刚刚，紫金山豪宅公开展厅！富豪又要抢破头

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365淘房 张洲 驱车60多里，江北大平层业主都来看房

本来是准备买别墅的，看到这个项目，突然就心动了！

钱已经准备好了，就等着开盘了......

万众瞩目之下，山和月终于来了！

就在刚刚，位于紫金山东麓的山和月公开了城市展厅，等了十多年，紫金山区域终于有了新项目。

想要了解项目更多信息，赶紧点击下面小程序卡片，预约参观：

我在展厅现场打听到最新信息，下面就和大家一起分享一下：

划重点：

1、项目与紫金山直线距离仅约900余米，自然环境优越，项目容积率仅为1.1，是市场稀有的低密山居豪宅。

2、山和月打造31栋4-5F低密科技园墅，共371套房源，金基第三座高端“月”系产品，户型面积段约169-405㎡，分为空中立墅（顶跃）、亲地院墅（底跃）、花园平墅（平层）三类产品。

3、打造内外双园，隐奢感拉满，项目因地制宜采用台地设计，配备十六个宅间花园，采用维纳多石材外立面。

4、山和月配备了约3000㎡高端会所，在功能性上创新打造了中医理疗馆、无人生活超市等空间，项目还配备了3大科技系统。

5、项目预计将于4月公开实景示范区，预计将于5月首开，目前放风价为5万/㎡。

6、此次项目公开，有不少仙林别墅业主、环紫金山富人群体，还来江北大平层业主慕名而来，紫金山脚下区位优势、金基品牌力，以及山和月产品力是他们关注重点。

紫金山脚下，稀有低密住宅，仙林别墅业主疯狂心动

山和月城市展厅位于苏宁大道旁，距离正在建设中的山和月项目工地约100米。

整个展厅面积不算大，但是处处透露着精致与隐奢感。

一大早就有不少买房人陆陆续续赶来现场看房，沙盘前被围的满满当当。

洽谈区前也是座无虚席。

据了解，这部分买房人有住在仙林大学城的，有老城东业主，还有来自紫金山北的业主。

其中，甚至还有来自江北新区雅居乐大平层的业主，这位业主表示：“主要是冲着金基的品牌，还有紫金山的环境来的，感觉大平层还是没有叠墅住的舒服，而且项目还在紫金山脚下，环境没的说”。

和置业顾问沟通后发现，在来访的客户中，不少都是仙林的别墅业主，其中有一位业主只是顺道来看一下，但是被产品给惊艳到了，尤其中意顶跃产品，在家喝茶就能直面紫金山，令人神往。

还有一位买房人表示：”钱已经准备好了，就等着开盘了”。

其实，项目的火热是可以预见的。毕竟，无论是对于仙林业主、亦或是老城东的买房人来说，已经许久没有看到能够称之为终极改善的高品质住宅了，更别说是在紫金山脚下了。

即使是放眼整个南京楼市，也是没有竞品的存在，可以预见，山和月要被富豪们抢破头。

紫金山东麓900米，容积率仅1.1超低密

从此次项目公开展厅的客户来看，山和月之所有能够引起广泛关注，基础原因就是其所具备的“稀有性”。

物以稀为贵，这是亘古不变的真理。

首先是山和月地理位置的稀有，项目与紫金山直线距离仅900余米。

自古以来，中国人都有山居梦想，依山而建的居所备受文人墨客的推崇。

而在中国的锦绣山河之中，紫金山是独特的存在，钟灵毓秀，踞守城心，更兼纳六朝乃至现当代文化的表征，被美誉为中华城中人文第一山。

提及紫金山片区的住宅，钟山国际高尔夫别墅、帝豪花园都是大家耳熟能详的项目，这些房子动辄数千万，甚至直逼一个小目标。

紫金山区域可以说是南京富人们置业的天花板级存在，也正是如此，让山和月项目出生自带“富贵”基因。

更加值得注意的是，紫金山片区已经有十余年无宅地出让，山和月是这些年来少有的低密住宅项目。

这也是很多买房人非常关注山和月的重要原因， 因为其不仅仅是一个普通的住宅项目，更像是一个可以传世的资产。

毕竟，配套可以复制、产品可以复制、唯有与生俱来的自然环境是独一无二的，960万平方公里之上，再无第二个紫金山。

约3000㎡进阶会所，建面约169-405㎡低密科技园墅

在产品打造上，山和月的容积率仅为1.1，整体限高为18米，这样的容积率即使是放眼整个南京楼市都是十分稀有的。

1、约2700㎡落客庭院，维纳多石材外立面值得期待

作为“月”系巅峰之作的金基瞻月府，所打造的内外双园备受好评。

这一次，金基同样不仅仅将目光放在园内景观打造上，还因地制宜的打造了外部景观带。

项目入口门仪采用山园一体式设计，规制隐奢酒店式环岛落客庭院，拓展约2700㎡红线外景观。

项目效果图

山和月花了大量财力与精力，打造百米城市山林界面，给人一种外隐内奢的尊崇感，从这里也可以看出金基的一惯风格，那就是坚持产品主义。

还有一点值得注意的是，擅长于颜值管理的金基，在山和月项目上外立面采用了维纳多石材，更加接近自然肌理，颜值更高，让我们期待项目4月公开所带来的惊艳。

2、因地制宜采用台地设计，配备十六个宅间花园

紫金山东麓这样珍贵的地理环境优势，金基将其发挥的淋漓尽致。

项目整体采取台地式设计，北高南低，最大落差的达5米，规划有三条景观轴线和观山阁，以实现多角度对望山景和园景。

同时，项目还打造了五个山院花园及十六个宅间花苑缀于园中，营造户户景观均好的景观体验。

并且，当你走在小区之内，俯瞰脚下，给人一种曲径通幽的游园体验。抬头眺望，则有一种悠然见南山的怡然自得。

3、配备约3000㎡会所+金基3大科技系统

无会所，不“豪宅”，这一次山和月项目配备了约3000㎡会所，除了设有行政酒廊、私宴厅、茶室等传统功能空间外，同时设有定制中医理疗馆，无人超市等山和月仅有定制功能空间。

这两个大功能也是首次出现在金基的会所体系中，也从侧面看出，金基在产品打造上的创新和因地制宜。

项目还高配了3大科技系统，有地源热泵+独立新风，满足业主随心控制，互不干扰的需求。 

而这仅仅是金基全维生活体系中的一部分，金基目前已累计服务南京1.6万户高净值家庭，六大服务体系满足当代家族所需。

4、建面约169-405㎡低密科技园墅

在户型设置方面，项目户型面积段约169-405㎡，分为空中立墅（顶跃）、亲地院墅（底跃）、花园平墅（平层）三类产品。

项目户型图，具体以规划验收及实际交付为准

项目作为第四代住宅产品，超高得房率自然是不或缺的。

从展厅沙盘中可以看出，空中立墅（顶跃）产品十分惊艳，超大的露台，不仅仅能够实现观山赏园，而且还能实现你多元化的需求。

项目户型图，具体以规划验收及实际交付为准

而亲地院墅（底跃）产品，则配备了南北采光井，南侧采光井转角270度，地下室大面积光厅，实用性拉满。

此外，项目起始户型面积段就是169㎡，较大的面积段可以看出项目的改善属性，以纯粹面积划分纯粹圈层。

据了解项目预计将于4月底公开售楼处，5月正式上市，目前放风价5万/㎡，想要了解项目更多信息

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