新政后的“好房子”，被这个“革新者”用一场共创会讲透了！

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南京新盘亮相，终于开始不讲“我”，讲“我们”了。

今天下午，我们在南部新城丽笙酒店，参加了一场不太一样的活动——中信泰富地产南京首场生活方式共创会。

注意，关键词不是“发布会”，是“共创会”。

这场活动最不常规的地方，就在于它不像一场传统发布会，过去的发布会，逻辑是单向的，开发商基本都是一个套路——直接告诉你我做了什么，我有什么优势。

但中信泰富，往前多走了一步。在这场共创会之前，它没有急着替客户定义生活。而是选择先坐下来，和客户、销售、媒体、设计院一起，把生活聊透。

南京首场生活方式共创会，给出了新政后的“好房子”答案

在今天之前，南京从未有过一场真正意义上的“生活方式共创会”。

第一场，为什么由中信泰富来创造？

深耕南京多年，中信泰富始终秉持“精”与“特”的理念——不追求规模最大化，只追求作品极致化。从九庐到九著，一路与城市同频共振。

九庐是南部新城三冠王，销量一路领跑。而九著，绝不是九庐的简单复刻，是传承之上的全新升级。

怎么升级？中信泰富·九著用一组让人大开眼界的数据来回答：

100天，12轮对话，1032条真实反馈。

客户、销售、媒体、设计院，四类人群深度共创。那些散落在日常里的渴望被看见，痛点和痒点成为设计的源点。

最终沉淀为一套清晰的产品营造法则：4对眼+4双手＋5重体系。

这是一场从"我"到"我们"的共同创作——把生活的定义权，交还给真正热爱生活的人。

新的周期里，房地产标准化复制，品牌化堆砌，这些曾经有效的方法，正在慢慢失效。谁能真正理解客户，谁能把生活场景做细，谁能让好房子回归以人为本，谁才有机会跑出来。

在今天的发布会上，中信泰富提了一个楼市新周期下的概念，叫「从奢侈到奢适」。

翻译过来就是：比起闭门造车揣测你想要什么面子，我更想问你真正需要什么样的日子。

这句话说起来容易，做起来难。因为“奢适”比“奢侈”更难量化。

奢侈可以抄，奢适得靠懂。

读懂真实需求后，共创的答案落笔在南京个「新奢适主义」作品——中信泰富·九著。

中信泰富·九著即将公开，点击小程序咨询详情

产品大革新！南京楼市的"百宝箱"，被中信泰富·九著打开了

出奇者，无穷如天地，不竭如江河。

这句话放在今天的楼市，多数项目配不上。但当多方的智慧碰撞后，中信泰富·九著就像打开了 “百宝箱” ，接连拿出让市场耳目一新的操作。

规划上，中信泰富·九著打造了南部新城的4大革新：

第一，牺牲一栋楼，打造南部新城首个围合式社区

壮士断腕，放弃传统高低配的利润最大化，7栋楼全部打造舒适小高层，规划足够纯粹。

放弃一栋楼的货值，围合式布局，楼间距40-49m，得到的是：

近100米主轴视界、约5000平米超级中央景观！

仪式树阵、中央主水景、阳光大草坪、林下会客厅、休闲泳池以及全龄活动空间一步一景、层层递进，彻底告别拥挤压抑的社区氛围，让每一户都能享受均等、开阔的观景与采光，居住质感直接拉满。

