首开价格2w+，仁恒这次没有对手！ 广告

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就在今天，江北仁恒当红新盘——仁恒城市星瀚放出大消息，

项目即将首开11#房源，约89㎡及128㎡两种户型，仅96套，

目前已经正式领取销许，明天启动报名，预计最快下周开盘！

预算200万的买房人，建议直接关注！

1、内部一手消息曝出，首开均价预计26xxx元/平，以最小的89㎡户型计算，总价仅需220w起，这样的优惠力度对于刚需客户来说有着超高的友好度；

2、作为仁恒城市系2.0版本，放眼区域是天花板级别的存在，其部分配置甚至可以跨价格梯度对标豪宅；

3、项目拥有江北最大实景示范区，约22000㎡展示空间里，包含了小火山儿童乐园、社区仪式入口、200m水景轴、双大堂精质公区、铝板立面、轻奢实体样板、Y-TIME会所，可完整体验未来的生活！

这是一个堪称“集千万宠爱于一身”的全能盘，在这个市场、这个价位，属实是买房人的福利了！

降低门槛，提升标准

30年始终以生活为本的仁恒

丝毫不夸张的说，2.6w左右的单价买仁恒，放在以前是不敢想象的。毕竟仁恒的产品就是高品质的象征，屡屡是板块热销的代表。在30年与南京的同行中，仁恒始终遵循城市的发展逻辑，为城市留下作品与口碑。客户满意度95%、品牌溢价率20%、老业主复买率30%、老带新比例50%。这组数据便是仁恒给城市的答卷。也难怪有人说“一旦住过了仁恒的房子，很难接受其他”。

作为一家有着“百年企业理想”的开发商，仁恒始终以领创的姿态营造国际主流人居方式。

不管时代、市场如何变化。仁恒依旧坚定的让建筑更多的回归居住和使用，它是房子，同时也可以是白天的游乐场，可以是晚上的健身房，可以是周末的球场，可以是休闲时的咖啡厅，在仁恒的产品观里，社区是每个人的生活归属。

接棒仁恒·城市星皓 2024首个摇号盘热度

仁恒城市系双子 塑新江北居住价值

同为城市系作品的仁恒·城市星皓项目，凭借高品质，成为2024南京首个摇号盘，以中签率52%，首开热销85成，启幕南京楼市的年度“开门红”。

仁恒城市星瀚，于城市系之上再度精进，呈现更具生活温度的社区，致献新一代人群的生活理想。以生活为核心、以社区的每个人为主体，也以更加友好的低门槛，为城市致献一份璀璨的礼物。

仁恒·城市星皓开盘现场实景

品质迭代 国际高配

城市系2.0全维大城社区

国际大师团队 超规格产品设计

设计一座社区，其实是设计它的生活方式。作为200万级的产品，仁恒城市星瀚依旧沿用了超高水准的大师班底：建筑设计——天华、景观设计——诗加达、室内设计——梁志天SLD，从建筑的排布、材质观感，到景观的布局、互动场景，再到室内的家庭生活体验，基于全面纯粹的生活视角，建构国际风范的美学逻辑。

22万方大城 全维国际生活

仁恒城市星瀚，汲取更多元化的生活视角、更丰富的社区底盘，为江北带来了一座充满想象力的社区。约22万方璀璨大城，基于“全时-全龄-全维”场景架构打造，让想象映照现实场景，满足各个年龄层、各个时段的生活需求。建面约89-128㎡轻奢人居，致献1400户城市家庭的生活理想。

超高含铝率 区域颜值天花板

立面主体选取层高相同的3米高铝板一体板，顶配加冠瀑布式银灰色穿孔铝板，以轻盈质感的材质，现代简约的视觉风格，呈现区域封面级立面基调。

（效果图）

3重大堂 来自优等生的仪式感

社区大堂以多层次艺术处理，打造酒店式视觉观感，设置社区/会所双重路径，归家休憩与运动休闲随心切换；地上分离式入户大堂，打造透明玻璃盒子式梯厅单元，设置对景式玻璃屏风及金属格栅，定制各单元优雅归家动线；近双层挑高地下大堂，客制化延伸式泛大堂区，星空顶集合落客区，以高规格的酒店式空间，为业主提供仪式归家模式。

（实拍图）

近6万方景观 花园即是生活

以“家的延伸”为理念打造，植物、水景、步道等布局，与建筑形成6:1比例关系，打造奢感度假体验。围合式布局，将建筑围绕中心环境而设计，营造共享式花园景观。双十字景观轴线，以超大观赏视距，交错中央景观游赏与人文互动体验。三大核心花园，通过科学分区扩充内部景观，营造移步异景的全龄共享式景观体验。

