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365淘房 张洲 就在今天，我在政府官网发现，江北新区石佛市政综合体工程规划设计方案批前公示出炉。
文件显示，项目位于七里河大街以西，万寿路以南、七里河以东、规划道路以北。
从地图上来看，该项目的区位和此前披露的地理位置基本相同，临近七里河，位于七里河大街与万寿路交汇处。
规划用地性质为U公用设施用地，用地面积约2.03万平方米,容积率≤1.0，建筑高度≤24米。
拟建总建筑面积约1.6万平方米，其中地上建筑面积约1.5万平方米，地下建筑面积约0.12万平方米。
建筑整体呈现出一个U形布局，主要建设内容为新建消防站、垃圾转运站、对现状泵站改造升级、其他附属配套用房及相关附属设施建设等。
从效果图来看，项目的外立面设计有种紫峰大厦的感觉，质感还是比较高的。
值得注意的是，该项目此前就备受瞩目。
根据图片可以看出，该设施距离11号线七里河东站、南京美术馆新馆、江北图书馆不远。
在此之前，“江北新区石佛市政综合体工程施工图设计招标公告”就已经流出。
文件中显示，工程所需资金来源国有政府性资金20600.00万元，其中财政性资金20600.00万元，现已落实。
这也就意味着，项目即将在近期开启建设，该项目的落地，将进一步促进江北核心区基础设施的完善，你怎么看？欢迎在评论区留言。
延伸阅读：54个重大项目即将建成，未来3年值得期待
回首过去，江北新区日新月异，尤其是江北核心区，从曾经的一片荒芜到现如今的高楼并起，跨越了8年周期，展望未来，江北新区即将迸发出新一轮的力量。
我对2023年至2026年江北新区的重大工程进行了盘点，未来今年，江北将会有超50个重大项目陆续建成。
总的来看，这54个重大工程包括了方方面面，从公共场馆到地铁建设，从产业投资到商业综合体，从过江通道到商办地标均有涉及。
从计划完成的年份来看，2023年将完成17个工程，2024年将完成15个工程，2025年将完成15个工程，2026年将完成7个工程。
虽然有部分项目的进展相对缓慢，但是大部分工程都在高歌猛进的建设中。
尤其是2023年、2024年，我们将会见证一大批重点项目的落地，龙湖雨山天街、万汇城北区、江北图书馆、新金融中心一期等一批项目建成开放，值得期待。
其实，从这份表单中我们也可以发现，江北新区正在逐步迈入新城建设的第三阶段。
即产业聚集逐步完成，人口稳步攀升，且形成了一定的聚集效应，商业发展逐渐取得长足进步。
写在最后：
罗马不是一日建成的，等待是必然的经历。
具有强大的政策支持、同时具有独特资源禀赋的江北新区，从来就不是一座平庸的土地！这里寄予着南京新一轮城市建设的期待和希望，最近的未来便是对其最好的诠释，值得期待。
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