万科白塔新项目地块位置/365淘房制作 |
365淘房 沈阳讯 2017年浑南新市府板块暴涨的房价，突飞猛进的销量证明，自贸区的到来让新市府板块房地产市场的发展日新月异，板块内的土地成为各房企的“香饽饽”。
万科收购信达地块围挡已建立/365淘房摄 |
万科收购信达进驻浑南三环外
6月30日，万科海报刷屏朋友圈，宣布再夺两新地块，其中一块位于白塔河三路，笔者对该地块进行实探。
据了解，此次万科曝光的浑南又见万科城新项目为收购信达地产地块，经现场了解，信达尚城项目附近共有两块空地建立印有万科logo的围挡 ，两块空地隔白塔河三街相望。其中一块北侧紧邻信达理想新城，南侧紧邻高深路，与泰来枫尚隔街相望，西侧紧邻碧桂园公园里，东侧紧邻白塔河三街；另外一块北侧紧邻信达理想新城，南侧紧邻信达尚城，西侧紧邻百塔河三街，东侧紧邻绿地海域香廷。
白塔河三街西侧地块 实景图/365淘房摄 |
白塔河三街东侧地块实景图/365淘房摄 |
从地块位置来看，万科浑南新项目位于沈阳自贸区旁，地处白塔板块，周边已入住项目较多，生活氛围浓郁。其中，以深耕板块的九颂大院，和金石小镇等众多项目领衔，用逐步升级的居住品质，写下了板块宜居的标签，共同开创了自贸区来临前的居住时代。
地块周边公交线路/365淘房摄 |
商业方面，地块紧邻白塔商圈，白塔市场、上亿广场以及已经入住的成熟社区底商可满足周边居民日常需求；交通方面，地块周边道路交通发达，无障碍衔接沈阳各大区域.公共交通方面，地块紧公交334线路，另外地块周边另有198、浑南新区一线，可直达奥体中心、五爱街、中街、沈阳北站等地；教育方面，白塔小学、浑南二中，51中学等学校，可为区域内居民提供孩子未来由小学至高中提供成长配套。
高深路与白塔河三街路口处设立浑南又见万科城围挡/365淘房摄 |
信达万科城奠基仪式现场 |
从信达地产已开发的信达尚城、信达理想新城项目看，产品均是低密度低密度多层、小高层产品，而从浑南又见万科城的围挡上我们可以得知该项目仍就主打万科宽景精装低密度多层产品，近日，该项目举行奠基仪式，信达万科城正式亮相。
沈阳自贸区核心居住区板块分布/365淘房制图 |
2017下半年 万碧金恒开启后自贸区时代
2016年沈阳抢地大战爆发，新市府板块出让的地块就备受关注，在自贸区到来之前，郡原收购黑牛地块、升级力作金石小镇亮相，九颂大院耀世而来，恒大、金辉力拔群雄掷豪亿抢占新市府一席地位，今年2月莫子山西地块133%的溢价率让人意外，也让人领略了自贸区的魅力。
金道城万丽广场围挡变为恒大中央广场围挡/365淘房摄 |
自贸区到来后，正赶沈阳土地拍卖市场“封印”时期，但新市府板块地块却并未因此被“封印”，碧桂园、万润、万科等房企相继在此区域内收购二手地块，另外笔者发现，位于白塔河二路和沈本公路交汇处的原金道城万丽广场项目围挡已经变成恒大中央广场围挡，加上恒大盛京印象、恒大御峰，该项目是恒大地产于新市府板块亮相的第三个项目，由此可见恒大地产深耕新市府板块的决心。
金辉莫子山地块围挡/365淘房摄 |
目前看来，白塔板块的万科新项目，今年下半年或将亮相；新市府板块的碧桂园公园上城、恒大盛京印象、恒大御峰均已亮相，均为品牌全新产品系列，金辉地块新项目也将在下半年亮相；莫子山板块的金辉项目下半年亮相。由此可见，万科、碧桂园、恒大、金辉、郡原五大品牌房企将携手开启后自贸区居住新时代。（365淘房）
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