（实拍图）

量身定制 多重场景

致献年轻人的轻奢生活

场景感与新鲜感，并非源于一时的营造，而是基于新一代生活群体的深层次定制。这一点在仁恒城市星瀚的打造之上尤为明显，也正是因此，仁恒城市星瀚有着高浓度的轻奢场景感。

6重场景 把新鲜感留在社区

在仁恒城市星瀚，社区不仅有作为游赏、休闲的花园场景，也包含丰富的动态体验。打造下沉式标准网球场、半场篮球场，带来国际化运动场景，可随时组队家人、友邻进行一场热烈切磋，为生活带来源源活力。

设置宠物友好乐园，可与爱宠一同奔跑撒欢，迸发无限生趣；社区里的四季果园，将生长与采摘作主题，定制亲子领域，带来成长陪伴记忆；结合地形高差打造儿童空间，将活动场景融于场地，让每一天成长都无比新鲜；社区清风茶庭，专为老人定制的休闲空间，品茗对弈，乐享自在；森林欢乐现场，以高差地形打造多层次立体景观空间，带来趣味游憩体验。

（效果图）

体感黑科技加入 升维会所体验

仁恒城市星瀚，将会所体验感再次升维，在下沉式景观庭院为中心，布局瑜伽、健身、书吧、泳池、体感互动五大功能空间。首创体感互动室，以更新潮的体验，装进更多人群的爱好，以此更加丰盈的呈现生活的理想。

（实拍图）

成品空间

建面约89/128㎡首开户型

仁恒城市星瀚本次首开户型为89㎡三房两厅一卫、128㎡四房两厅两卫，从小家庭的“恰逢其时”到大家庭的“一步到位”，在满足家庭生活所需上，更设立多元想象空间。

精装标配三大件：东芝中央空调、霍尼韦尔新风、欧文托普地暖

厨房精装配置：燃气灶、油烟机、洗碗机三件套、弗兰卡龙头水槽

公区质感艺术：精细化公区设计，以国际前沿美学打造酒店式归家感受。

奢尺层高设计：约3米层高，高系数采光、高尺度格调，向上延伸生活想象。

LDK洄游布局：打破各功能分区的空间壁垒，动静串联各大分区，实现家族生活的多元想象。

厨房功能回归：尺度餐厅，结合科学动线，搭配移门灵动闭合，衍生更多交流场景。

全系双联阳台：在视觉上延伸了室内的空间感，延伸户外景致，延展生活意趣。

（89㎡样板间实拍图）

（128㎡样板间实拍图）

江北生活主轴

放眼南京宜居板块

城南中心，江北新区各大板块交点

作为集浦口之力全力打造的封面区域，链接居住、商业、交通、公共配套等城市多元要素。同时，在江北新区一体化的进程中，与核心区快速融合成长。可谓当下享有浦口老城便利的生活配套，未来共享新区的高能级配套落地。

5大资源串联 江北发展主轴

浦滨路，江北发展的脉络之轴。作为城南中心与研创园一期、青奥板块以及南工大板块、中央商务区承接过渡的重要纽带，浦滨路相当于城市骨架，让各板块之间的空间功能过渡与衔接，串联城市各大价值资源的高度聚合。

两横三纵 与河西、鼓楼高效连通

地铁11号线（在建）直线距离约500米，可换乘10号线、4 号线（在建），快速通达河西、鼓楼

浦滨路、横江大道、江北快速路高效串联浦口大道和江新大道，连通五桥、长江隧道

3公里 5大繁华商业

江北砂之船奥莱、大悦城（在建）、江北虹悦城、龙湖雨山天街、江北山姆会员店（在建）

一站式 全龄优教领航

百年名校中华中学一街之隔，片区城南中心九年一贯制学校已开工建设

江浦实验小学、苏杰学校、汉开书院等院校集聚

周边多块教育用地筹备建设中、教育资源快速成长

3大公园 春光打卡点

双河景观轴，叠加芝麻河公园、青奥体育公园、绿水湾湿地公园

全周期 完善医疗

江苏省人民医院浦口分院、鼓楼医院江北国际医院、河西儿童医院

结尾：

200w+的总价位，配置铝板立面、大面积水景、双社区球场、高阶会所等足够媲美河西豪宅的配置，仁恒城市星瀚，毋庸置疑将是今年置业者的首选项。如今，仁恒城市星瀚11号楼已经取证，并将于近期开盘，首开单价更是只要26xxxx元/m?，这样的机会摆在眼前，真的需要抓紧了！

预约热线：025-69568888

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