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365淘房 张洲 根据江苏省交通运输厅消息，宁滁城际滁州段已完成热滑实验，项目距离正式通车迈进一大步，下面就和大家一起分享一下。
热滑是在地铁建设，土建、轨道等基建部分完成后所必须的流程。
地铁冷滑、热滑试验，是为下一步的地铁相关试验打下良好基础。冷热滑一般在数天内结束。完成热滑表示线路具备列车通行条件。
热滑后试运行前一般还有包括信号，屏蔽门等系统的综合联调。联调时间一般在1-2个月。
联调结束拿到信号证书后就可开始试运行，国标规定试运行不得少于三个月。
在试运行结束后，就可以准备开通前的专家安全评估了。评估完成后进行开通前整改并上报市政府确定开通日期。
这也就意味着，对照这个正常流程的时间表可以发现，如果顺利的话，宁滁城际滁州段2月就可以展开综合联调，4-5月间便可展开不载客试运行，预计将在7-8月具备通车条件。
值得注意的是，在此前，滁宁城际铁路（滁州段）一、二期站后系统建设动员大会上，皖通公司董事长表示，确保明年7月1日滁州段开通试运行。
这和目前的项目进度基本吻合，宁滁城际滁州段将于2023年7月建成，这也将会是南京首条真正意义上的跨省地铁，让我们拭目以待。
相较于滁州段，南京段的建设节奏相对较慢，2021年12月28日，南京宁滁城际轨道交通线路正式开工！
根据南京至滁河市域（郊）铁路（南京段）工程土建施工监理D.S04.X-TJ01标招标公告可见。
项目工程土建计划工期：2022年3月1日至2025年2月28日。
而在刚刚披露的2023年南京城建计划中，项目预计将于2026年建成，2023年预计投资1亿元。
宁滁城际南京段经北斗产业园站，止于南京北站。全长2.8km；全部为高架线，含高架站1座。
路线全长约5.7公里。全线共设置车站2座，其中北斗产业园站为高架站，南京北站为地下站。
南京至滁州城际铁路，线路西起安徽省滁州市滁州高铁站，途经滁州市市区、苏滁产业园、来安县、南京市江北新区，止于南京北站。
线路全长55.351km，设站17座，其中地下站3座，高架站14座，目前滁州境内工程已开工建设。
宁滁线的建设将会加强南京和滁州的经济联系，进一步促进宁滁一体化，同时也将在一定程度上对S4号线沿线地区房价产生影响。
延伸阅读：宁滁城际建设利好高新，两盘在售值得关注
宁滁城际以及南京北站的建设，对于江北区域影响较大的板块则是高新，尤其是南京北站枢纽经济区的建设，将与高新板块联动发展，在一定程度上将促进高新区域楼市向上。
目前高新板块有两盘在售：
1、都会诚品
都会诚品位于高新板块，距离S8号线高新开发区站仅几百米，临近江北大道快速路，地理位置优越。
都会诚品位于高新开发区站地铁口，项目共G06地块和G08两幅地块，由金地、新力、碧桂园三家开发商联合开发。
都会诚品目前剩余两栋楼尚未加推，项目前期精装修销许均价27996元/㎡，户型建筑面积约89、105㎡。
2、花样年花好园
花样年花好园交通优势明显，距离三号线东大成贤学院站约1000米，通达江南主城十分方便，地理位置优越。
花样年花好园户型建筑面积89、100、116㎡，主力在售1、3、5号楼，精装高层住宅，两梯四户，销许均价28490元/㎡。预计2023年3月底交付。
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