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365淘房 张洲 江北又一栋标志性建筑将于今年年中建成。
就在今天，我发现，位于江北核心区的长江南京航道工程局江北大楼已经展开外立面施工，进展神速，海量实景图曝光，下面就和大家一起分享一下。
该栋建筑位于核心区临滁路与凤滁路交叉口往西北约50米，距离长江隧道口只有4公里，周边有南京工大科技产业园、江北新区管委会。
长江南京航道工程局江北大楼区位图
从现场来看，项目部分区域的玻璃幕墙已经开始安装。
玻璃幕墙为深色系，在阳光照耀下显得质感十足。
整栋楼的外立面框架基本施工完成，静待玻璃幕墙的安装。
项目地块用地面积19587.7平方米，单体最大建筑面积约31000平方米；地下1层，地上23层；高度约99米。
据现场门卫透露，项目预计将于今年6月施工完成。
根据此前总承包招标公告显示，项目预计将于2023年1月26日竣工，不过，最终竣工时间可能要推迟半年了。
该建筑原为南京泓凯同生物科技有限公司建设生物制造关键共性技术开发与示范平台项目，该项目于2013年7月28日开工，原计划于2015年12月11日竣工。但在2014年时，项目就遭遇停工。
2018年12月11日，长江南京航道工程局通过阿里拍卖平台，以1.67761亿竞得该项目在建工程房屋及土地使用权。
该栋建筑也是江北“困难工程”起死回生的代表项目，项目预计将于6月建成，值得期待。
延伸阅读：江北三大困难工程即将迎来新机遇
除了长江南京航道工程局江北大楼之外，江北还有三大困难工程即将迎来新机遇。
1、蓝宝石广场：正在积极解决债权债务问题，积极推进建设
蓝宝石广场位于高新区域，其信息可追溯至2010年，该项目是2010年南京金洽会签约的项目，曾是彼时高新区的重点项目，属于区域地标建筑，但是从2012年开始，项目便一直停工至今距今已经近10年之久。
2022年年底，官方有消息称，自2020年10月开始，就该项目相关事宜一直在与产权单位中新集团南京新型建筑材料有限公司进行沟通，目前产权单位正在积极推进解决债权债务问题，待产权单位完成债权债务清偿后，将会同相关部门积极推进该项目的后期建设。
目前蓝宝石广场被围挡遮掩起来，但是依旧难掩围墙之内的破败不堪。
从高空俯瞰，项目的整体结构工程已经完工，雏形已现。
2、福润广场：破产裁定，进行拍卖
福润广场荒废时间距今已达8年之久，大楼主体在2012年底就盖好了，按照计划，福润广场应该在2013年3月份预售，2014年6月份就可以交付，但是项目于2013年突然宣布停工。
今年9月，六合区福润广场被纳入阿里破产拍卖的名单里，市场估值约4.4亿。
该项目第一次拍卖的起始价为3.530275亿，当时吸引了超1.8万次围观，关注度颇高，但最终无人报名，流拍。此后又经过了四次流拍。
该项目被拍卖的原因是其背后的南京福地房地产开发有限公司破产清算。
福润广场房地产开发项目，共计二十四层，纳入本次拍卖范围的房地产开发项目的总建筑面积79219.76㎡。财产的市场价值为44128.44万元。
3、万汇城南区商业体：预计2024年开业
长期以来，关于江北新区隧道口万汇城南区商业体工程命运众说纷纭，该商业体后期是否会“烂尾”还是会“复活”，同样一直争论不休，谁都不知道未来事态会怎样发展。
根据官方近期计划，南区商业体面积约24万㎡，定位“都市体验臻享新空间”，规划B1-6F共7层商业空间，预计在2024年开业！
规划将引入网红菜场、万汇生活美学”、电竞娱乐、户外极限体验中心等创新体验业态。
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