土拍:迪卡侬入驻 军翔深耕沈北 三地吸金1.47亿收官2016
手机看资讯
365淘房 沈阳讯 今日（2016年12月20日），沈阳土地交易市场迎来2016年最后一场土地拍卖，三宗来自沈北新区地块顺利出让，三宗地块两宗为商业用地，一宗为居住用地。
 |
最终，宗地编号沈北2016-006，地块名称沈北开发大道北侧-159地块，被迪卡侬(沈阳)体育用品有限公司以单价2187元每建筑平方米，总价5000万元夺得。据悉，该地块预计明年动工。
宗地编号沈北2016-011，地块名称沈北开发大道南侧-176地块，被辽宁新益农信息科技有限公司以单价578元每建筑平方米，总价4000万元夺得。
其中唯一一宗居住用地，宗地编号沈北2016-012，地块名称沈北开发大道南侧-177地块，被辽宁军翔房地产开发有限公司以单价1260元每建筑平方米，总价5671万元夺得。据悉，地块明年开春动工，预计将建4栋高层，项目名称暂定阳光幸福城。
据了解本次拍卖地块中的居住用地，地块容积率大于1.0，不大于2.3，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，住宅出让70年，商业出让40年，该宗地块起拍价格为1253元每建筑平方米。经过勘探，我们找到该宗地块，该地块北临蒲昌路，与中央大学城隔街相望，南面紧邻承翰花样郡，东侧与江南壹号隔街向望，现场我们看到，该地块处于净地状态。
区域配套齐全 核心板块位置为地块加分
从2016年沈阳房地产全年发展来看，沈北新区与其它新晋热门区域相比，发展趋势并不突，但是这一年沈北新区医疗配套利好不断传来，彻底结束沈北新区医疗紧缺时代。存在感依旧强烈。
而该地块地处沈北新区道义板块，地处道义生活核心地带，人居气氛浓郁，周边已有多个已入住小区。交通配套方面，地块紧邻郭七路口公交站点，周边还有236、255、141等多条公交线路通向沈阳各个区域，同时地块还临近地铁一号线航空航天大学地块站，日常出行无障碍；商业配套方面，地块周边居住小区底商均发展成熟，沈阳各大热门饭店应有尽有，还有淘乐新天地满足日常休息娱乐需求，区域内更有积家购物中心、华润万家大型商场满足生活需求。
但是地块唯一缺点就是与沈阳城市中心距离较远，虽周边交通方便，更有地铁保障日常出行，但是距离市中心仍需要近1小时左右的路程，对于上班族来说，如果工作地点在沈阳一环核心区域，那么早晚上下班在路程上花费时间将成为困扰。（365淘房）返回沈阳365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
热门楼盘
热门专题
-
2016沈阳秋季房交会
-
2016年沈北秋季房交会
-
2016沈阳五城区学区划分
-
2016沈阳夏季房交会
