……【>> 更多详情
金三中盘苏城多盘陷降价流言 半数银行利率再上浮
    近期的房地产市场可说“命途多舛”:降价、停贷、地产股暴跌,一个也没有少。这边专家说楼市或迎“拐点”,那边学者认为是“市场分化”,马年开局的楼市颇为扑朔迷离。而不论是降价潮还是停贷风波,似乎都未能影响到苏州楼市,在“涨”声一片的大背景下,苏州楼市并未有异常,颇有些“我自岿然不动”的态势。【>> 更多详情
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  多城市酝酿松绑楼市限购令  

    一、多城市酝酿松绑楼市限购令:

    自2010年4月国务院出台限购政策以来,“限购令”已在40多个城市得到不同程度的落实。这期间,曾有一些二三线城市因房价出现下降欲尝试松绑限购,但在调控的大背景下没有真正实施。时至今日,一些二三线城市再一次出现房价下跌的状况,要求限购松绑的呼声再一次响起。详细

  多部门正密集调研房产税立法  

    二、多部门正密集调研房产税立法:

    备受社会各界关注的房地产税立法工作正在低调而有序地推进记者从多方渠道获悉,房地产税立法工作由全国人大预算工作委员会具体牵头负责。知情人士告诉记者,目前全国人大和财政部、国税总局等国务院职能部门正在密集调研,酝酿在今年年内拿出一份初拟的房地产税立法草案。【详细

 
                 
 

    三、不动产登记制2016年实施:

    国土部4月21日宣布,在2014年建立统一登记的基础性制度,2015年推进统一登记制度的实施过渡,在2016年全面实施统一登记制度。2018年前,不动产登记信息管理基础平台投入运行,不动产统一登记体系基本形成。【详细】【热点话题

  不动产登记制2016年实施  

    四、三亚叫停小户型:

    海南三亚拟叫停80平米以下小户型商品房,主要建设低密度、低容积率的大户型别墅和洋房,而这样的消息同时也意味着,用100万在三亚买房的时代即将终结。对此,三亚市规划局报建科工作人员表示,情况属实,但目前这一政策还处于制定阶段。

  三亚叫停小户型  
                 
  保定紧急叫停商品房坐地起价  

五、保定紧急叫停商品房坐地起价:

    楼市暴露出种种乱象多,为此,保定市住建局、物价局联合下发通知,要求取得预售资质的商品房不得擅自涨价,认购后不得擅自更改姓名。对严重违规房地产开发企业,将限制其参加土地购置、金融信贷等活动。详细】【楼市愚论

  苏州首套房贷基准利率上浮5%       

六、苏州首套房贷基准利率上浮5%:

   首套房贷利率上浮5%已成定局,工商、江苏、南京等银行首套房贷利率上浮10%,基准利率上浮3%的苏州银行一枝独秀却趋于停贷。在放贷时间上,相较于3月份,四大国有银行四月份的放贷时间相对缩短,一个多月便可放款。【详细】

 
                 
         
无锡

无锡“绕道”救楼市:购60平方米户型即可落户

  此次无锡户籍新政的内容为:自2014年5月1日起,在无锡市购买成套商品住宅(含二手房)、户均建筑面积达60平方米以上,且在本市有稳定工作的人员,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。

无锡全市5月1日起放宽落户面积限制 由70㎡降至60㎡

365解读:无锡降低买房落户标准 短期内或成开发商卖点

买60平方米住房就能落户无锡 楼市将加强差别化调控

福建

传福建拟出救市10措施 地方救市冲动再起影响

传福建出闽十条救市:机构称此举超出底线 或被叫停

福建“口头传达”救市措施 名为救房地产实救GDP

福建省建设厅否认出台房地产救市措施 政策并未落地

红方

观点

分析称房地产已难承担稳增长重任 政府不应急于救市

  承接去年第四季度以来的经济增长放缓态势,今年以来我国宏观经济运行继续承压,一季度G D P增长7.4%,虽然好于市场预期,但经济惯性下滑风险不容忽视,未来一段时间各地方稳定经济增长的任务将会十分艰巨,但这已非房地产业所能承担。

不该救:中国需要“让更多公司倒闭”的坏故事

  这种做法会在短期内或许导致一定程度的金融动荡,可长期看来,房地产市场引入更多竞争,才能有效打破地方固有利益集团通过土地的隐形利益输送,进而让市场在房地产行业中发挥更大的作用。

蓝方

观点

市民称再救市就买不到房了

  对于南京是否会"救市"的话题,一些买房人恐怕最有发言权。上周一刚刚在城北尧化门的金尧首府抢到一套88平方米房源的陆女士说,如今距离主城那么远的板块已涨到了13000元/㎡,竟然还有那么多人抢,总共160套房最后只剩下五六套,这样的市场要"救"吗?"再救我就买不到房子了",陆女士笑着对扬子晚报记者表示。

开发商:政府救市理所当然
         
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阳光水榭 “错过不再 且买且珍惜”
阳光水榭 “错过不再 且买且珍惜”
在各种高大上的营销暖场活动之外,房企们在广告语的设定上也颇费心思。针对金三银四这样激烈竞争的市场,各大楼盘的广告语更加多样化,也更具创意。
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西湖君庭报纸登“寻人启示”,寻一82㎡小户意向购房者,称被其孝心感动老总特批6折优惠。[详细]
市民3:商业规模小
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旭辉美澜城借山湖一号一直在炒的“小尹”之势,打出和小尹恋爱,和小美结婚”的广告语。[详细]
   经典而隽永的广告语是金三银四苏州市场上的主流
经典而隽永的广告语是金三银四苏州市场上的主流。中海凤凰熙岸“130万,不再姑苏城外”,强调的是区位和价格……
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市民4:交通拥堵停车位太少

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