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365淘房 张洲 就在今天，江北山姆会员店最新进展曝光，海量航拍图流出，项目进展神速，明年上半年就开业。
江北山姆会员店位于江北核心区隧道口片区，江畔都会上城北侧，从地图上来看，项目已经被标注出来。
从航拍视角来看，项目的主体工程基本结束。
建筑体已经基本处于结构封顶的状态。
从航拍视角来看，项目的整体工程还是比较庞大的。
从现场来看，项目的脚手架尚未拆除，项目在主体工程完成后，将会进入外立面施工以及内装阶段。
值得注意的是，对比2023年2月项目刚刚出地面，现如今山姆会员店以及结构封顶，可以说是进展神速。
江北山姆会员店航拍图（2023年2月拍摄）
工地现场也是施工人员众多，机械施工声音不绝于耳，热火朝天。
还有一点值得关注的是，在今年4月份，有网友问政项目建成时间。
根据官方回复可以发现，项目的工程进度目前正处于地上结构施工，预计将在今年三季度结构封顶，预计明年二季度完工且开业。
对照现如今的进度来看，项目已经完成了结构封顶，与官方回复的时间表基本一致。
那么原定的明年2季度前建成开业的计划，是能够实现的，值得期待。
虽然明年上半年的建成计划，相较于此前流出的今年开业的时间节点有所推迟，不过满打满算也就晚了半年时间，对于目前核心区的商业氛围建设来说，影响微乎其微。
山姆会员店周边可以说是社区林立，周边有江畔都会上城、雅居乐滨江国际、正荣润江城、正荣润锦城、江与城等多个小区，居住人口数万人。
可以说，山姆会员店的建设将会在很大程度上增加核心区业主的生活便利度，尤其是两隧之间核心区，要知道目前该片区还没有一个大型商超。
江北山姆会员店是金地商置、华侨城联合开发的G04地块的商业部分，其住宅部分就是创下南京万人摇纪录的江畔都会上城，而商业体部分总高4层，建筑面积约4万㎡。
其实山姆会员店一直都在推进中，去年11月，项目规划有所调整。从曾经的铝板、玻璃幕墙调整为石材幕墙，部分涂料质感区域升级为石材一体板，总体来看，外立面进行了升级。
项目效果图
调整后的效果图可以看出来，项目的外立面整体性更强、风格统一。Sam’s Club的logo也进行了放大，大面积灯带设计使得外立面更加透亮、简洁，颜值颇高。
项目效果图
延伸阅读：年营业额达14亿，南京第二家山姆会员店值得期待
山姆会员商店（Sam’s Club）在南京各大商超中，一直属于超神般的存在。据悉，2022年山姆雨花客厅店销售额达14.7亿，如此高的业绩甚至超过了很多大型购物中心。
山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店。自1983年4月首家商店在美国俄克拉荷马州的米德韦斯特城开业起，山姆已有40年的历史。
90年代初，山姆开始进入国际市场，发展至今山姆在全球已拥有800多家门店，成为全球最大的会员制商店之一，为5000多万个人与商业会员提供优质的购物体验。
据悉，山姆在中国共有42家门店，覆盖23个城市，并通过电商平台覆盖全国绝大部分地区，中国付费会员数量已经超过400万，260元/年的会员费续卡率一度达到80%。
作为高端会员制零售品牌，山姆精准研究会员家庭的需求，凭借强大的全球采购资源和严苛的选品体系，甄选了约4000种差异化商品，节省了会员挑选商品的时间，同时依托山姆的品牌优势和单品驱动策略，直接与品牌商合作，为会员家庭提供了极大的价格优惠。
同时，还开发了在线购物平台和移动端App“山姆会员商店”，并通过山姆京东旗舰店，为会员提供更多网上购买渠道。
2020年，南京山姆会员店雨花客厅店销售额为7.35亿元，2021年销售额13亿，2022年这一数据达到了14.7亿。足见南京人对山姆的偏爱，逢年过节停车场、收银处大排长龙非常普遍。
南京二店的落成一定程度上会对雨花店造成分流，但也扩大了山姆的辐射面，未来将吸纳整个江北的庞大消费群体。
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