打磨了400天的瞻月府正式公开，惊艳全南京！

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365淘房 张洲 尽管今年的南京房地产市场是高端楼盘群雄逐鹿，但是我相信，当你看过金基瞻月府之后，你的视线将无法转移.......

瞻月府实拍图

就在今天，让市场期待400天的金基瞻月府终于揭开了神秘面纱，正式开放。

首先映入眼帘的就是金基一如既往，气势恢弘的大门，给人一种府院门邸，典雅庄重的即视感。

据介绍，瞻月府的大门跨度约48米，两侧围墙选用大面葡萄牙米黄石材满铺，气质拉满。

穿过高6米的紫铜大门，映入眼帘的便是造型独特的乌桕树，和“高山流水”的水景。

瞻月府实拍图

再向前便是一片镜面水景，外加一颗树龄达150岁的丛生朴树，南京市场中大冠龄的丛生朴树本就是稀有物种，而用到150年树龄的更是见所未见。

瞻月府实拍图

进入到售楼处之内，云石灯的古朴质感，落地窗外的院落实景，给我的感觉便是，其售楼处本身就是一个艺术品。

瞻月府实拍图

穿过售楼处，来到逐月水院，乌桕树、景观庭以及售楼处倒映在波光粼粼的水面之上，给人以清澈、幽静、开朗的感觉。

瞻月府实拍图

除了镜面水景外，瞻月府还打造了浅水、跌水、流水、飞瀑......从视觉到听觉触动多层感官，可以说是一场视听盛宴，踱步于售楼处，总想着在随处可见的长廊座椅上小坐片刻，感受慢下来的时光。

瞻月府实拍图

9个宅间花园，一步一景

打磨了400天，金基给我们呈现了一个约三分之一的实景示范区。

除了归家仪式感的拉满，项目园林景观打造也让人惊艳。

瞻月府实拍图

金基瞻月府在13栋楼，打造了9个宅间花园，分别以紫薇、黑松、法桐、红枫、梅花、乌桕、桂花、玉兰、海棠等名木花草为主题。打造森屿、幽苔、星月、水音、石淙、和风、清波、春可、叶棠等宅间花园意境。

