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365淘房 张洲 振奋人心，就在今天，江北传来两大消息：
1、北沿江高铁江苏段正式开工，南京北站新方案曝光，海量效果图流出。
2、S8号线南延工程顺利通过竣工验收，项目预计将在10月正式开通运营。
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北沿江高铁江苏段正式开工，南京北站新方案曝光，海量效果图流出
就在今天（9月28日）上午，沪渝蓉高铁（北沿江高铁）江苏段开工动员会议举行，这意味着北沿江高铁江苏段将正式进入开工建设阶段！
北沿江高铁（上海至南京至合肥段）是沪渝蓉高铁的重要组成部分，设计时速350公里/小时，正线运营长度553.8公里，其中：新建线路519.0公里，总投资（不含站房）1678.7亿元。
江苏段新建线路约364.8公里，工程投资（不含站房）1164.0亿元。江苏段自东向西，经过太仓、启东西、海门北、南通、如皋西、黄桥、泰州南、扬州东、仪征北、六合西、南京北等站。
对于南京来说，这是沪宁之间的第四条铁路通道，也是南京连接江苏长江以北沿江城市的重要动脉，南京将加强与扬州、泰州、南通的经济联系和吸引力，这也在一定程度上也推动了扬子江城市群的联合发展趋势。
而对于江北来说，北沿江高铁以及南京北站的建设，将增加江北新区与苏中等城市的交集，在国家级江北新区产业、配套的不断发力之下，将会有源源不断的新南京人通过南京北站涌入江北。
也就在今天，南京北站最新方案也同步曝光。
从图中显示，南京北站从曾经的圆形方案，变成了最新版的梅花形方案。
南京北站现行方案设计图
南京北站此前方案效果图
与此同时，南京北站站内效果图也同步曝光。
大家觉得新方案如何？
S8号线南延工程顺利通过竣工验收，即将开通运营
就在今天，官方发布，S8线南延工程顺利通过竣工验收！这也就意味着，这条重磅地铁即将到来。
验收委员会听取了南京地铁建设有限责任公司所作的项目执行情况报告，验收委员会一致认为：S8线南延工程已基本完成了工程建设任务，达到了设计及相关规范要求，各系统运行稳定，同意通过竣工验收。
S8号线南延工程全长2.1公里，共设车站2座，分别是大桥路北站和毛纺厂路站。
其中长江大桥北站（原大桥站）将与11号线进行换乘。
毛纺厂路站共设置了5个出入口，2A和2B位于弘阳家具馆，2C位于金都汇旁，而1、3号出让口位于毛纺厂路南北两侧。
长江大桥北站共设置了4个出站口，1A、1B号出站口位于江畔明珠广场西侧，而2、3号口位于华侨广场一侧。
该条线路周边可以说是社区林立，有金城丽景、江畔明珠广场、金象朗诗红树林、旭日华庭金棕榈、弘阳旭日爱上城、华侨城等多个小区。
从二手房挂牌均价来看，价格区间在1.8-3.3万/㎡，大部分以小高层、高层住宅为主。
地铁通车之后，不仅仅能够方便周边居民出行，同时还能或多或少的对周边二手房成交产生积极影响。而且，还能促进租房市场的向好。
在新房方面，项目将对荣锦瑞府和红树林MORE SPACE两个楼盘产生积极影响，值得关注。
1、荣锦瑞府
荣锦瑞府地处3号线和S8号线两轨交汇处—泰冯路地铁站旁，而销售均价仅有2.6万/㎡。
而且，荣锦瑞府也是目前江北已建成的轨道交通格局下，一个名副其实的双地铁盘，稀缺性十分明显。
项目西侧约1.6公里处便是正在冉冉升起的星火路商圈，江北最大的单体商业综合体——龙湖江北天街已经建成开业，除此之外，总建面达35万方的新北时代广场正在建设中。
而项目东南侧便是被称为江北新街口的“弘阳商圈”，近百万方的商业体量让其成为当仁不让的江北商业中心。
弘阳商圈航拍图
在户型方面，荣锦瑞府共打造了4个户型建筑面积段，建面约89、112、115、135㎡，从刚需到改善全覆盖。
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2、红树林MORE SPACE
红树林MORE SPACE位于位居S8号线和11号线两条轨道交通的交汇处。项目距离长江大桥北站直线距离仅600余米，通勤便利度不言而喻。
红树林MORE SPACE便坐落在长江边，在项目的全景宽幕落地窗前，尤其适合摆上一张摇椅，伴随长江的潺潺流水与月夜下的波光轻轻荡漾......
红树林MORE SPACE实景图
江景不再是高房价的专属资源，据悉，红树林MORE SPACE价格划到不超过14900元/㎡，落地窗前的长江，万千皆能拥有！
项目航拍图
更值得关注的是，项目4.8米挑高设计，可以选择追求舒适度的LOFT空间，也可以一层变两层实用功能设计，空间可利用性非常之高。
红树林MORE SPACE实景图
如若采用两层实用功能设计，项目可以实现独立入户，双门双户，上下互不影响，空间双倍，功能多倍。
红树林MORE SPACE实景图
项目的户型建筑面积约43-103㎡，面积段跨度较大，对于购房者来说有多种选择。
另外，项目是实景现房，所见即所得，并不会存在当下期房市场停工或烂尾的风险，十分难得。
项目航拍图
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