365淘房 沈阳讯 12月27日，沈阳的土地市场再掀波澜，大东望花版块5万平净地的出让吸引了多家品牌房企角逐，成为2017年大东土地市场的“经典收官战”。
据了解，望花城中村-6地块有龙湖、旭辉、美的、中粮等多家房企竞买，经过多轮角逐，地块最终以5600元/建筑平方米的价格成交，地块总价6.2亿元，溢价率47.37%。
中粮相关负责人表示，会做比之前都高端的产品，相信大东区政府会为企业打造和完善现有配套，未来有可能与前一宗地块一起亮相，预期2018中旬动工。
公开资料显示，望花城中村-6地块地处大东新城西部望花板块的望花城中村-6地块不仅紧邻旭辉、中粮，而且与职业技术学院隔街相望。
该地块土地面积为50204.47平方米，用地性质为居住，规划容积率为≯2.2且＞1.0，商业比例为≯10%，出让年限为住宅70年，商业40年，地块起拍价3800元/建筑平方米。根据365勘地小组在现场实探发现，地块目前属于净地状态。
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地块位置大致示意图 365淘房/制图 |
结合大东区近两年出让的几宗地块来看，大东新城西部区域正在稳步向东推进，不仅区域内已经出让的地块迅速被开发，并吸引了大批购房者，而且区域内多条新修建的市政道路也为区域发展铺平了前路。
2017年8月30日，职业技术学院地块被中粮收入囊中，成交价5500元/建筑平方米，地块总价7.85亿元，溢价率119%。地块目前尚未有新进展。
从整体来看，大东新城的东部望花板块还处于发展期，尤其是新地块集中出让的职业技术学院区域，更是处于刚起步的阶段，周边交通、路网、商业、医疗等配套还有很大的发挥空间。
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地块周边 365淘房/摄 |
从规划来看，旭辉东樾城配建学校已经动工，商业配套方面，地块相距不远的恒大翡翠华庭项目东侧的恒大影城目前已经营业，据相关工作人员介绍，预计不久后其1、2层底商也将营业，将为区域增添大型商业配套，且项目西北区域社区底商发展也相对成熟，餐饮、水果超市、小型商超均已营业。
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