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365淘房 张洲 就在刚刚，大校场热盘新睿樾府迎来首开！
此次开盘，新睿樾府共推出了107套房源，吸引了461人报名抢房，中签率仅23%，热度非常之高。
开盘地点位于项目售楼处，早上8点多，买房人开始抵达现场签到。
售楼处周边俨然成为了停车场，保时捷卡宴、宝马7系、奔驰迈巴赫等一众豪车云集，由此可见新睿樾府准业主的购买力是多么的惊人。
早上9点，买房人开始陆续签到进入等待区。此次开盘新睿樾府还准备了抽奖活动，10：08在售楼处现场进行抽奖，这在南京的开盘现场是不多见的。在正式开盘前，还有不少买房人围在沙盘前，研究楼栋信息。
10：18分，选房正式开始，现场选房的节奏比较快，10：50左右前100号买房人陆续进去选房区。
96号买房人离开选房区时，130㎡房源全部售罄，102㎡房源也只剩下顶楼，去化速度非常之快。
通过和来到现场的买房人聊天发现，大部分购房者对产品的品质和开发商的品牌比较看重，金基的产品力成为他们购房的重要因素，而从购房需求来看，主要是以自住为主，不过也有部分购房者对未来价值充满期待。
据开发商透露，此次开盘房源全部售罄。
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我在现场也了解到了一些买房故事，一起来看看吧！
城东老业主挥泪卖房，2年前就“种草”金基
一位来自老城东的业主和我说：“之前金基的不少楼盘都看过，从前两年的望樾府就开始关注了，后来的璟樾府也看了，房子造的确实不错，看完金基再看其他家就看不上了。但是由于马群的房子一直没卖掉，这两年二手房太难卖了，我最后降了50多万才把房子卖掉。所以说买房子还是要买新房，买好房子，以后二手房才能涨价，老房子是没有前途的”。
的确，此次开盘现场我遇到不少“金基粉”，据了解，此次新睿樾府的报名人员中，有80%看过金基其他项目、30%摇过金基，这也能从侧面看出金基的产品力的确是广受认可的。
徐州人安家南京，钟情171㎡大户型
我在现场还遇到了一位来自徐州的买房人，刚来南京工作不久，他表示：“来南京之前就在研究买房子的事情了，看中了大校场和河西，大校场离我工作的地方比较近就选择了这边”。
当我问及为何买新睿樾府时，他和我说：“是一位南京的朋友推荐的，他说金基在南京的口碑比较好，然后我对比了一下房子做的确实很好，本来是想买130的，但是感觉171户型更舒服，样板间给人一种大平层的感觉，而且这样以后就不用再换房子了，可以住很久，所以后来选择了171的户型”。
3个房号来抢房，全家齐出动
在现场和多位买房人聊天，我发现，不少购房者都是拿着几个号来抢房，其中一位买房人和我说：“我们家这次开了3个购房证明来摇号，我父亲的、我岳父家的都用上了，就为了能摇到一个靠前的号。新睿樾府171㎡的户型，我们全家所有人都很满意，反复看了很多次，越看越喜欢，最终父亲的号最靠前，买到了心仪的房源”。
金基新睿樾府为什么卖得这么好？
从此次新睿樾府首开不难看出，项目的产品力以及金基的品牌力还是广受市场所认可的。
新睿樾府位于南部新城大校场区域核心地段，共打造了9栋住宅，既有8-9F的低密多层住宅，又有17-20F高层住宅。
新睿樾府的9栋楼为经纬3*3布局，加上约34-60m的阔尺楼距，这样的布局可以让每栋楼、每户都能够拥有更好的采光和景观视野。
在园林景观方面，新睿樾府将居住场景度假化！打造了板块之内首个微度假生活馆。
溪石叠水，光影浮动，鸟巢蕨、滴水观音、鼠尾草、翠云草等多层热带植物点缀其中，仿佛漂浮在水上的热带雨林。
项目外立面延用干挂体系，以大面积复合铝板铺呈，辅以金属线条及涂料。
同时外加近乎落地的镜面玻璃，南向窗墙比约0.6（含装饰窗），在阳光的直射下，格外耀眼，其建筑本身就给人一种城市景观面的感觉。
新睿樾府融合了金基经典会客体系，以泳池健身会所、多主题泛会所、户外景观，街巷商业，构建全时全龄四重会客厅。
其中1500㎡的下沉式会所，主要包括恒温泳池、健身房、行政酒廊、下沉式庭院等。
除此之外，项目还在部分楼层打造了架空层，以童乐、颐养、文娱休闲三大主题，构筑架空层休闲会所，让业主的生活场景更加多元化。
新睿樾府采用了科技系统，采用地源热泵+毛细管网+户式新风的搭配。
地源热泵上，每层设置换热站，总计配置了200多台，精进了温度调节自由度，厨房也铺设了毛细管网，可实现冬天室内温度设计范围18~22℃，夏天室内温度设计范围24~28℃，增加居住舒适感。
户式新风系统，每户的主机设置在每户的阳台，后期维护、更换滤网更透明可见也更安心；全屋置换式新风，PM2.5去除率大于90%。
此次室内装修设计，金基聘请了中国高端住宅界知名室内设计大师-沈烤华亲自操刀设计，汉白玉色系，风格现代简约。
大面积的柜体交付，可以说是真正的拎包入住，无需二次全屋定制，贴心细节，全南京罕见！
全屋采用了YKK三玻两腔内置百叶系统窗，室内真正达到图书馆级静音效果!
在厨房电器方面，承袭望樾府，油烟机、灶具、洗碗机和微蒸烤一体机均采用了德系高端品牌博世。要知道，价格达6.5万/㎡的海玥花园厨房电器也使用的是博世，博世也成为高端住宅的常客。
在卫浴方面，新睿樾府同样采用了德系高端品牌，杜拉维特、KA、高仪、汉斯格雅等，星级度假酒店式配置。
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