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365淘房 沈阳讯 连日来，沈阳多宗土地拍卖将于洪新城推向风口浪尖，于洪新城的众多房企也迎来两位新邻居——招商蛇口、旭辉。
在12月21日细河路南2号地块的拍卖现场更是出现“龙争旭斗”、“霸道总裁式笑容”、“紧握号牌、不停算价”等瞬间。而经过此番土地拍卖，于洪新城地价再创新高。
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细河路南2号地块房企举牌情况 |
“龙争旭斗”8分钟 现霸道总裁式笑容
作为12月21日土地拍卖的重头戏，细河路南2号地块拍卖现场也是亮点颇多。与以往相比，该宗地块的拍卖用时并不长，8分钟左右结束战斗，溢价率22.66%，与此前动辄100%、200%的溢价率相比并不算高，但是在拍卖现场仍然出现了很多亮点。
在拍卖过程中 现场现霸道总裁式笑容 365淘房/摄 |
参与该宗地块竞买的四家竞买人可谓是“老对手”，在12月13日就已经有过交锋，最终以招商蛇口胜出而告终。此番细河路南2号地块的拍卖过程中招商蛇口并未举牌，而此前已经在于洪新城摘得一地的美的地产也仅仅举牌3次。
此次地块争夺的主力军主要由两家尚未在板块摘地的房企——龙湖、旭辉承担。从现场来看，龙湖竞买人一直在纸上奋笔疾书似乎在计算价格，而旭辉竞买人则在地块的拍卖过程中偶尔回看其他竞买人，不时露出“霸道总裁式笑容”。场下有围观群众惊呼，“实在是太有气场了”。
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旭辉龙湖举牌瞬间 365淘房/摄 |
另外，纵观近期的土地拍卖，龙湖一直活跃在战斗第一线，众人也十分期待其后续的表现。
8天于洪新城添俩新邻 一年地价翻一倍
短短8天时间，于洪新城板块迎来两位新邻居，随之而来的是板块的内地价再创新高、新邻携新贵产品登场。而这对板块、及板块内的房企而言又有怎样的影响呢？
旭辉摘地后 美的、招商蛇口鼓掌欢迎 365淘房/摄 |
首先，从地价上来看，板块已经由年初1月11日中瑞的2740元/建筑平方米到如今旭辉摘得的5900元/建筑平方米，从年初到年末，地价整整翻了一倍。而从目前的地价上来看，2018年这些房企推出的产品价格破万毋庸置疑。
另外，从产品上看，无论是今天刚刚摘地的旭辉还是8天前拿地的招商蛇口以及此前摘得地块的美的等房企，纷纷表示会带来精品项目入市。与此同时，板块内原有的碧桂园银河城、阳光100凤凰湾、万科四季花园、中瑞北欧云墅等纷纷推出针对改善人群的大平层产品、低密度多层等产品。
2018年于洪新城会有众多精品产品亮相 365淘房/摄 |
从目前来看，众多房企的进驻，对于板块而言可谓是好处多多，而对于板块内的众多房企而言，竞争不可避免，但在众多房企的相互促进和助力下，会让整个板块吸引越来越多的人关注，同时也会促进整个板块更快更好的发展。
未来，于洪新城能否成为沈阳的下一个富人区，让我们拭目以待。（365淘房）返回沈阳365淘房>>
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