365淘房 沈阳讯 7月10日,沈阳土地拍卖市场迎来2018下半年第一拍,一宗来自浑南新市府板块热地顺利出让。
最终,宗地编号HN-17023,百荷湾东地块,被万科以5700元/建筑平方米的价格竞得,总价7.98亿元,溢价率70%。
从公开资料上显示,百荷湾东地块坐落于浑南区,占地面积82371.36平方米,用地性质为居住,容积率不大于1.7,大于1.0,商业比例不大于5%,住宅70年,商业40年,起拍价格为3350元每建筑平方米。
据现场实探了解,百荷湾东地块南侧紧邻全运路,与浑南二中附属小学隔街相望;北侧临近高深路;西侧紧邻白塔一街,与百荷湾项目隔街相望;东侧临近白塔二街,地块处于净地状态。
百荷湾东地块所在位置处于新市府板块西部——白塔板块,目前地块周边有百荷湾、泰莱风尚、信达万科城等多个已入住项目,周边居住气氛十分浓郁。
商业方面,地块周边不仅社区底商已经发展成熟,而且临近白塔商圈,地块距离上亿广场商场直线距离800米,另外距离新市府核心板块正在建设中的万达广场直线距离2公里。
交通方面,地块周边目前有两条公交线路,198、334,可到达奥体中心、五爱街、沈阳北站等多个热地,另外地块临近在建地铁4号线红椿路站以及城建学院站。教育方面,地块南侧紧邻浑南二中附属小学、沈阳市51中学以及沈阳远见国际学校。返回沈阳365淘房>>