我在实景示范区参观了紫薇园和黑松园，给我的感官是，树种冠龄大，层次分明，造型具有很强的观赏性。

瞻月府实拍图

9个花园，9个景观主题，可以说真正做到了一步一景。而非很多项目在园林打造上的复制粘贴。

干挂石材外立面，质感拉满

瞻月府给我的第三个视觉冲击来自于外立面，属于一眼惊艳的那种。

项目的外立面采用了进口干挂石材、仿铜铝板和整面玻璃打造，质感拉满。

瞻月府实拍图

而且，仔细观察你还会发现，外立面石材转折处采用了切角设计，采用密拼方式，消除转交缝，营造整体砌筑感，颜值颇高。

同时外加全景落地窗，在阳光的直射下，熠熠生辉，格外耀眼。

瞻月府实拍图

除此之外，瞻月府屋顶采用的进口曼宁家深灰色陶瓦屋面，端庄典雅。不难发现，瞻月府的建筑本身就给人一种城市景观面的感觉。

高颜值地下车库，入户大堂超精致

就在前两天，一张车库入口图火遍朋友圈，密封拼接大板墙面、环形序列条灯、苍穹星空顶，星光熠熠，颜值爆表，这就是瞻月府的车库。

从车库下来便是一整面的景观墙，还匹配了一块镇宅石。

瞻月府实拍图

车库的主车道和楼宇之间的顶面都采用银白色格栅处理，地面采用了无震止滑的环氧地坪，干净整洁。

瞻月府实拍图

值得注意的是，瞻月府车位配比1：1.8，配比拉满。

瞻月府地下车库的单元入户打造也是十分精致，迎面门仪采用了紫山水奢石，天然水墨纹。

入户大堂采用了威尼斯棕岩板，大堂高约3.5米，墙面进口葡萄牙米黄石材铺贴，地面约旦灰石材满铺，尽显奢华。

瞻月府实拍图

瞻月府可以说将南京的车库品质提升到了一个全新的段位。

建面约220㎡样板间，270度转角窗惊艳

瞻月府此次公开了建面约220㎡的四房两厅三卫户型，设计了两个套房，跑道式阳台，尺度感拉满。

不过，据置业顾问介绍，内装部分还有不少细节正在升级调整中。

在参观220㎡的样板间后，除了奢品齐聚外，给我的一大感官就是瞻月府户型产品对社区景观的极致视野。

无论是跑道式阳台的大面积落地窗，还是主卧空间的270度转角窗，都将视野空间拉满。

瞻月府实拍图

透过橱窗，看向楼下的景观看去，赏心悦目，仿佛是在度假酒店看向窗外的感官。

除此之外，项目还打造了约2200㎡全体系会所，近供246位业主专享。

瞻月府实拍图

在我惊叹于产品打造时，还被项目的区位优势所折服。项目距离紫金山约3公里，距秦淮河约300米，地理位置得天独厚。

在瞻月府的南侧便是占地总面积约1000亩的七桥翁湿地公园，在寸土寸金的主城之内，毗邻公园是一件尊贵的事情。

而且，金基还耗资数百万，打造了坡地公园作为项目后花园，将南侧绿地和秦淮河纳入归家动线，层层入园。

金基瞻月府共打造了13栋6-7层低密多层产品，仅246套房，主力面积约170㎡、220㎡，另外还有4套320㎡顶层。预计总价1150万起。预计将于9月初开盘。

城市中心、低密度、优越自然环境，颠覆市场的产品力，这是瞻月府的显著标签。也正是这些标签，让金基能够在这样的市场环境中，赢的云淡风轻。

金基两大主力产品在售，区域高端改善天花板

瞻月府再一次体现了金基的品牌力与产品力。

除了瞻月府之外，金基在该区域还有两大主力产品在售，分别是金基璟樾府和金基新睿樾府，同样是区域改善天花板，值得入手。

新睿樾府：

新睿樾府位于南部新城大校场区域核心地段，共打造了9栋住宅，既有8-9F的低密多层住宅，又有17-20F高层住宅。

新睿樾府的9栋楼为经纬3*3布局，加上约34-60m的阔尺楼距，这样的布局可以让每栋楼、每户都能够拥有更好的采光和景观视野。

在园林景观方面，新睿樾府将居住场景度假化！打造了板块之内首个微度假生活馆。

想要了解项目更多信息，请点击下方链接：

溪石叠水，光影浮动，鸟巢蕨、滴水观音、鼠尾草、翠云草等多层热带植物点缀其中，仿佛漂浮在水上的热带雨林。

项目外立面延用干挂体系，以大面积复合铝板铺呈，辅以金属线条及涂料。

同时外加近乎落地的镜面玻璃，南向窗墙比约0.6（含装饰窗），在阳光的直射下，格外耀眼。

新睿樾府融合了金基经典会客体系，以泳池健身会所、多主题泛会所、户外景观，街巷商业，构建全时全龄四重会客厅。

其中1500㎡的下沉式会所，主要包括恒温泳池、健身房、行政酒廊、下沉式庭院等。

除此之外，项目还在部分楼层打造了架空层，以童乐、颐养、文娱休闲三大主题，构筑架空层休闲会所，让业主的生活场景更加多元化。

新睿樾府采用了科技系统，采用地源热泵+毛细管网+户式新风的搭配。

地源热泵上，每层设置换热站，总计配置了200多台，精进了温度调节自由度，厨房也铺设了毛细管网，可实现冬天室内温度设计范围18~22℃，夏天室内温度设计范围24~28℃，增加居住舒适感。

户式新风系统，每户的主机设置在每户的阳台，后期维护、更换滤网更透明可见也更安心；全屋置换式新风，PM2.5去除率大于90%。

此次室内装修设计，金基聘请了中国高端住宅界知名室内设计大师-沈烤华亲自操刀设计，汉白玉色系，风格现代简约。

大面积的柜体交付，可以说是真正的拎包入住，无需二次全屋定制，贴心细节，全南京罕见！

全屋采用了YKK三玻两腔内置百叶系统窗，室内真正达到图书馆级静音效果!

