曝光！15个超级项目今年建成，2025年的南京让人热血沸腾！

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365淘房 张洲 新年第一天，宁扬长江大桥（龙潭过江通道）正式通车！刷屏央视，南京城建迎来了2025开门红！

图片来自（央视新闻）

这仅仅是个开始，2025年南京城建将全面爆发，地铁、过江通道、医院、商业综合体......一大堆重点项目将在今年竣工，南京的雄心藏不住了！

下面就给大家盘点一下，南京2025年将会建成的超级工程！

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NO. 1｜壹

2大过江通道2025年建成

2025年，南京江面之上将会新增两大过江通道，分别是建宁西路过江通道、仙新路过江通道，南京拥江发展战略再进一步。

1、建宁西路过江通道

建宁西路过江通道工程起于江北新区的兴浦路与江北快速大道交叉处，止于建宁西路与热河路交叉处。项目全长约6.8公里，总投资约120.91亿，项目预计将于2025年建成通车。

建宁西路过江通道紧邻扬子江隧道（纬三路隧道），两条过江通道相距仅1.7公里，建宁西路过江通道不仅仅可以引流老浦口地区车辆，同时还可以减轻桥北、高新板块对大桥的压力。

2、仙新路过江通道

仙新路过江通道起于科创路口，下穿乌龙山后以桥梁形式跨越长江，江北依次上跨疏港大道、化工大道、北六路、江北沿江高等级公路和滁河后接地，全长约13.17公里。 

仙新路过江通道是“十四五”期间南京城市发展的重大工程项目，是连接主城区与国家级江北新区、南京经济技术开发区的重要纽带，主线按城市快速路标准建设，采用双向六车道，设计时速80公里，预计于2025年建成通车。

NO. 2｜贰

地铁大爆发

5条地铁将在2025年通车

2024年南京地铁通车里程为24公里，2025年，南京地铁将会迎来全面爆发，6号线北段、10号线二期、3号线三期、宁马S2号线、5号线北段都有望在今年建成通车，南京轨道交通通车里程将会迎来大增长（通车线路为预估，最终以官方发布为准）。

1、5号线北段：预计2025年一季度通车

地铁5号线起自方家营站，止于吉印大道站，全长37.4公里，江宁段长约15公里。

目前，5号线北段车站已完成所有主体结构，正在施工附属结构，轨道铺设全部完成，设备专业开始调试。5号线北段预计将于2025年一季度通车。

2、3号线三期：预计2025年通车

3号线三期工程全长6.62km，全部为地下线，共设3座地下车站，平均站间距为2.06km。

目前，3号线三期车站已完成所有主体结构。明挖区间完成主体结构，4条盾构隧道全部始发并贯通，轨道铺设全部完成，正在开展附属结构及车站安装工程施工，项目预计将于2025年通车。

3、6号线：北段预计2025年建成通车

南京地铁6号线全长32公里，共设车站19座，北起栖霞山站，途经栖霞区、玄武区、秦淮区、雨花台区和江宁区，南至南部新城的南京南站。

截至2024年11月，19座车站均已开工并完成围护结构，其中17座车站完成主体结构。40条盾构隧道始发，其中37条盾构隧道贯通。部分区段开展轨道铺设施工及车站安装工程施工。

根据此前消息，6号线有望分区通车运营，6号线北段预计将于2025年先行通车。

4、10号线二期

10号线二期起于安德门站（不含车站），止于石杨东路站，途经卡子门站、红花机场站。线路全长13.33公里，设10座车站，项目预计将于今年建成通车。

10座车站均已开工并完成围护结构，9座车站完成主体结构。17条盾构隧道已全部始发，其中16条盾构隧道贯通，部分区段开展轨道铺设施工及车站安装工程施工。

5、宁马城际（S2号线）

宁马城际工程暂定正线全长约65.59km，共设20座车站，平均站间距3.4公里。其中南京段26.51km，全线共设8座车站，其中地下站4座、地面站1座、高架站3座，项目预计将于今年建成通车。

