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365淘房 张洲 正在着手准备总包单位招标工作！
就在刚刚，我在政府官网发现，有网友问政浦口城南中心配建九年一贯制学校项目建设问题，并且得到了官方最新回复。
网友问政：浦口城南中心附近的小区都陆续交付了，但是配套的城南中心九年一贯制学校一直没有正式动工，附近小区的孩子上学成问题。
官方回复：城南中心九年一贯制学校由浦口康居集团负责集中建设，已列入区重点工程建设项目。目前项目桩基施工已结束，正在着手准备总包单位招标工作，区教育局将协同康居集团加快项目建设推进。在学校未建成交付前，区教育局将通过周边已开办学校进行保障。
从官方回复中可以发现，项目桩基施工已经结束，正在着手准备总包单位招标工作。
这也就意味着项目招标结束后，就能全面启动建设。
该所学校位于城南中心板块，紧邻望江悦府、海信慧园、天悦风华、正荣润棠府等小区，待周边小区交付后这里居住人口达到数千人，对于教育资源的需求非常旺盛。
去年5月，城南中心配建的九年一贯制学校确定和南京一中签约，未来将由南京市第一中学统筹该片区教育资源整合，成立南京市第一中学城南教育集团。
从8月拍摄的航拍图来看，项目地块目前已经基本平整，现场还有不少桩基设备。
根据此前规划，项目工期预计为18个月，也就是说，项目预计将在2025年建成，值得期待。
项目拟建设总建筑面积约68684.7㎡的4轨24班小学、8轨24班初中的九年一贯制学校，其中，地上建筑面积约47114.7㎡，地下建筑面积约21570㎡。
主要建设内容包括公共教学用房、服务用房、生活用房、地下车库、室外体育活动场地、道路及绿化等配套设施。
根据此前网络问政结果来看，城南中心学校为浦口区教育局委托康居集团代建项目，计划于2023年上半年开工。
如若项目能够在今年全面开工建设的话，预计将会在2025年建成，值得期待。
值得注意的是，就在这幅教育用地对面就是城南中心规划的一幅高中用地，这幅高中用地与正荣润棠府一路之隔。
从航拍照片来看，目前规划高中的地块上面搭建了众多工地宿舍，近期应该不会进入施工阶段。
江北一体化发展推进，城南中心将成为新黑马
近些年来，城南中心的发展速度有目共睹。
中国楼市是典型的政策导向型，即政策导向何方，那么未来发展机遇便在何方。
2015年6月27日，国家级江北新区横空出世，千古南京城开始从秦淮河时代迈向扬子江时代， 从沿江城市步入拥江城市，江北新区成为南京新主城，巍巍金陵的城市格局也迎来了颠覆性的变革。
江北新区航拍图
高原之上有高峰，在江北新区这座高原之上，大家都将目光聚集在了江北核心区之内，这也将核心区整体房价以及购房门槛推的水涨船高。
而从去年开始，江北新区一体化发展开始成为南京新主城的发展新方向。
摊开地图你会发现，在江北新区一体化进程中，能够实现高度融合的便是江北核心区与城南中心。
城南中心被江北核心区三面环绕，可以说是真正意义上的一路之隔，无缝对接，资源共享。
抛开人为定义的地理界限，你会发现，城南中心被两隧之间正核心的生活配套，研创园的产业配套，以及浦口老城的烟火气所环抱，可以说是当下与未来兼具，既不失生活氛围，同时又具有一定的未来价值预期，十分难得。
可以预见，随着江北一体化发展的不断深入，城南中心与江北核心区的板块价值将会进一步趋同，这也将会体现在楼市上。
百米地铁口！城南中心热盘在售
在房地产市场，城南中心可以说是百花齐放，百家争鸣，从宏观数据来看，城南中心的去化速度在江北各板块也是名列前茅的。
就在本月初，位于城南中心的中垠瑧悦府领取2、3号楼销许，备受瞩目。
想要了解项目更多信息，点击下方链接资讯
中垠瑧悦府前身为城南中心G12地块，2022年4月22日经过3轮竞拍被中垠地产以68000万成功拿下，楼面价16599元/㎡，最高毛坯销售限价28188元/㎡。
中垠瑧悦府打造17-18F低密小高层，项目共计打造建面约82㎡、89㎡、99㎡三种户型，对于刚需、刚改等客群更为友好。
建筑面积约89㎡阳光正三房，从推开大门后的第一眼开始，样板间就让客户们连连称赞。走过玄关，宽敞的餐客厅可以轻松容纳一家人的互动；
南向双联阳台，让整个空间充满了阳光；最后来到主卧，南向有通体大飘窗，坐在飘窗上赏景、沐阳，让生活更加惬意。
整体户型做到了动静分区，生活休息互不打扰！
98㎡的户型是大三房的户型！比较难得是这个户型可以做到边户！
本户型做到所有房间都有直接的开窗，简称“全明”。全明的优点不需多讲，除了通风采光优良，明亮的自然光还可以让你心情更加舒畅。
样板间实景图：
98㎡的样板间是升级包样板间，一进去就已经感觉到居家的氛围。
南向次卧连接阳台，后期业主可以作为电竞房或者儿童房等。
主卧套房设计，私密性强，飘窗可以设计壁龛空间。
在轨道交通方面，项目直线距离约百米即达“江北换乘王”地铁11号线珠江南站(在建)，计划于2025年通车，六站直达河西，七站即至龙江，未来便捷出行。
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