在厨房电器方面，承袭望樾府，油烟机、灶具、洗碗机和微蒸烤一体机均采用了德系高端品牌博世。要知道，价格达6.5万/㎡的海玥花园厨房电器也使用的是博世，博世也成为高端住宅的常客。

在卫浴方面，新睿樾府同样采用了德系高端品牌，杜拉维特、KA、高仪、汉斯格雅等，星级度假酒店式配置。

金基璟樾府：

金基璟樾府位于秦淮主城，南临秦淮河，北瞰紫金山，地理位置十分优越。

想要了解项目更多信息，请点击下方链接：

璟樾府距离秦淮河仅70余米，是真正意义上的河景房。

项目效果图

与此同时，为了不辜负这方水景，金基在外立面上下足了功夫。金基璟樾府采用了大面干挂复合铝板+局部干挂金属铝板，同时与大比例玻璃窗相结合。

项目南向窗墙比做到了约0.46-0.48的效果，而目前市面上住宅窗墙比一般在0.26左右，科技住宅普遍比较低，放眼南京市场，能够做到这样效果的屈指可数。

项目效果图

人生得意须尽”宽“，璟樾府对秦淮河的占有还体现在户型的面宽上。

项目样板间实景图

项目所有户型都采用了横厅设计，建面约143㎡户型为三房两厅两卫，四开间朝南，南向约14米开间。

建面约172㎡户型为四房两厅两卫，约6.9米南向双开间客餐厅、约9.9米跑道阳台，南向五开间整体约17米。

建面约195㎡四房两厅三卫设计，该户型采用一梯一户设计，南向开间更是近20米，尺度感拉满，透过落地窗，宽境水景，扑面而来。

可以想象，傍晚时分，夕阳洒在秦淮河畔，璟樾府干挂复合铝板立面熠熠生辉，玻璃镜面折射的光，是南部新城的光芒万丈，是秦淮河水的波光粼粼......

除了外部景观之外，璟樾府的内在更是独具匠心！

当你踏进璟樾府的那一刻，给你所带来的是一场沉浸式的美学体验。

极具冲击力的莫过于入门前的第一幕，约80米的府院门仪，定制锻造的宽约10米、高约6米的紫铜大门，庄重典雅、气势如虹。

项目示范区实景图

踏入门内，10年树龄的丛生乌桕林、名贵东湖石石材铸就的礼仪子墙、镜面水景之上造就秦淮画舫的“月曜亭”......外加音声入耳的潺潺流水，踱步于售楼处，可谓是一幕又一幕的视听盛宴。

项目示范区实景图

更令人憧憬的是，这数千平实景园林仅仅是璟樾府景观打造的一部分，未来将完整呈现在业主面前的是近3万方公园式园林。

而且在园林景观方面，璟樾府同样因地制宜的创新设计约485米景观带，这是一个什么概念呐，其景观带的长度相当于17个篮球场、5个足球场的长度。

项目打造了东园、中园、西园三个主题园林，以探山、归宇、寻菱、逐月 、穿林、迷谷、飞潇为主题的七大景观。贯穿东西，穿越四季。

可以想象，未来在春日观草长莺飞，夏日听轻雷骤雨，秋夜看落英缤纷、冬天去踏雪寻欢，给人一种“久在樊笼里，复得返自然”的悠然自得。

除此之外，被业界誉为“会所大师“的还打造了3200㎡会所空间。

项目示范区实景图

会所之内包括了翩若惊鸿的大师茶室、惊艳四座的勃艮第红石衬托下的恒温泳池、全套器材来自意大利泰诺健的健身房，还有延用安缦酒店隐奢风格的行政酒廊，精致生活扑面而来。

项目示范区实景图

仔细看来，璟樾府是长在风景里的建筑，哪怕身居城市中心，也能享有真实的公园体验。

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