全城瞩目！溧水重磅新盘刚刚公开，实景园林超惊艳！

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365淘房 张洲 “中共中央政治局召开会议，促进房地产市场止跌回稳”。

“调整住房限购政策，降低存量房贷利率”。

“利好消息不断，股市全线飙涨，地产股更是集体大爆发”。

毫无疑问，从顶层设计来看，政策全面向好，楼市已然进入触底反弹周期，南京楼市即将加速回暖。

不过，有一点值得注意的是，即使是进入回暖周期，购房逻辑也与此前大相径庭。

有时候选择比努力更重要，那么，如何在新楼市环境中做出更加正确的选择？ 

一言蔽之，物以稀为贵，这是商品市场中永恒不变的真理！

约5000平米全维示范区亮相，航空主题艺术展惊艳！

就在今天，随园九境迎来全维实景示范区和高层产品实体样板公开亮相！

低密住区、森境景观、挑高6米入户大堂、毛坯交付......

这些要素汇聚之下，随园九境在整个溧水市场都是尤为稀缺的存在，下面就和大家一起分享一下，这个轰动全城的新项目。

FS方商艺术中心正式公开，开启一场美学体验

对于买房人来说，售楼处是再熟悉不过的场景了，对于很多开发商来说，售楼处就是一个卖房子的场所。

而随园九境却将售楼处打造成了FS方商艺术中心。

FS方商艺术中心打造了草坪路径、广场乾坤、水上花园，呼应随园文脉，形成文化艺术之径。

在FS方商艺术中心内部，用了很多表现手法，通过不断变化的视角展开，指向通透的内部营造，以既开放又私密的姿态运行一个城市艺术空间。

将目光再聚焦，FS方商艺术中心多个墙体、转角、儿童互动处都采用了弧形，给人一种动态感和无界感。

如果你来到FS方商艺术中心，你会感受到，这是一场沉浸式的美学体验。

其实售楼处的打造，在一定程度上是开发商自己对未来生活理念的提前展现，同时也是对项目品质的彰显。

约5000㎡全维示范区亮相，森境景观超惊艳

除了FS方商艺术中心，项目此次还公开了约5000㎡的全维示范区，实景园林、实景样板间纷纷亮相，让买房人能够更加全面、直观的了解项目。

来到项目入口处，超30米的大门规制一眼惊艳，颇有气势的大门，给人一种府院门邸，典雅庄重的即视感。

大门两侧布置了景观树，还有中心花坛景观，归家仪式感拉满。

值得注意的是，项目采用了完全的人车分流设计，机动车辆直接进入地下车库，增加业主的安全性。

进入到小区之内，呈现出的园林景观尤为惊艳。

在随园九境实景示范区内，两三层楼高的朴树、乌桕随处可见，要知道在住宅产品打造中，绿植成本是尤其高的，也是高端品质项目的分水岭。

不仅是树龄大小方面，项目在造景能力上也是可见一斑。大乔木冠幅足够大，胸径足够大；大灌木、小乔木足够美观，花卉、小灌木足够丰富；草坪、地被足够整洁干净。

而且，随园九境的绿植种类非常多，外加层次感很好，所以说社区景观是很具有观赏性的。

此外，项目还打造了一方水景，随园九境创造性的打造了大象造型景观，让水景不仅仅具有观赏性，还具有互动性，孩子可以在夏日里于此处嬉戏，可以说是非常用心。

行走在随园九境实景示范区之内，绿树成荫，郁郁葱葱，犹如漫步于公园之内，好不惬意。

在我看来，这样的景观打造是不输南京很多600万以上改善产品的。

据了解，项目研发团队曾前往多个城市学习调研，与美国MPG摩高团队深度考察多个豪宅项目、示范区、公园等。

在随园九境的园林景观体系中，还有全龄四阶段儿童成长体系乐园、约2000㎡中央天然会客厅、自然疗愈的巷道设计......

而美国MPG摩高仅是方正商业集结的行业标杆之一。这一次，方正商业汇聚业内4大TOP级创新团队为项目加持，中交建筑、MPG摩高设计、上海日清、L&M立木等实力与创新力并存的明星队伍。大师联袂，方才呈现出如此惊艳的产品。

1.8容积率，稀缺低密住宅

还有一点值得注意的是，项目整体的容积率仅为1.8，除了3栋15层小高层住宅外，其余均是6层高的叠墅产品，分为上叠、中叠、下叠三个户型产品。

要知道，在溧水大部分项目都是2.0以上容积率，20层以上住宅比比皆是的当下，低容积率项目是尤为稀缺的。

更低的容积率所带来的是，更多的人均社区公共资源，更高的人均绿化面积，更大的楼间距，更加舒适的居住品质。

在随园九境，即使是在1楼，你也能体验到阳光洒在卧室里的感受。

在这个高层林立的时代，低密住宅已经越发稀有。这也是随园九境项目备受瞩目的一大重要原因，因为稀有，所以显得珍贵。

建面约140㎡四叶草户型样板间曝光

随后，我来到1栋入户单元门前，超高的挑檐，外加金采石外墙的加持，颇有气质，给人一种门院府邸的感觉。

进入到单元门厅内，空间感拉满，整个大堂采用了挑高设计。据置业顾问介绍，大堂高度大约为6米，视觉冲击感尤为强烈。

这样的入户门厅设计，在整个溧水楼市之中是不多见的。

此次项目公开了建面约140㎡的四叶草户型样板间，该户型为四室两厅两卫设计。

该户型采用了LDKG一体化设计，这样的设计将餐厅、客厅、厨房等多类区域联动，有效减少了“纯过道”空间，提升实用性。

建面约140㎡户型样板间实景图

三开间朝南，主卧采用套房设计，增加户主隐私性。

建面约140㎡户型样板间实景图

此外，项目还配备了三玻两腔窗户，相较于传统窗体，三玻两腔具有更好的静音效果、更好的保温效果。

建面约140㎡户型样板间实景图

值得注意的是，项目是毛坯交付，这一点在现如今的楼市之中也是非常少见的。

相较于当下遍地精装交付来说，毛坯交付并不会存在精装减配、施工工艺不达标的问题，可以根据个人喜好而进行定制化设计。

而且，毛坯交付在价格上也有一定优势，节约了买房人的购房资金，在装修方面也可以丰俭由人。

从这一点也可以看出随园九境的稀缺属性。

据了解，项目建面约140-160㎡瞰景毛坯高层，预计10月中旬首开，约167-280㎡六面宽景叠墅，样板间预计10月下旬公开，11月开盘，值得期待。

国庆狂欢「点梦」航空艺术展

更加值得注意的是，在国庆黄金周期间，随园九境于10月1日至7日举办「点梦」航空沉浸艺术展。

这里有航空入职体验、航空模型艺术展、星空美食市集、航空充气城堡、航空研学讲座等有趣的活动等着你。

七天狂欢不断，更有现场抽盲盒、礼品抽奖、美食品鉴等惊喜不断。

爱好探索航空的朋友们赶紧来参观打卡吧！

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