南京首个先锋未来社区正式开业！社区商业新样本来了！

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365淘房 张洲 就在今天，壹城集团首个集中型社区商业——LG北社区商业中心正式开业，南京商业史上留下了浓墨重彩的一笔！

项目开业当天流量爆棚，活动现场人潮涌动。

项目还带来了舞狮表演，精彩纷呈，引得众人喝彩连连。

不少消费者纷纷拿出手机拍照，记录这激动人心的时刻。

此次开业活动，有秦淮区相关主管部门、街道相关领导及商户代表、媒体代表参加。

壹城商业首个集中型商业项目的开业，打破了老城东固有的传统社区商业格局，为区域消费者带来全新消费体验和美好生活方式的同时，也加速了城东片区商业氛围的全面升级。

三轨环绕，轨交所至，繁华所向

作为壹城首个集中型商业（社区商业）项目，其开局就与众不同，占尽先机。

区位上来看，LG北社区中心配套商业地处不可复制的黄金地段，位于南京“东富西贵”的城东片区，同时临近南部新城，位于南京新老城的“联动区”，承载着南京的历史与未来。

在聚焦到交通要素上，项目距离地铁8号线与13号线规划站点胜利村站约400米，距离已经建成通车的2号线苜蓿园站约1.8公里，在项目1.5公里半径内拥有大约30个公交站点。

不难发现，项目周边交通环境极为优越。轨道所至，繁华所向，交通优势对于商业活动里的影响一直都是尤为重要的。

壹城的创新，南京首个先锋未来社区！

如果说大型购物中心是城市商业的主动脉，那么以社区居民为服务对象的社区商业则更像毛细血管，滋养到城市肌理深处。

不过，随着这几年社区商业粗狂式发展，"同质化"、"标配的"社区商业越来越多。

不同于千篇一律的社区型商业，壹城商业首个集中型商业项目，创造性的打造了南京首个先锋未来社区！

壹城不仅仅把社区商业做成满足于提供基本的商品和服务，更加致力于与区域人群建立更深层次的联系。

LG北社区中心配套商业建筑面积约7.6万方，其中商业面积约2.4万方，提供500+车位。

以项目为中心，在约1.5公里半径之内，聚集了多个高品质小区，高等院校，项目辐射13万+品质客群。

这其中大约有16%高校师生，51%居住客群，33%商务客群。

以此客群为基础，项目在业态打造上，包含了32%的休闲美食、40%的运动复合、28%的生活方式。

壹城所打造的南京首个先锋未来社区，构建了两大场景：社交场景、运动场景。

运动场景：项目本身打造了约1万方垂直运动空间，约1000方热血篮球公园。此外，在招商方面，有铂金健身、健姿普拉提、洛克公园等品牌。

社交场景：项目打造了无界运动场，布置了休憩互动装、互动美陈广场、打破感知边界，链接无限可能。在招商方面，还有星聚会KTV、城东首家星巴克宠物友好店等满足社交的场景。

更加值得注意的是，不同于其他社区商业，LG北社区中心配套商业本身就是一个巨大的社交场所。

项目还打造了跨层艺术空间，项目里有可爱的“长颈鹿”出没，独特的景观和艺术氛围，拍照打卡相当出片，南京首个先锋未来社区，让商业更加生活化、社交化，更像是“家的延伸”。

对于社区型商业，千篇一律的模式已经难以满足现代社会的需求。人们渴望的不仅仅是便利，更是一种归属感和认同感。

作为壹城商业首个集中型商业项目，在这里，你所能感受到的不仅仅是单纯的商业体，更是社区生活和商业之间的一种维系纽带。是周边业主的一站式生活中心，提供综合的、多触点的、连接的空间与服务体系。在这里，你可以找到高品质生活的各种可能。

三大产品线并进，推动城市能级提升

在现如今的市场环境中，对于商业地产企业来说，打造“产品线”思维越来越普遍。南京首个先锋未来社区背后的壹城同样如此。

壹城共有三大产品线，分别是城市地标、社区型商业、产业商业配套。

1

城市地标型商业：汇聚本地高品质在地客群，打造都市快节奏与家庭慢生活有机融合的双重消费场景变换，构建24小时不散场的”全时经济“。以文化、艺术、美食、创新深度融入城市生活，不仅提供一站式的时尚消费体验，更以多样化的空间赋能都市社交体验，多元融合焕新，推动城市能级提升。

2

社区型商业：紧锁新中产家庭客群，匠造幸福生活场景，为消费者提供一站式的美食、娱乐、亲子教育、生活服务等，多维度满足周边“一公里商圈”人群的品质消费需求。品牌布局以高附加值品牌为引领，家庭型消费品牌为主力，打造全方位立体化家庭欢聚中心。

3

产业商业配套：为写字楼/产业园等具办公属性的物业提供商业配套，主要服务商务客群、产业客群，满足项目自身及周边一定区域的“发展需求”，以商务餐饮、咖啡饮品、休闲娱乐等具社交氛围业态为主。

社区型商业作为壹城集团商业品牌极为重要的产品线，壹城·观前里、永乐南路等社区商业项目也将于未来三年陆续面世，为南京商业格局注入新活力。

此外，城市级地标西五华里也正在紧锣密鼓的打造中。

写在最后：

不难看出，作为壹城商业首个集中型商业项目，LG北社区中心配套商业不仅仅是一个消费场所，更是一个凝聚邻里情感、传递生活温度的社交平台。

现如今，项目整体正式开业，其也将进一步提升城东区域商业能级。引领社区商业，吹响下一轮蓬勃发展的号角。

项目打造的成功，脱离不开背后企业的运营。

打造出南京首个先锋未来社区的壹城集团，是南京秦淮区属国企，除了其本身的国企担当外，壹城在商业地产与城市更新方面下足了功夫。

唯有秦淮更金陵，地处南京历史文化中心秦淮之上的壹城，通过巧妙融合城市元素与本地文化精髓于商业运营之中，构建出彰显南京独特韵味的现代社区。也即将塑造出城市级滨水文化商业样本，为城市能级跃升提供有力支持。

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