牛！最快三分钟，河西四幅地块全部触顶成交！最高楼面价40806元/㎡
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上午9:30分，今年南京第二批土地集中出让正式开始！
今天河西无疑是全南京的焦点！是全南京百分百触顶成交的板块！
本次河西共有4幅地块参与拍卖，其中河西中一块，河西南三块。根据前期小道消息，河西四幅地块热度都非常高，其中不乏众多知名房企意向拿地，像是仁恒、万科、金基、华润、中海等等。
就在刚刚！河西四幅地块竞价结果出炉！
河西四幅地块全部触顶成交！
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01 竞争激烈！最快3分钟！河西四幅地全部触顶成交
此次土拍花絮及结果如下▼▼
1.河西中G28地块：经过31轮竞拍，约5分钟达到最高限价待摇号，楼面地价40806元/㎡，未来毛坯限价为55000元/㎡。
2、河西南G29地块：经过30轮竞拍，约7分钟达到最高限价待摇号，楼面地价为39964元/㎡，该地块实行差异化定房价，即未来售价不限制。
3、河西南G30地块：经过14轮竞拍，约3分钟达到最高限价待摇号，楼面地价为35655元/㎡，未来毛坯限价为48000元/㎡。
4、河西南G31地块：经过17轮竞拍，约9分钟达到最高限价待摇号，楼面地价为35668元/㎡，未来毛坯限价为48000元/㎡。
02 多家房企争抢，四幅地块全部待摇号！
一、河西中G28：上午10:15开始竞价，历经31轮，约5分钟达最高限价触顶成交！楼面地价40806元/㎡
地块四至：东至金洲苑小区，南至现状河道，西至创意路，北至楠溪江东街；
用地性质：R2二类居住用地；
出让面积：25947.67㎡；
容积率：1.0＜Far≤2.55；
毛坯限价：5.5万/㎡；
河西中G28地块区位图：
河西中G28地块分析：
1.是今年截止到现在河西中土地出让的一块土地，靠近10号线中胜地铁站。
2.与河西龙湖天街仅一街之隔，地图显示直线距离不足200米，是距离龙湖天街最近的居住小区，未来小区业主的商业便利度非常高。除了龙湖天街以外，距离元通商圈仅一站路，也享受华采、中央商场等商业辐射，未来德基、IFC开业，商业配套就更丰富了。
3.高架对面即为新城科技园，有阿里巴巴、小米等众多高新企业。
4.周边小区在南师附中黄山路小学的施教范围内，而项目东侧即为在建的新城科技园学校，未来建成后也可能会划分进入，位置非常便利。
二、河西南G29：上午10:26开始竞价，历经30轮，约7分钟达最高限价触顶成交！楼面地价39964元/㎡
地块四至：东至红菱街，南至邺城路，西至平良大街，北至双闸路
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：40483.2㎡
容积率：1.0＜Far≤2.8
毛坯限价：未设毛坯限价
河西南G29地块区位图：
河西南G29地块分析：
1.滨江位置，在河西这个偏重改善的区域中，江景或许会成为一个高附加值价值。靠近夹江，与江心洲隔夹江相望。
2.临近融创滨江ONE、万科翡翠滨江、中国府、华侨城天鹅堡等高端小区，未来会形成比较成熟的居住氛围，汇集高净值人群，更加纯粹。
3.接受河西中的商业辐射，也临近华侨城欢乐滨江，欢乐滨江建成后将有比较大的利好辐射。
4.临近南师附中奥南校区，还有河西南5#学校，教育资源丰富。
三、河西南G30：上午10:40开始竞价，历经14轮，约3分钟达最高限价触顶成交！楼面地价35655元/㎡
地块四至：东至庙中街，南至螺塘路，西至天保街，北至高庙路
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：19048.44㎡
容积率：1.0＜Far≤2.4
毛坯限价：4.8万/㎡
四、河西南G31：上午10:50开始竞价，历经17轮，约9分钟达最高限价触顶成交！楼面地价35668元/㎡
地块四至：东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路
用地性质：R2二类居住用地
出让面积：19275.02㎡
容积率：1.0＜Far≤2.4
毛坯限价：4.8万/㎡
河西南G30、G31地块区位图：
河西南G30、G31地块分析：
1.周边楼盘众多，北侧有金鼎湾和禧、颐和云台源筑、璟辰望樾府等新楼盘，西侧有鱼嘴金茂悦与鱼嘴润府等新房，未来居住氛围会非常浓厚。
2.教育资源丰富，两幅地块各临近一个学校，G30临近4#初中，G31临近7#小学。
3.交通也比较便利，临近天保街和高庙路地铁站。
4.临近鱼嘴金融聚集区，未来会享受商业与产业利好辐射。
写在最后：
今年次集中挂地，河西未有地块出让，到了第二次集中挂地，河西一下拿出四幅重磅宅地。而本次河西的宅地竞争都非常激烈，四幅地块全部触顶成交。
河西果然还是宇宙中心！让我们期待明天的摇号结果吧！
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