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就在上周末，一张江苏省第二中医院雨花滨江新院施工现场实拍图刷爆城南和江宁业主群！

（图片来自大板桥生活圈）

横跨雨花台、江宁两区的三甲医院——江苏省第二中医院新院区，正式动工了！

对于雨花滨江、对于板桥、对于谷里、对于整个南京城南——这一刻，值得用“沸腾”来形容。

南京各板块接连砸重金建医院，到底是单纯补配套，还是城市能级跃升的底层信号？

实锤动工！南京全新三甲医院2028年底交付投用

江苏省第二中医院雨花滨江新院坐落板桥新城新湖大道东侧，新亭大街将用地分割为南北两区，南区主体落在雨花古雄街道，北区延伸至江宁谷里街道，天然承接两大板块百万常住人口就医需求。

这个月初，古雄街道省二中院地块土地平整项目渣土运输处置中标公示，这意味，前期招标、审批流程全部落地。而上周末，项目工地已经不少机器进场施工，可见项目的进度是非常快的。

这是投资超24亿的省级重大项目，被编入2026年江苏省重点项目名单。项目横跨江宁谷里街道与雨花台板桥新城两地，占地约120亩，总建筑面积21.2万平方米。

什么概念？相当于近30个标准足球场。

规划床位1500张。地下配套近 2000 个机动车停车位，彻底解决老城三甲 “停车难、床位紧” 通病。

院区分为南北两大功能组团：

南区（84.4 亩）：门诊、急诊、住院、医技、感染楼、健康管理核心诊疗区、商业

北区（35.5 亩）：科研教学楼、职工宿舍、行政办公、食堂配套区

两区通过空中连廊互通，内部配套绿地休闲空间，打造园林式智慧中医院。

作为南京中医药大学第二附属医院（省第二中医院）“一院两区” 核心工程，新院区跳出普通社区医院定位，打造六大省级、国家级专业中心：区域综合性中医诊疗中心、国家级中医康复中心、中医药传承创新科研中、老年慢病健康管理中心、智慧医院一体化运营中心、城南中医医联体联动中心。

同步配套胸痛、卒中、创伤、危重症急救四大急诊平台，实现中医理疗、西医手术、术后康复全链条覆盖，告别板桥居民 “小病二甲凑、大病跑主城” 的困境。

省二中医院成立于1988年，目前本部位于河西地区，核定床位同样是1500张。新院区建成后，医院将迈入 “一院两区”的全新格局。

按照计划，新院区将于2028年12月底建成。

这所跨区的三甲医院建成后，意义重大：

1、补齐城南医疗短板，百万居民就近就医

长期以来，板桥、岱山、谷里、江宁滨江等片区，仅配套基础二甲医院，优质专科、重症康复、特色中医资源稀缺，数十万居民疑难病症需跨城前往主城就诊，就医成本极高。

省二中新院区落地后，直接覆盖超百万常住人口，辐射马鞍山毗邻区域，彻底终结城南西南无省级三甲的短板，实现片区医疗配套跨越式升级。

2、重构医疗格局，实现全城资源均衡布局

过去南京优质医疗资源高度集中于鼓楼、秦淮等主城核心区，近郊新城配套长期滞后。优质三甲资源不再固守老城，而是跟随人口、产业外拓布局，是城市从单中心老城发展，转向多中心现代化都市的核心佐证。

3、夯实板桥和滨江板块底盘，激活人居与产业双重价值

三甲医院从来不止是民生配套，更是板块价值的压舱石。居住端，完善的全龄段医疗康养资源，大幅提升居住舒适度与宜居度。产业端带动中医药科研、康养、医护配套产业集聚，留住人口与人才；楼市端联动雨核省妇幼三甲资源，形成城南医疗双核心，彻底改写板桥和滨江等片区刚需洼地标签，拉高板块整体能级。

疯狂建三甲医院！南京10所大医院将全域铺开

铺开南京全域医疗建设版图，才能看懂这座城市的底气 —— 当下南京正全域铺开三甲扩容、新建浪潮，多点同步落地重磅医疗项目，除了省二中新院区外，还有9所高能级的医院已经在路上。

①江苏省妇幼保健院总部（省人民医院雨花院区）：已挂牌，预计今年开院接诊

江苏省人民医院（江苏省妇幼保健院）雨花院区位于雨花台区的雨核板块。紧邻数字大道和雨花数据线公园，是雨花台区首个三甲医院。医院总建筑面积26.97万平方米，建设内容包括病房主楼、普通门诊、妇幼保健中心、儿童保健中心、医技楼、生殖中心等。

