沈阳公积金购房首付20%无限制 贷款首付比例降低

来源:365地产家居网 2015-04-13 16:24

沈阳公积金贷款解读

解读沈阳公积金贷款

昨天,沈阳市房产局相关负责人对公积金贷款新政进行了解读,只要购买的是首套普通自住房,没有面积限制,都可享受20%的最低首付款比例。同时,3月底发布的楼市新政明确调整职工住房公积金贷款政策。居民购买首套自住商品住房,贷款首付比例降低,这让购房人群可以优先考虑中大户型住宅。另外,沈阳春季房交会将于本月16日举行,人们的购房需求将得到释放。

新政内容:支持居民改善性住房需求的释放

3月30日,中国人民银行、住房城乡建设部和中国银行业监督管理委员会下发《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》(以下简称《通知》),调整职工家庭使用住房公积金委托贷款政策。《通知》指出,调整住房公积金委托贷款政策目的,是进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用,满足居民家庭改善性住房需求。

新政内容提及,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%。

调整前:首套房贷款首付比例有限定条件

在本次政策调整之前,职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,90平方米以下最低首付款比例为20%,90平方米以上最低首付款比例为30%。新政策取消了90平方米这一限制条件,职工家庭只要购买的是首套普通自住房,即可享受20%的最低首付款比例。

新政影响:购买首套房可优先考虑中大户型

新政策执行后,职工家庭在购买首套自住房时,可以优先考虑购买中大户型住房,一步到位达到改善住房条件目的。因为即使是购买一套90平方米以上的住房,首付款比例也是20%,比原政策首付款比例降低10%,起码可以减轻5万~10万元的首付压力。同时,沈阳公积金主管部门为了支持广大职工家庭改善性住房需求,在首套的认定这一环节上实行职工家庭自行申报制度,这样可以最大限度地帮助职工家庭早日实现安居梦。 本报记者李越

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沈阳春季房地产展示交易会将于4月16日-19日在沈阳国际展览中心举行。为了方便市民到展会选房购房,房交会组委会将在展会期间开通免费观展直通车。发车点设在市府广场,接送市民往返会场。

发车点位置:沈河区市府广场金融大厦楼下

行驶线路:市府广场至沈阳国际展览中心

发车时间:4月16-19日每天8:00-13:00,从展览中心返程车辆发车时间为11:00-15:30。

此外,国际展览中心外场馆设置市民私家车辆停车场和参展车辆停车场,市民车辆可直接驶入,免费停放。返回沈阳365房产网>>

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