截至2024年11月，车站已完成所有主体结构。8条盾构隧道始发，其中2条盾构隧道贯通；高架区间正常推进，其中3座高架区间贯通。

NO. 3｜叁

商业：五座商业综合体将于25年开业

拥有中华第一商圈“新街口”的南京，商业建设一直都是领跑的存在，2025年，南京又将有一批旗舰级商业综合体建成开业。

1、金陵中环

金陵中环位于新街口，作为香港置地在中国的第四座“中環系”高端项目，金陵中环包含高端精品商业、甲级超高层商务写字楼、公寓等多元业态。

其中，建筑面积约8.9万方的高奢精品商业，预计将于2025年建成开业，未来将引进众多潮奢品牌，成为南京新一代“时尚、艺术、文化”的精奢购物中心。

根据此前实探，项目公共区域的内装已经全部建成，接下来将会进入商铺内装阶段。

项目商业部分为地上7层，地下4层，各楼层业态为B2—B4：停车场； B1：商店、超市、餐饮；1：商店、餐饮、公寓、办公楼一座、礼宾台；2：商店、餐饮；3：商店、餐饮；4：商店、餐饮；5：商店、餐饮；6：商店、餐饮；7：露天餐饮、贵宾室。

2、越城天地

越城天地位于中华门外，临近秦淮河与明城墙，地理位置十分优越。

项目总体量约60万方，汇集约10万方街区式商业、文华东方酒店、府院国宅以及约5.5万方中央景观公园为一体的城市中心低密度多样性群落。

商业街区中“十六座商业体”呼应明代的“花月春风十六楼”，并特邀中国古建泰斗杜顺宝，搜集大量史料，复现明代“来宾楼”。

目前，整个商业街区正在加速建设中，预计2025年正式亮相。

3、招商玄武花园城

玄武招商花园城位于新玄武板块，是约75万方的招商局中心城市地标的商业部分，体量约14万方，项目预计将于2025年5月建成开业，值得期待。

据悉，玄武招商花园城引入的品牌有V.SALON 、东盛、四道菜、东门口、滨寿司、海乐高、闪电骑行俱乐部、杨梅红、名创优品、乐刻、大众书局、赛百味、江南里、胖东北、西塔老太太、超级鸟局、粉小主等。（最终以实际落位品牌为准）

4、南京大融城购物中心

南京大融城购物中心位于马群，2号线马群站地铁口，内部2层直接通向地铁2号线、麒麟有轨电车，地下2层直接通向S6号线，地理位置优越。

据了解，南京大融城购物中心约6万方商业体量，将引进电影院、时尚零售、网红餐饮等超200+品牌进驻，预计2025年5月正式开业。

5、亲橙万象汇

亲橙万象汇地处河西南，位于阿里中心二期，从规模上看，南京亲橙万象汇总建筑面积约13万平方米，包含地下三层、地上六层，规划入驻品牌200余个。

亲橙万象汇几乎是河西南2个金地广场（金地广场约7万方）的体量，它也将成为河西南现有的最大的购物中心。

亲橙万象汇预计明年2季度开业，目前正在紧锣密鼓的施工中。

NO. 4｜肆

医疗：三座医院今年建成

1、南京鼓楼医院江北院区二期

南京鼓楼医院江北院区二期位于江北核心区，目前项目主体结构已经基本完成，项目预计将于2025年建设完成。

根据此前规划，项目总投资20亿元，总建筑面积约27万平方米，建设门诊部、医技部、住院部、行政办公等工程，规划床位2000张。

2、国际化名医中心

国际化名医中心同样位于江北核心区国际健康城内，项目总建筑面积约6.5万平方米，建设内容为一幢12层主楼、一幢5层辅楼及一幢3层辅楼。

从航拍图来看，主体建筑已经基本建成，外立面施工完成，项目正在进入内部装修阶段，预计将于今年建设完成。

建成投用后，将采用“1+1+2+N”的运营模式，形成重点前沿专科主导、核心医疗机构支撑、优质专家诊所互补的多样医疗生态。

3、河西儿童医院二期

河西儿童医院二期项目位于南京市建邺区双闸街道，项目总投资约为18亿元，项目预计将于2025年建成。

项目建设一栋17层医技病房综合楼、一栋7层行政教学后勤楼，两栋建筑体量间设置三层通高的公共大厅，四至五层为两层通高的职工活动中心。

项目主要建设医技、住院、生活、科研、教学、 服务配套，以及地下停车、地下保障系统、人防救护等用房，总床位规模为850床。

写在最后：

在新的一年里，南京又将大展拳脚，城市建设不断完善，宜居属性越来越强，千古金陵正在以前所未有的姿态开启新一轮奋进，让我们拭目以待。

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