目前项目已挂牌，正处于装饰装修及室外园林施工阶段。

项目预计将于今年下半年建成开诊，项目建成后对于雨花台区来说意义非凡，尤其是对于雨核板块来说，区域配套进一步完善，短板补齐，宜居属性进一步增加。

②南京儿童医院河西院区二期：主体结构已完工，预计2027年投用

南京儿童医院河西院区二期位于建邺区河西板块，项目位于一期的南侧。

计划新增床位约500张，重点拓展罕见病、新生儿重症等专科。二期建成后，河西院区总床位将突破1500张，成为全国最大的儿童医院院区之一。

南京市儿童医院河西院区二期工程已进入‌装饰装修与设备安装的关键冲刺阶段‌，主体结构已全面完工。预计2027年投用。

③南京鼓楼医院江北院区二期工程，幕墙安装已完成，预计今年建成

南京鼓楼医院江北院区二期工程位于江北核心区，是江核首个三甲级医院，项目目前现幕墙已基本完成，正在进行内部装修、设备安装，预计今年建成投用。

根据此前规划，项目总投资20亿元，总建筑面积约27万平方米，建设门诊部、医技部、住院部、行政办公等工程，规划床位2000张。

鼓楼医院江北院区一期工程已经建设完成并且投入使用，二期工程的建设将扩大江北院区的整体体量，进一步助力江北新区打造先进医疗聚集区。

④江宁妇幼保健院，今年12月投用

目前医院已挂牌，全面进入内部装修阶段。官方明确：今年10月完工，12月交付使用。

江宁妇幼保健院与南京鼓楼医院正式合作，双方将共同建设“以疑难危急重症疾病诊疗为特色的研究型妇产医院”。鼓楼医院的产科、妇科、生殖医学等王牌科室将直接下沉，江宁开发区及周边近50万居民，终于不用再去主城抢号了。

上秦淮本就拥有秣周东路、砂之船、未来科技城，现在补上这块“妇幼专科短板”，彻底坐实江宁“新中心”地位。对于周边楼盘如芳原、金隅紫京云筑等，以及新房绿洲云台璟园，这无疑是一剂强心针。

昨天，上秦淮纯新盘绿洲云台璟园在售楼处首开，推出建面约99、114、128、166㎡的四代宅洋房，首开推出3重优惠，价格相当劲爆！

这是上秦淮板块断供3年后首个上市的新房，更是全南京难得的200万级四代宅洋房。

截止到昨晚，绿洲云台璟园的销售额已经破亿，以项目平均总价两百多万算，该项目已经破了今年江宁楼盘首开套数的纪录!

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⑤东山板块：省老年医院，正在进行内部装修 

该项目位于江宁医院（鼓山路院区）西南角地块，鼓山路以南、桃园路以北，拟新建老年医院综合楼以及相关附属工程，项目规划总建筑面积约67965平方米。

项目建成后，将加快推进江宁区老年医学发展，着力提升集健康教育、预防保健、疾病诊治、康复护理、长期照护、安宁疗护等为一体的综合连续、覆盖城乡的老年健康服务能级。

目前，项目综合楼正在进行装饰装修及机电安装施工；二阶段正在进行基坑开挖及地下室结构施工，全力冲刺完工目标。

老年专科医院带来的不仅仅是治病救人，更是营养、康复、康养、护理等整条银发产业链的集聚。

⑥华西康复医院 ：已签约落地江宁汤山，计划在年底前完成建设

华西康复医院选址于汤山温泉旅游度假区核心区，靠近S6宁句城际泉都大街站，前身为前海人寿医院。

华西康复医院定位为三级甲等综合性医院，重点布局心脑血管疾病诊疗、骨科康复及老年病学等领域。规划设置600张床位，主要服务于术后康复与慢病管理人群。

项目计划于2026年底前竣工，依托华西医院顶尖的康复医学实力，并结合汤山独特的温泉疗养资源，有望打造全国性的康复医疗标杆。

效果图

⑦江苏省脑科医院：地下结构施工中，预计2028年10月竣工

这是一家真正由省财政厅掏出真金白银打造的“国家队选手” 。更是按照 “国内领先、国际一流” 的定位来规划设计和建设的国家级精神区域医疗中心。

该项目位于江宁区淳化街道老104国道以南、严家边路以西，按1200床标准建设，其中精神专科床位900张，非精神专科床位300张，建成后将补足板块医疗资源。

⑧中国医学科学院皮肤病医院麒麟院区，选址已通过预审

目前选址已通过预审：麒麟科创园东片区，青龙大道以西、苏瑞路以北。总建设规模高达30.5万平方米！

中国医学科学院皮肤病医院是国内皮肤病领域的“天花板”，现址在玄武门蒋王庙。麒麟院区的落地，绝不是一个普通的分院——它是一个集临床、科研、教学、防治于一体的国家级医学中心。30.5万方的体量，甚至超过了省脑科医院，足见其分量。

麒麟科创园一直被称为“紫东科创核”，但医疗是其软肋。这个国家级项目的到来，将把麒麟推上长三角皮肤学科的高地。

⑨中大医院江北新院区：最新环评公示出炉，最快2028年建成

中大医院龙王山院区位于江北新区高新片区，项目地处龙山北路与江北大道交叉口西南，北至龙山北路，南至丁解路，东至江北大道，项目北侧便是南京信息工程大学。

        根据信息显示，项目总占地面积约为11.29万方，总建筑面积约为28.2万方，这一数据和今年年初公布的最新规划相符合。

项目总投资额为28.5亿元，定位为三级甲等医院，项目供设置床位1500张。

项目建设周期约为30个月，换算下来也就是大约两年半的时间。

如果在今年启动建设的话，该项目预计将于2028年底至2029年建设完成。

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