365淘房版权所有，转载、引用请注明来源
365淘房 小北君 和以往的风雨欲来山满楼不同，11月的南京楼市暖风频吹。
央行、银保监会联合发布“金融16条”，住建部/央行等三部门发文“银行保函”置换部分“预售资金”，政策放松力度空前！
与此同时，房企为了冲刺全年业绩纷纷推出优惠促销活动，力度甚至超过国庆黄金周，拿出了特惠房、家电、车位券等真金白银的优惠！
那么，这些“组合拳”多管齐下，11月的南京楼市到底表现如何呢？12月又有哪些楼市即将上市？今天与大家一起分享下：
11月南京推出7340套房，环比上月涨幅约50%
截止11.30，11月南京共计领取57次销许，7340套新房取证入市，相较于10月份的33次销许，4910套新房取证入市，11月份的上市量明显大幅增加，翻了将近1.5倍。
11月南京成交新房4564套，环比上月上浮43.6%
根据南京网上房地产数据显示，截至2022年11月30日24：00，南京楼市库存约78315套，11月成交4564套房，环比2022年10月（南京新房成交3179套），上涨约43.6%。
从供应端和成交端来看，均呈现出一种楼市回暖的向好迹象！
从11月项目销售热榜来看，金基中北朗樾府成功拿下了成交金额、面积、套数三冠王；金地大成汇文府位居第二；云尚紫薇、万科朗拾分别取得不同类别的第三名。
那么，接下来的12月，南京又有哪些纯新盘楼盘即将上市呢？
根据365淘房用户运营部统计，12月10家新盘排队上市，房源充足！
其中，河西中的丹若园预计12月中旬首开1、3号楼，户型建面约170、210、265㎡，改善四房起步；朝天宫的星叶翰锦院最快四季度入市，打造建筑面积约145、180㎡的精装科技平层。大校场的三金睿境，暂定首开推出5号楼，户型建面约118㎡，约65套房源，打造六恒科技住宅。
与此同时，鼓楼滨江的2家纯新盘金基皓樾、保利燕璟和颂均有上市计划。这意味着，南京高端产品市场即将再迎一场腥风血雨，产品多样，竞争激烈；
对自住的刚需、改善购房者来说，是个好的时间窗口。
市面上可选择的刚需楼盘量充足，大多数楼盘不用公证摇号，能够轻松上车适合自己的楼盘。
对于改善购房者而言，河西南、大校场、鼓楼滨江等热门改善板块上市楼盘量增多，选择面变宽。
至于投资客，谨慎综合考虑收入预期、风险承受能力等情况，毕竟疫情对经济生活的影响不容小觑。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。