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格局重塑!河西南“网红盘”即将加推!南京富豪们又要疯狂了……

来源:365淘房 2022-06-21 06:51

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       河西南这块土地,很久没有承载着高期待值的产品出新了。高净值的人群,眼光一定是挑剔的,拥有自己核心特色的产品,才能够吸引购房人的注意。

本月初,有一楼盘首开,62套房源引起三百多人报名,大量富豪涌入现场,几小时就被抢光,这种场面在当下的河西楼市已经非常罕见了。

看图应该不难发现,是位于河西南的嘉璟峰,从拿地开始就汇集了超高的关注度。

那么这个楼盘为什么会对南京富豪们产生如此大的吸引力? 

大牌房企背书、核心板块中的核心位置、足够的倒挂空间、区别于其它产品的户型打造、商业中心的消费氛围、周边配套的便利程度……

嘉璟峰的爆火,并非偶然。河西南的封面级作品,来了。

NO. 1|壹

河西南上市潮来临

宇宙中心“一票难求”

河西南今年可以说是热闹无比,一大波楼盘都要抢跑上市。月初,嘉璟峰开盘,大批购房人涌入,62套房源引来三百多组购房人争抢,不出几小时就全部售罄,西妹在现场也见证了南京富豪们的购买力,这种盛况在河西南已经多时未见了。

嘉璟峰的这次开盘可以说是一炮打响了河西南市场,点燃了河西南的“这把火”,这也使得众多购房人又把目光投到了这块土地上:河西南,是真的火热了。

河西成长为南京新CBD,经历了漫长的时间,极具眼光的人才能站在时代的潮头,享受到前端的红利。作为仅次于上海陆家嘴的华东第二大中央商务区,河西南势必成为河西新城发展的另一个突破口。

各种知名房企纷纷入驻,老牌“星八客”已用强有力的二手房价证明了其价值;大型企业纷纷抢滩,阿里巴巴江苏总部,小米科技华东总部、苏酒集团总部、58集团华东区域总部等万亿总部商务集聚;商业CBD规划落地,商圈综合体聚集效益逐渐形成。

这也是当初嘉华国际选择在这里拿地的原因,这是极具前瞻性的一步。

河西南,是下一个“宇宙中心”,是未来南京的“核心”。嘉华国际不仅要在“宇宙中心”河西南拿地,还要选“宇宙中心的中心”。嘉璟峰,就是最好佐证。

为什么这么说?我们看图说话↓

嘉璟峰处于鱼嘴腹地,是河西南的商业中心区。商业的价值对于板块来说,意味着更高的发展价值、更高的价值空间、更便利的生活配套……正荣中心、金地广场汇集于此,除了坐拥周边商业配套,可享受更高利好价值。更瞩目的是,嘉璟峰还自带承载多功能的综合体——嘉华国际河西综合发展项目。

谁拥有综合体,谁就拥有城市的未来。

嘉华国际河西综合发展项目总建筑面积约70万平方米,承载商业、文化、总部办公、酒店、酒店式公寓等综合功能,依托中轴水系的空间形态,以创新产业及新型总部办公为核心功能载体,将打造人才智慧、文化创新、产业智能的示范窗口。

(项目效果图)

不仅处于核心区位,而它本身,也即将成为河西南的新地标综合体。未来嘉璟峰的业主,拥有更短的商业半径,更高端、便捷的商业体验。

光是“河西南的核心”这一优势就足以让嘉璟峰在河西南“躺平”,轻松傲视群雄了,但实际上,这却只是嘉璟峰海量优势中的一朵浪花罢了。

南京国际友谊公园在侧,与鱼嘴湿地公园、国际青年文化公园连成生态圈,坐拥生态自然艺术

距离吴侯街地铁站约600米左右,“两横两纵”宽阔马路连接南京各处,交通路网四通八达

南京外国语学校河西初级中学、南京师范大学附属中学都距离项目约1公里左右,未来的教育配套定不会差(教育配套以实际划分为准)。

以上这些优势,一个楼盘随便拥有其中几个,便足够让购房人为之着迷。但嘉璟峰,却汇所有优势于一体,这也是嘉华一贯的态度:要么不做,要做就做到最佳。

NO. 2|贰

多重产品力加持

142-169平户型即将加推

一个项目是否能俘获购房人的心,除了外部一些的附加条件之外,真正起到决定性作用的还是自身的产品力

在嘉璟峰的首开现场时,提及为何钟爱嘉璟峰,购房人更多的还是看重了其优越的产品力

今年的河西南,新楼盘众多,这些楼盘都拥有河西南这一区位优势,首开推出的建面也有相似之处,那么嘉璟峰仍然能保持超高人气,和其产品品质是分不开的。就像嘉华一直秉持的那四个字—“品精质优”一样,体现在每一个细节中。

高颜值的外立面就足够给购房人留下良好的第一印象,嘉璟峰的建筑设计由EID Arch姜平工作室操刀,保持了嘉华一向的建筑风格,超大玻璃幕墙极具现代感,艺术张力溢出屏幕。

(项目效果图)

景观设计上,嘉璟峰也让人出乎意料。嘉璟峰是河西南新盘中为数不多的大地块,大地块不仅便于形成成熟的居住氛围,还给小区的景观设计提供了极大的空间。嘉璟峰的景观设计由奥雅操刀,采用“现代花园式住宅”设计,在小区内部打造多重园林景观,这在小地块占主流的河西南属实难得。

住宅的两块地都是围合式设计,小区中央景观占地面积大,建成后每一栋都可以观赏到小区绿化和景观!