第二，南部新城首个全域架空，户均会所空间扩充4倍

中信泰富·九著7栋楼全部首层架空，打造约2000平米泛会所空间。儿童活动、书吧社交、开敞休闲，全龄、全时段、全天候。

254户对应约4000平米会所及泛会所，户均约15平米，远超传统社区4倍。雨天无惧淋雨，酷暑不惧日晒，楼下即是会所。

第三，南部新城首个约90%边户率住区，一户一视界

中信泰富·九著楼栋采用的是点式排布，边户占比达到90%。三面采光，三面视野。

边户的室内的亮度和通风条件是超过中间户的，在九著，采光和视野不是少数楼栋的专利，也不是少数户型的特权。这样的边户率，我还是第一次在南京的项目中看到。

第四：打造首个「人生博物」会所，全球视野高频实用

中信泰富·九著引入尤尼克斯赛事级9米高的双羽毛球场，灯光、地胶、AI动作捕捉系统都是专业的。会所搭配茶室、咖啡吧、瑜伽室。

这个项目舍弃低频奢华配置，贴近真实生活需求。会所不是用来卖房的，是用来过日子的。九著想明白了。

不难发现，中信泰富·九著规划层面的革新，不在堆料，在舍得。不在炫技，在洞察生活之后的均好性和可持续性。

在审美层面上，中信泰富·九著更是创下三个“南京首个”，每一个都在重新定义标准。

①南京首个艺术画框2.0，可恒久私藏的人居雕塑

九庐的立面，当时就花了很大功夫，九著延续了九庐的立面思路，艺术画框元素、米白配香槟金、瀑布流线条，在细节上继续迭代。

它汲取世界美学灵感。艺术画框2.0的立面，以3000K色温、金镶玉质、蓝钻飞瀑，让建筑成为可恒久私藏的人居雕塑，让回家的路更加有标志性。

②南京首个南法松弛艺境，把南法的慵懒种进南部新城

南法的松弛与诗意被揉进社区肌理，疗愈身心的城市微度假浮屿琉光、漾蓝浅湾。

直接上一组图让大家感受下：

③南京首个安缦式隐奢门庭，出则繁华入则宁静

隐奢门庭以柔石成缎、立柱金檐，构筑同频全球酒店的归家仪式，让每一次抵达，都是一场身心的着陆。

聚焦到室内，整场发布会听下来，我们印象最深的是三个维度的冲击力：

「无界光厅」——开南部新城先河，平墅级别的体验

户型为120平三房、140和160平四房，入户光厅、配私梯，更关键的是光厅与赠送/半赠送可改造空间相连。

100多平的小高层，可享受平墅级别私域前厅，入户前厅和起居空间相连，推门见光，可按需布置家庭的独属空间，这是以前想法都不敢想的。

「精装定制」——场域、审美、功能适己定制

中信泰富·九著打造南部新城首个「适己定制」精装体系，从选材质到场景规划以业主喜好为准，并配八恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒柔、恒静、恒洁、恒智、恒净）。

具体精装细节，点击小程序一对一咨询

「全系岛台」——全系独立岛台，小户型也平权

南京市面岛台几乎都是大平层专属，小户型基本无缘、只能后期改造。中信泰富·九著全系户型标配岛台，是非常硬核的产品革新。

一步到位实现餐厨社交化，兼顾备餐、收纳、亲子陪伴，享受高阶改善的居住质感也可平权。

当然，发布会中产品的亮点还有很多，比如120平的户型做了约60㎡LDKB一体空间，空间尺度感拉满，比如收纳空间的打造也有很多惊喜……

具体户型如下，可供大家做个参考：

所有的尺度、材质与功能，都指向同一个原点：居者最真实的使用感受。

写在最后：

828新政后，房地产正在从规模竞赛，进入单盘时代。过去比的是谁跑得快、铺得大、周转强；现在比的是谁的地段够硬，谁能在有限的一块地上，把产品打磨到极致，把真实生活需求翻译成空间能力。

中信泰富·九著位于南部新城核心跑道板块，地铁5号线神机营站300米处，生态、教育、文化、交通、商业都够硬。

所以，中信泰富这场共创会，表面上是在讲生活方式，本质上是在回答一个问题：

当行业不再奖励规模，开发商还能靠什么赢得尊重？

答案可能不是更大的声量，而是更早地坐下来，听未来住在这里的人怎么说。

南京此前没有过真正意义上的“共创发布会”。中信泰富这次，算是打了个样。

至于成果如何，中信泰富·九著即将公开，不妨亲赴现场，一睹为快。

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