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江尚紫薇销许已领！马上首开！
刚刚，位于江心洲的江尚紫薇领取了5号楼销许，共计96套（含20套人才房，30套无房），建面约143㎡、173㎡，销许均价43249.47元/平，另有4000元/平升级装修包可选，验资150万，首付3成起！
报名时间：10月11日上午09:00-10月12日09:00
报名方式：微信公众号—南京房产微政务—房帮宁—宁小通—报名
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江尚紫薇领跑江心洲新房市场！首开推出5号楼，共96套！
江尚紫薇首开推出5号楼，位于项目西南侧，前方无遮挡，采光不受影响。建面约143㎡、173㎡，销许均价43249.47元/平，另有4000元/平升级装修包可选，加包后单价约47250元/平，含包总价约638万起！
选房攻略：
这栋楼位于小区西南侧，与2号楼楼间距较大，并且南侧无遮挡，南北向采光条件都不错，购房人不必太担心采光问题，可以选择5层及以上房源。
不过该栋楼两侧临街，可能多少会受到一些噪声影响，担心噪声的可以选择东侧房源。
江尚紫薇位于江心洲岛南位置，地块总建筑面积约10.7万平方米，其位置紧邻江心印与星叶·栖悦湾。
项目毛坯限价42850元/㎡，拟打造5栋25F住宅，共442套，绿化率约37%，容积率约2.5。
（项目效果图）
项目将配备1000㎡架空层打造的园林泛会所！还将采用新加坡的花园社区理念，打造约12000㎡的中央景观区和近8000㎡水岸景观长廊↓
江尚紫薇共有143㎡（A\B户型）、173㎡、206㎡三个面积段，项目面积段选择比较多，140平建面有两个户型，起步面积比较友好。
143平A户型：三房两厅两卫
三房设计，这个户型设计比较有特色，其中主卧面积非常阔绰，有独立衣帽间和大尺度卫生间，主人生活空间私密性比较强；阳台连通两个次卧；客餐厅一体。这个比较适合家庭成员较少，对卧室空间要求比较高的购房人。
143平B户型：四房两厅两卫
这个户型设计比较主流，四开间朝南，主卧为套间，四间卧室皆设有飘窗；单阳台设计；U型厨房设计。
170平户型：四房两厅三卫
170平户型与140平B户型设计相差不大，基本上是面积的升级版；不同之处有主卫设浴缸，客餐厅南北流通性相对较好一些，厨房旁边带有一个小型储物空间。
206平户型：四房两厅三卫
206平户型同样是四房两厅三卫设计，面积进行了再升级，大开间，客厅与阳台尺度更大，居住尺度与舒适度再升级。
项目现在公开了143平A户型和173平的样板间，一些细节点做的都不错：
·悬浮吊顶：客厅使用悬浮吊顶、无主灯设计，同时金属内凹踢脚线搭配顶部不锈钢内嵌饰条，上下呼应，增强室内纵向空间立体感；
·封闭阳台：阳台整体封闭，移门不锈钢门套搭配不锈钢窗套，墙面地面均为仿石材砖，顶部为石膏板吊顶设计；
·三玻两腔玻璃：东向、南向、西向窗户均为三玻两腔搭配内置百叶，达到更好的隔音、隔热、保温的效果；
（143平样板间实景图）
10月，江心洲还有两大纯新盘将迎来上市！
江尚紫薇领取销许，可以说是打响了今年江心洲纯新盘上市第一枪，接下来，还有两大纯新盘也预计将在10月份迎来首开，那就是星叶栖悦湾与水沐和瑞园。
水沐和瑞园位于江心洲岛北位置，项目拟打造4栋10-11F低密小高层住宅，其中1#、4#两栋为10F，3#、6#两栋楼为11F，最大楼间距超61米。
水沐和瑞园项目综合容积率1.8，是去年河西出让地块中容积率最低的，低密度小高层，得房率会较高。并且该地块沿江，视野较好，东望河西，西靠江核，未来的居住舒适度会较高。
项目的主力户型为142㎡，以及少量约265㎡-280㎡的顶楼平层与196㎡-266㎡底跃，142㎡做了两个户型↓
目前项目售楼处与样板间已公开，预计10月首开上市。
星叶栖悦湾位于江心洲岛南位置，拟打造5栋17F-26F住宅，是栖霞建设在江心洲的项目，是去年江心洲岛南出让的第三块地。
项目窗墙比很高，未来采光面佳，视野也很开阔↓
（项目效果图）
（项目效果图）
星叶·栖悦湾的面积段为119-158㎡，起步建面较友好，是河西纯新盘和新房市场中为数不多的小户型。
119㎡三室两厅两卫户型：
三室两厅两卫，三开间朝南，双阳台设计；除连通阳台的次卧之外，其它卧室都带有飘窗；主卧为套间设计，设步入式衣帽间和独立卫生间，私密性较好；客餐厅一体，L形厨房。
建面约119㎡户型 客餐厅效果图
建面约119㎡户型 儿童房效果图
138㎡三室两厅两卫户型：
这个户型看起来就是119平户型的升级版！同样是三室两厅两卫，但是面积尺度又都上了一个档次。138平做三个房间，这个户型的改善意味就比较强了。
接下来，江心洲的市场可以说是非常热闹了，想做“岛民”的购房人们，可以准备起来了！
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