(项目效果图)

而最值得一提的,就是嘉璟峰的室内设计,嘉璟峰户型设计非常多元。近期嘉璟峰推出的房源建面为140-160平,建面上和河西南一部分纯新盘有些“撞型”,但西妹认为嘉璟峰的户型设计仍有其独特的优势存在。

首先,单纯160平的建面,嘉璟峰就有三种户型,可满足不同购房人的需求,并且内部布局都十分合理,能体现出设计团队的各种小巧思。

户型一:四房两厅三卫,四卧朝南,采光绝佳

嘉璟峰打造“大面宽,小进深”的住宅产品,四房两厅三卫,五开间朝南,其中四卧全部朝南!这个设计大胆又独特,在河西南的项目的户型设计中都非常少见。未来每个房间都不会有面临采光的问题,居住性价比极高。

双套间设计,互不打扰,动静相宜。嘉璟峰的这个户型基本上没有空间浪费,在同类型建面中有极高竞争力。

户型二:四房两厅三卫,四开间朝南,个人空间私密性强

该户型分布于10、12号楼,四开间朝南,采光面极佳;除了与阳台连接的卧室之外,其它三卧皆有飘窗;这个户型的卧室紧凑度较低,更注重卧室之间的分隔性,个人空间私密性更强;主人可以根据家庭成员的需求与特性更好的安排空间。

户型三:四房两厅三卫,L型观景转角阳台

嘉璟峰确实考虑到了购房人住宅需求的方方面面,这个169平的户型让人一眼就心动!这个户型分布于10号楼、12号楼,拥有270度L型转角观景阳台,面向东北侧的南京国际友谊公园,观景视野绝佳!要知道,在河西,能看到公园园景的房源,屈指可数。

结束一天的疲惫工作归家,与家人相伴,站至窗前眺望远方,足不出户,在家中拥有专属自己的一隅景色,这就是平凡生活中的仪式感吧。

内部精装上,也体现出了香港企业的“精致感”,从品牌的选择上就可见一斑。三大件选用高节能性的日本大金VRV空调、威能热水器、品牌新风

厨房也是亮点满满,配置了德国进口高端橱柜品牌——AROSA MOBILIA,专门为产品进行了定制。除了厨房基础三大件——西门子燃气灶、洗碗机、油烟机之外,还配置了西门子进口嵌入式冰箱、进口烤箱还有来自瑞士的厨房领域领导品牌弗兰卡的龙头、进口水槽真正高端的产品,再小的细节都能窥见品质 

嘉璟峰的升级装修包,每一个品牌都是精心挑选,更值得一提的是其卫浴龙头为意大利高端品牌GESSI,高净值人群们对这个品牌一定不陌生,GESSI创办于1992年,是创办于意大利的奢侈卫浴品牌,在设计制造专用浴室方面有二十年的经验,一直秉持100%意大利生产制造的传统模式,曾获得过“红点设计大奖”,其产品也是艺术与生活的完美融合。

上海第一个使用GESSI品牌的高端住宅便是嘉华的嘉盈峰项目,而现在嘉华也把这种品质感延需到了南京,嘉璟峰是南京第一个使用GESSI的高端住宅,只为给品质业主带来更高的生活体验。(以上装修标准,或选用同档次品牌和型号产品,最终以开发商口径为准)

NO. 3|叁

深耕内地30年

品牌即楼盘最高保障

在南京这种不缺新楼盘与购买力的市场中,品牌是楼盘的第一张名片,也是背后的底气。嘉华国际这张名片,从香港到珠三角再到长三角,每一步路,都稳扎稳打。现在的购房人,经历过楼市动荡、疫情反复、房企暴雷,深知实力房企就是楼盘的保障。

嘉华国际于1992年进军内地房地产市场,是最早进驻内地地产市场的香港企业之一,近30年战略深耕香港、珠三角及长三角地区。与很多房企一昧扩张,建立自己的“版图王国”不同,嘉华国际坚守“品精质优”的初心,深耕两大城市群,用心打磨每一个项目,出场即惊艳。今年,是嘉华开拓内地市场的三十周年,未来,一定会带来更多惊喜。

嘉华国际就像是浑身是绝活的“匠人”面对快节奏的时代洪流仍不为所动,秉持自己的理念,不急不缓,推出的每一个产品,收获的皆为赞叹。上海的嘉御庭,已成为精工高端住宅的代名词、凯盈文创广场已成为上海极具艺术性的新地标,更别说嘉华中心,嘉盈峰……

(上海嘉御庭项目)

(上海盈凯文创广场)

嘉华国际单纯在2019年-2021两年间,就共荣获超过60个行业大奖,这已足证集团的产品力。

如今,嘉华国际在南京也已有了自己的“代表作”,从嘉御山到嘉宏峰,再到现在的嘉璟峰,每一步都稳扎稳打,把“品精质优”、“稳健进取”的理念刻进骨子里。

NO. 4|肆

月底即将加推

210平样板间马上公开

多重优势糅合在一起,才共同塑造了现在的嘉璟峰。在城市发展阶段中,找到在某一方面具备特色的楼盘并不难,但是要找一个各方面都极具特色,能满足南京高净值人群对于高端人居想象的楼盘确实比较难得。

上次嘉璟峰首开,62套房子几小时就被抢光,许多排名靠后的购房人败兴而归。但据悉,嘉璟峰月底即将再次加推140平-160平户型,机会再次袭来,这次一定要抓住。

另外,有中意嘉璟峰大面积房源的购房人,机会也马上要来了。嘉璟峰210平样板间,正在装饰中,高级改善空间,届时会迎来开放。

嘉璟峰预计马上加推,房价即将超越5万/平留给购房人的机会已经不多,上车宜早不宜晚。

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