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“我摇河西南四五年了,可算买到嘉璟峰了…”

来源:365淘房 2022-11-23 18:17

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        嘉璟峰今日加推开盘!小户型再“遭抢”! 

上周五,嘉璟峰领取销许,加推F3、E5两栋楼销许,F3(31层)为103㎡、124㎡户型,E5(24层)为140㎡、170㎡户型,共172套,销许均价约45401元/平,另有4000元/㎡升级装修包可选

本次共推出了172套房源,吸引了420组报名,平均3人抢一套!

嘉璟峰已开盘多次,再次加推依旧火爆非凡,足以见得其受欢迎程度。这次西妹仍旧第一时间赶到开盘现场,一起来看看现场情况!

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本次开盘仍然在嘉璟峰的营销中心,现场防疫措施非常严格,门口有人做专门的健康防疫核查,场内也有专门负责消杀的人员。 

项目上午10点开始签到,11点开始选房,不过购房人们都早早地来到了现场。有一些没摇到的业主也来到现场,看看有没有“捡漏”的机会。

本次开了由小及大四个户型,选择性比较多,在等候进场选房时,许多购房人都在场外热聊了起来,分享自己的意向楼层和选房经验。

西妹也在现场发现了一些有趣的事情,分享给大家: 

1.两个孩子两套房,要一碗水端平 

现场有一位河西南天鹅堡的业主,这位选房人这次是准备购置一套103㎡的小面积房源,未来给儿子居住。

业主欣喜地说:“这次就是冲着小户型来的,我们现在住在天鹅堡,在佳兆业还有一套八十多平的小面积房源,不过家里有俩孩子,得一碗水端平,所以来这儿再买一套,买了就安心了,咱的责任也告一段落。之后三个小区隔得也不远,互相串门也方便。”最后这位购房人也成功选到了一套位于心仪楼层的小面积房源。

2.摇了四五年河西南,从3.5万/㎡摇到5万/㎡

现场有位购房人说自己已经摇了四五年的河西南了,这是第一次真正意义上摇到。话语一出,立刻引起了周围一片购房人的惊叹。这位购房人表示:“真的哎,摇了四五年了,从河西南3.5万/㎡的时候我就在摇,现在河西南都快5万/㎡了,好歹是摇上了。”

不过也可以理解,之前河西南行情更好的时候,确实出现过很多蛮多次“千人摇”的情况,当时以3.5万/㎡价格上车河西南的购房人都是时代的幸运儿了。

3.100-120㎡小面积房源去化更快

西妹在现场了解到,大多数购房人都是奔着小面积户型来的,103㎡户型去化更快。据了解,前二三十名进场选房的购房人大多都选择了小面积房源。有购房人表示:“虽然说现在肯定是讲求自住,但是也得考虑下流通,小面积户型未来转手肯定更方便些,用来出租的话市场接受度也高。”

还有一些年轻的购房人,有的是为自己购置一套婚前财产,有的是为小家庭购置一套婚房,在当下的小面积户型紧缺的河西南市场上,位置条件优越的嘉璟峰是他们的优选。

截止到发稿,嘉璟峰小面积房源基本售罄,项目后续售卖的情况,西妹也会在评论区给大家跟进更新!

颐和云台源筑预计本周加推,卖完收官!

嘉璟峰加推圆满结束,河西南另一新房颐和云台源筑预计本周也将加推,项目仅剩最后9#一栋楼,卖完将迎来收官

颐和云台源筑位于河西南,紧邻金鼎湾和禧,前期已加推三次热罄,目前仅剩9#最后一栋房源,共128套,即将迎来收官。

颐和云台源筑也属于河西南新房市场中的“神盘”了,当初项目首开,84套房源吸引了451组购房人报名,综合中签率仅18.6%,并且开盘当天即全部售罄!风光无限。

而这次也将加推最后一栋楼,卖完即收官,含包均价约5万/平,在当下的河西南新房市场中非常具有竞争力,性价比很高,对河西南感兴趣的购房人不妨关注一下这个楼盘,可以直接戳卡片咨询👇

和其它项目不同,颐和云台源筑仅打造143㎡一个主力户型,四房两厅两卫,非常纯粹。做这个户型,可以见得颐居✖️保利对于南京楼市的深切洞察,建面约143平的四房户型,应该是当下南京人最钟爱的改善户型。

四开间朝南,三卧朝南;双阳台设计;主卧为套间设计,带有独立卫生间;除连通阳台的卧室外,三个卧室皆有飘窗,餐厅也设有飘窗;L型厨房。

颐和云台源筑客厅尺度比较大,开间约4.8米,餐厅面积近8㎡,以LDK一体化,打造开放式餐客通厅↓

双阳台空间约11平,开间近8米,进深约1.6米↓

颐和云台源筑的升级装修包也值得一提,项目升级装包标准很高:兰舍的新风系统、日立的中央空调、菲斯曼的地暖,可以通过全屋智能控制系统进行集成控制;厨房油烟机、灶具、洗碗机、烤箱全系品牌皆为博世;卫生间配置高仪花洒、龙头,唯宝马桶、台盆,雷士风暖一体机;客餐厅及卧室墙布交付。

高配置,但升级包价格仅约3550元/平,所以我说这是目前河西南新房市场中难得的高性价比项目。

目前仅剩一栋楼,机会不多了。

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