暴走实探！江北山姆会员店，海量内景图曝光！

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365淘房 张洲 江北人民期盼已久的山姆会员店，终于来了！

就在本周六，江北山姆会员店将正式开业，这也将会是南京第二家山姆会员店。

就在今天，我前往山姆会员店进行实探，拍到海量现场实景图，内景揭秘，下面就和大家一起分享一下。

江北山姆会员店位于江北核心区隧道口片区，金基山川江樾西侧，临近10号线临江站。

项目所在的商业楼已经施工完成，山姆会员店的巨大logo，以及部分商品广告牌已安装完成。

商业体东侧主要为车行出入口，以及上货区域。在现场还能看到不少工作人员正在忙碌的搬运货物中。

人行主入口位于商业体北侧，也就是兴隆路上，巨大的logo非常醒目。

对于自驾前往的消费者来说，地下一层也有山姆会员店的出入口。

进入到车库之内，可以看到清晰的指示牌。

排列整整齐齐的购物车静待开业，地下停车场的车位还是比较多的。

从兴隆路上人行主入口进入到山姆会员店内，挑高的大厅设计让整个空间明亮通透。

在人行通道入口处依旧摆放了诸多购物车，方便消费者。

进入到山姆会员店内，可以发现，大部分商品已经摆上货架。

仓储式的山姆会员超市、产品都是PLUS版，量大价优。

江北山姆会员店还包括了，全球购、电子数码区域、体感游戏机、眼镜中心、山姆餐吧，一应俱全。

此外，江北山姆会员店还有翡翠珠宝展、充满童趣的乐高展等。而且，在山姆的各区域还会有不定期的各种主题路演，5月25日就会与大家见面，值得期待。

值得注意的是，这栋商业建筑体地上一共四层建筑面积约3.5万平方，地下三层、建筑面积约7万平方。

山姆会员商店位于一、二层，建筑面积约1.7万平方，包含超市营业区、前场、后场、办公、计容卸货区、独用设备房等。

三、四层以餐饮、配套服务为主。随后我来到3、4层，发现公共区域的装修已经基本结束，各个店铺的装修尚未开启。

山姆会员店周边可以说是社区林立，周边有江畔都会上城、雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城、江与城等多个小区，居住人口数万人。

2020年，南京山姆会员店雨花客厅店销售额为7.35亿元，2021年销售额13亿，2022年这一数据达到了14.7亿。足见南京人对山姆的偏爱，逢年过节停车场、收银处大排长龙非常普遍。

南京二店的落成一定程度上会对雨花店造成分流，但也扩大了山姆的辐射面，未来将吸纳整个江北的庞大消费群体。

对于江北核心区来说，商业逐渐增多，居住便利度增加，宜居属性越来越强。

一街之隔，中国十大超级豪宅新示范区亮相

江北山姆会员店极速达即将上线，99元包邮，最快1小时达。配送地图也同步曝光。

从图中可以发现，配送范围包括了江北核心区部分区域、南工大片区、老山部分区域。而诸如华润国际社区、悦辰府这些曾经的江核热盘并没有在配送范围内。

除了距离问题外，还有一点则是区域的入住率和居住氛围也是商家的重要考量因素。

值得注意的是，在江北山姆会员店对面就是在售的金基山川江樾，其也是目前江北核心区在售新房中距离山姆最近的项目，对于未来金基业主来说，楼下就是山姆，且即将开业的万汇城北区距离小区也不远，商业氛围浓厚，便利度不言而喻。

在2023年，金基山川江樾荣登“中国十大超级豪宅”榜单。

金基山川江樾打造了约2200㎡的会所，会所打造了行政酒廊、泳池、健身房、瑜伽室、儿童娱乐区、会客空间。除了会所内部泳池外，项目还在社区之内打造了外泳池。

项目在近期公开了新实景示范区，建面约143㎡实景样板间、建筑外立面、架空层泛会所、入户大堂纷纷亮相。

项目外立面选用了市场稀有的石材+铝板干挂体系立面，呈浅色系，在阳光的照耀下颇具质感。

石材立面无论是颜值还是质感都是出类拔萃的，这样的立面，即使是使用多年后依旧熠熠生辉、历久弥新。

项目还打造了建面约143㎡的三房两厅两卫样板间，整个空间约3.15米层高，外加大面积简一仿大理石通铺地砖，让空间十分通透。 

建面约143㎡三房两厅两卫样板间实景图

客厅背景墙让人一眼惊艳，背景墙为意式寒江雪+青花瓷，中西融合，颇具质感。

建面约143㎡三房两厅两卫样板间实景图

建面约143㎡三房两厅两卫样板间实景图

与餐客厅相连的是宽景阳台，同样采用了地砖通铺，而且与餐客厅不存在高度差，整体性更强，墙面延用金基常用的大砖通铺，颜值更高。

建面约143㎡三房两厅两卫样板间实景图

这一次，山川江樾所有的外窗都采用三玻两腔系统窗，房间之内将会拥有更好的保温、隔音功能，居住体验感更好。

厨房电器方面，项目配备了嘉格纳的3眼灶具、油烟机和洗碗机，均为原装进口，作为拥有300多年历史的德国国宝级品牌，在全世界范围内都享有盛誉，也是全国TOP级高端住宅的常客。

建面约143㎡三房两厅两卫样板间实景图

主卧采用了套房设计，主卧配备了背景墙，大面积皮革包裹，同时配以金属线条，细节拉满。

建面约143㎡三房两厅两卫样板间实景图

主卧卫生间，台盆、马桶以及浴缸选用的是劳芬，对于河西业主来说，这个品牌毫不陌生，其来自于瑞士，是全世界知名的卫浴品牌，也是顶奢卫浴的代表。

建面约143㎡三房两厅两卫样板间实景图

龙头、花洒五金选用的是当代，其和嘉格纳一样都是德国原装进口，一直都是高端浴室龙头的代名词。

建面约143㎡三房两厅两卫样板间实景图

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