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365淘房 张洲 就在今天，我在政府官网发现，南京市琅琊路小学江北新区学校新建工程项目正在进行建筑方案申报和建筑许可申报正在进行中。
在获得建筑许可后，也就意味着即将进入施工阶段，我们即将看到江北核心区又一所名校拔地而起。
不过，从当下文件来看，目前还没有办结。等到许可证发布之后，项目将会进一步推进。
南京市琅琊路小学江北新区学校位于江北核心区国际健康城板块，位于浦滨路以西，七里河大街以北区域。
根据规划，小学规划用地性质为A33a用地，用地面积约43382.05平方米，容积率≤1.2，绿地率≥35%，建筑高度≤24米，拟建总建筑面积约6.4万平方米。
主要建设内容为普通教学楼、专业教学楼、图书馆、报告厅、风雨操场等教学用房。
从效果图来看，项目主体建筑非常大，占据了地块一半以上面积，建筑立面颜色为白色。
在3月份，南京市琅琊路小学江北新区学校新建工程项目招标计划出炉，标段为勘察，招标文件预计将于2023年4月发布，项目的合同预估价为425.27万。
琅小江北新区学校位于核心区国际健康城板块，项目拟建设一所30班小学。
该所学校临近七里河，地块不远处就是即将上市的奥体建设G11地块，项目将打造6栋17-32层高层住宅，目前尚未上市。
该地块在2022年7月12日经过1轮竞拍，最终被奥体建设以11.1亿元底价拿下，楼面地价为18660元/㎡（地块为Rb商住混合用地），未来毛坯限价为35350元/㎡。
除此之外，G11地块旁就是龙湖天璞，项目目前主力在售2号楼，户型建面约113、139㎡，全装修销许均价约37780元/㎡。
该区域还有诸多住宅用地尚未上市，琅琊路小学的落地，将有助于未来的土地市场的蓬勃向上。
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进展神速，核心区5所名校已开建
2023年2月19日，江北新区优质教育资源建设项目开工启动仪式正式举行！南师附中、南外、金陵中学、芳草园小学、北师大等一批名校进驻江北。江北新区教育格局由此改变。
而这些优质教育资源大部分都落地在了江北核心区，9所学校有7所位于核心区，仅仅过了4个月，这7所名校就有5所学校启动建设，1所学校将于今年开学，可以说是进展神速。下面就来看看这些学校的最新进展。
1、江北芳草园小学，今年9月开学
江北芳草园小学将会是这批名校中最先开学的学校，其所用的是此前就基本建设完成的七里河配套学校校区。
根据公布的招生简章，江北芳草园小学将于今年9月建成开学，招生计划：拟招生2个班。学校施教区范围：正荣润锦城、江与城。代招花语熙岸府、映樾里、雍澜悦府、雍澜和府、天宸云筑。
根据此前规划，学校占地面积55.8亩，建设为一所36班小学。目前学校有部分教学楼给予七里河中学使用，未来待南师附中江北新区学校建好后，江北芳草园小学才会是一个完整体。
2、明道学校：已开工建设
南京明道学校（康盛路学校）位于江北核心区青奥板块，项目在3月初便开始动工，是除了芳草园小学之外，第一个动工的落地名校。
该所学校占地面积86.5亩，建设为一所30班小学和一所24班初中。
在明道学校北侧就是金地未来学校，该所学校为国际学校。
目前，青奥板块并没有公办学校可以就读，目前金地风华国际和中海左岸澜庭均为南京市第一中学江北新区分校代招，该所学校建设完成后，将有效缓解区域无教育资源问题。
3、
育英二外新浦路校区，已开建
育英二外新浦路校区位于江北核心区南工大板块，临近规划中的地铁13号线兴隆路站，板块内还没有已经建设完成的学校。
学校在4月下旬机械设备开始进场，4月底正式开工，动作也非常迅速。
从规划图可以看出，该片区可以说社区林立，目前已有小区达10个之多，包括了已经售罄且交付的长江时代1314、长江时代1516、金基映樾、首开万科江悦光年。
有在售的花语熙岸府、天宸云筑、天宸江樾、大华锦绣江来。还有售罄待交付的千江凌云府、和光锦棠府。以及将于今年上市的纯新盘润悦府。
不过区域内尚无一所学校，育英二外的建设将在很大程度上缓解区域内教育资源紧缺的问题。
除了育英二外，区域内还有一块规划小学用地、一块规划高中用地待开发建设。
而育英二外新浦路校区将打造36班小学、30班初中和15班幼儿园，预计将于2025年建成。
4、南京外国语学校滨江实验学校，已开建
南京外国语学校滨江实验学校位于江北核心区研创园板块，分为小学、初中和高中，其中小学、初中为同一个地块，高中为一个地块，学校均分布在横江大道两侧。
就在6月20日，南京外国语学校滨江实验学校小学、初中、幼儿园地块正式开工建设，高中地块尚未动工。
从效果图来看，建筑立面为深红色，这是南外的一贯建筑风格，非常耐看。
值得注意的是，在效果图上，南京外国语学校的logo已经印上，值得期待。
5、金陵中学江北新区学校，已开建
金陵中学江北新区学校位于江北核心区核中核片区，东至浦滨路、南至广西埂大街、西至规划路、北至定向河。
项目在今年7月初启动建设。
根据此前（江北新区）金陵中学江北新区学校新建工程项目监理招标公告，文件中显示工程所需资金来源国有政府性资金：58600.00万元，其中财政性资金：58600.00万元，现已落实。
项目建设内容为：拟新建36个班的金陵中学江北新区学校，总建筑面积约57157.28平方米，其中最大单体建筑面积约57157.28平方米，建筑高度约23.95米。
值得注意的是，文件中显示，监理服务期为1000日历天，也就是大约33个月。
如果从2023年7月开始计算的话，那么监理服务期将会在2026年4月结束。由此可见学校预计将于在2026年建成开学。
6、南师附中江北新区学校，即将开建
南师附中江北新区学校位于江北核心区核中核片区，北邻九袱洲路，东临七里河大街，南临横江大道，西靠七里河。
根据此前发布的南京师范大学附属中学江北新区学校新建工程项目监理招标公告显示，项目拟规划用地面积约130819平方米。新建75个班的中学（初中30个班，高中45个班）。
值得注意的是，文件中显示，监理服务期是1000日历天，这也就意味着南师附中江北新区学校预计将在2026年建成交付。
该份公告的发布也就意味着项目即将展开建设，值得期待。
学校建成后，将直接利好周边业主。目前项目周边有扬子江金茂悦、中国铁建花语天境、绿地海悦等楼盘，此外区域内还有2幅拍出的住宅用地，分别是新居建设G13地块和江北建设G12地块，未来居住人口众多。
值得关注的是，在这片教育资源不远处就是即将在今年开拍的地块。
南师附中作为教育界的翘楚，其认可度和实力有目共睹。
据不完全统计，2022年南师附中9位同学被中科大学创新班和少年班提前录取、2位同学保送清北、另有一位江苏省文科前10，南京市第1的同学、另有两位南京市文科前5的同学、全年级文科595分及以上31人、理科630分以上135人...
写在最后：
优质教育资源的落地对于江北新区的发展可以说是尤为重要，这也从侧面体现出，江北新区不仅仅注重于经济发展、城建以及产业建设，同时还将更多的目光放在民生建设方面。
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